Вещи как объект гражданского права

Статья 130 ГК РФ, рассматривая представление недвижимости, единовременно в качестве синонимов использует три правовых представления: 1) недвижимая вещь; 2) недвижимое собственность; 3) недвижимость. Но в теории штатского права они несут разную смысловую нагрузку и было бы не вовсе положительно их сравнивать.

Сам термин «недвижимое собственность» в русском праве возник достаточно поздно и заменил бывшие выражения, скажем, «вотчина», «имение» и др. Применение в определении категории «недвижимая вещь» абсолютно правомерно, от того что, по словам большинства цивилистов, лишь вещь может быть объектом права собственности. Е.А. Суханов указывает, что объектами вещных прав в русском праве, как и в совокупности в континентальной правовой системе, не могут выступать имущественные права - права требования, права пользования и т.п.

Л.В. Щенникова предлагает понимать вещь в широком и тесном смысле. Широким представлением охватываются не только вещи физических предметов внешнего мира, но также юридические отношения и права. В тесном, собственном смысле слова под вещами понимают предметы внешнего мира, как сделанные трудом человека, так и находящиеся в натуральном состоянии. Впрочем дальше она подмечает, что по поводу пророческой в тесном смысле в первую очередь складываются социальные отношения, регулируемые штатским правом.

И. Гумаров предполагает, что "общеупотребительное значение слова «вещь» не совпадает с ее юридическим, больше широким пониманием. В различие от распространенного в быту представления пророческой, право относит к последним, скажем, поверенных звериного мира, неестественные космические объекты, земельные участки". На основании обзора ст. 132 ГК РФ, предусматривающей, что предприятие как имущественный комплекс включает в себя не только здания, сооружения и другие вещи, но и права требования, задолжности, исключительные права, И. Гумаров делает крайне оригинальный итог, что закон, помимо пророческой, как предметов физического мира, параллельно допускает существование нематериальных пророческой.

С такой позицией согласиться сложно, от того что в законе не содержится довольно отчетливых критериев, дозволяющих выделить те вещные права, которые при определенных условиях могут приобретать вещную оболочку, то есть стать «вещью». Да это и не требуется, потому что в теории штатского права существует представление «собственность», под которым обыкновенно понимают общность пророческой, а также прав на них.

В связи с этим становится внятно употребление законодателем в представлении недвижимости наравне с категорией «вещь» категории «собственность». Тем самым законодатель характеризует недвижимость не только как объект, имеющий физическую оболочку (вещь), но и как общность соответствующих прав. Следственно в ст. 132 ГК РФ "предприятие" обозначено как имущественный комплекс, а не общность пророческой. Само припоминание об "имуществе" дает законодателю основание для столь обширного перечня объектов, входящих в его состав, в том числе прав требования, долгов и т.п.

Единовременно появляется вопрос о необходимости применения представления «собственность» в легитимном определении недвижимости. Чай, как правильно подмечает О.М. Козырь, русский законодатель использует термин «недвижимое собственность» в качестве синонима «недвижимых пророческой» лишь чисто условно, в реальности ограничивая категорию недвижимости только вещами. Колляция же предприятия как объекта недвижимости (имущественного комплекса) в границах ст. 132 ГК РФ представляется исключением, а потому ориентироваться на данный объект в определении ранга недвижимости нецелесообразно. Употребление в этой статье третьего термина - «недвижимость» абсолютно излишне, от того что и «вещь», и «собственность» в тезисе охватывают названное явление целиком. Последняя категория, видимо, призвана указать на связь с зарубежным правом, где деление на недвижимое и движимое является основным. Этим же подчеркивается специальное отношение русского законодателя к тем видам объектов, которые перечислены в ст. 130 ГК РФ, выражающееся в установлении больше жесткого правового режима, в частности, государственной регистрации.

Таким образом, следовало бы исключить из ст. 130 ГК РФ упоминание о «недвижимом имуществе» и «недвижимости», усложняющее определение недвижимости, и акцентировать внимание на категории «недвижимая вещь», подчеркивая тем самым, что объектом права на недвижимость являются лишь предметы, имеющие материальную форму.

Особого внимания при анализе данного определения требуют признаки или критерии отнесения тех или иных объектов к указанной категории вещей.

Первый признак основан на естественной природе происхождения вещей, таких как, например, участок земли. Данный критерий не вызывает никаких возражений. Более того, следует признать такую формулировку довольно удачной, так как речь идет не о земле вообще, а об участке, части земли, определенной площади. Гражданское законодательство рассматривает любую вещь, прежде всего с точки зрения возможности ее участия в гражданском обороте в качестве объекта правовых отношений. Это требует четкости в определении того, что является объектом.

Другим критерием определения недвижимости является прочная связь вещей с землей, причем настолько, что перемещение этих объектов в пространстве невозможно без несоразмерного ущерба их назначению.

Признак прочной связи с землей является определяющим, и это особенность российской правовой системы. Однако такое понятие довольно спорно. У некоторых современных ученых названный критерий также вызывает несогласие. Так, Е.А. Дорожинская считает, что «определение, данное в Гражданском кодексе РФ, весьма уязвимо, поскольку сомнителен установленный для определения недвижимых вещей оценочный критерий - перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно». Свое мнение она поясняет ссылкой на высказывание Н.А. Сыродоева: «Современные технические достижения, - пишет он, - позволяют перемещать даже монументальные здания на значительные расстояния не только без «несоразмерного», но и без всякого ущерба их назначению. Если следовать букве закона, то здание, перемещенное не только на соседний участок, но и в соседний район, сохраняет качество недвижимого объекта, если не причинен несоразмерный ущерб его назначению».

Действительно, дома можно перенести, не принося им ущерба. В отношении леса и многолетних насаждений данное определение, на наш взгляд, вообще неприменимо.

В российском же законодательстве первый признак не называется, а второй - распространен на более широкий круг вещей. В результате потеряна четкость в определении.

Кроме названных признаков, которые обычно именуют материальными, ст. 130 ГК РФ использует и юридический критерий, относя к недвижимым вещам те объекты, которые по своей природе движимы, но их роль в гражданском обороте столь важна, что законодатель распространил на них правовой режим недвижимости. Это воздушные, морские суда и суда внутреннего плавания, космические объекты, подлежащие государственной регистрации. Очевидно, указание на обязательность такой регистрации должно подчеркнуть идентичность правового режима данных объектов недвижимым вещам. Все что не относится к недвижимости является движимостью.

2.2. Вещи, определенные  родовыми признаками, и индивидуально-определенные  вещи

Индивидуально-определенными всегда являются недвижимые вещи, а также вещи уникальные, единственные в своем роде. Вещи, определяемые мерой, весом, числом, являются родовыми.

Грань между индивидуально-определенными и родовыми вещами не является незыблемой, раз и навсегда установленной. Статус вещи как индивидуально-определенной или родовой во многом зависит от того, предметом каких отношений она выступает. Субъекты этих отношений могут своей волей индивидуализировать вещь, выделив ее из числа родовых, к примеру, при необходимости совершения с ней сделки. Так, автомобили марки "Волга" являются родовыми вещами, а приобретаемый лицом автомобиль "Волга" с определенным номером и цветом кузова - индивидуально-определенной вещью. Покупатель может выделить из всего объема зерна, имеющегося у продавца, необходимую ему часть и поместить в определенную упаковку (мешки, ящики) с тем, чтобы приобрести именно выбранное зерно; такое зерно может быть названо индивидуально-определенной вещью. Индивидуально-определенная вещь в той или иной сделке может выступать как вещь, определяемая родовыми признаками. К примеру, принципал может поручить агенту приобрести для него конкретную указанную им автомашину (индивидуально-определенную вещь), а может - любую из автомашин, отвечающих определенному набору характеристик (родовую вещь).13

Юридическое значение различия индивидуально-определенных и родовых вещей состоит в том, что индивидуально-определенные вещи являются незаменимыми: их гибель прекращает обязательство должника по передаче вещей кредитору ввиду невозможности исполнения. Гибель родовой вещи обязательство не прекращает: исходя из принципа, имеющего корни в римском праве, «род не может погибнуть»; передаче в таком случае подлежит такое же количество вещей того же рода и качества. Если предметом сделки является родовая вещь, то независимо от того, какая именно из существующей совокупности вещей будет передана по этой сделке, обязательство будет считаться надлежаще исполненным. Если же предметом обязательства является индивидуально-определенная вещь, надлежащим его исполнением будет признана передача именно этой вещи. Лишь индивидуальные вещи могут быть истребованы у обязанного лица в натуре посредством иска, основанного на обязательстве, или вещно-правового (виндикационного) иска.

2.3. Потребляемые  и непотребляемые вещи. Делимые и неделимые вещи

Потребляемые и непотребляемые вещи - это деление также условно.

Вечных вещей практически не существует, поэтому нужно учитывать, что указанное различие носит исключительно юридический характер.

Потребляемые вещи в процессе эксплуатации (как правило, однократного использования) полностью утрачивают свои потребительские свойства - уничтожаются либо преобразуются в качественно иную вещь. Например, продукты питания в процессе их потребления уничтожаются (перестают существовать); стройматериалы в процессе строительства дома, удобрения после внесения их в почву утрачивают свое самостоятельное существование и становятся частью дома, частью почвы. Непотребляемые вещи долгое время сохраняют свои потребительские свойства и утрачивают их постепенно (амортизируются). К непотребляемым вещам относится все недвижимое имущество, а также многие движимые вещи: автомобиль, мебель, телефонный аппарат, компьютер и др.

Отнесение вещей к потребляемым либо непотребляемым предопределяет вероятность их выступать предметом тех либо иных отношений. Предметом договора займа могут являться лишь родовые потребляемые вещи (ст. 807 ГК РФ), в то время как предметом договора аренды - индивидуально-определенные непотребляемые вещи (ст. 607, 689 ГК РФ). Так, был признан недействительным договор аренды дров, от того что дрова - потребляемые вещи.

Как объекты физического мира в физическом смысле вещи делимы. Впрочем в штатском праве систематизация пророческой является юридической, т.е. определяет правовой режим пророческой, а не выявляет их обычные свойства.

Делимой сознается вещь, которая может быть поделена на части, способные к применению для той же цели, что и изначальная вещь. Неделимой является вещь, которая не может быть поделена на независимые части без того, дабы не потерять своего назначения. К примеру, рояль, стиральная машина, калькулятор, безусловно, могут быть разобраны по частям, но при этом их предназначение будет потеряно - части не сумеют применяться в тех же целях, в каких применялись целые вещи.

 Отличие между делимыми  и неделимыми вещами имеет  значение при определении солидарного  нрава обязательства (ст. 322 ГК РФ) либо же при разделе всеобщей  собственности и выделе доли (ст. 252 ГК РФ): делимая вещь разделяется  между участниками всеобщей собственности, в то время как неделимая  вещь передается одному из  них, а он выплачивает иным  компенсацию стоимости их долей.

Юридически неделимыми считаются трудные вещи. Трудной является вещь, образуемая из разнородных пророческой, полагающих их применение по всеобщему назначению (ст. 134 ГК РФ). Примерами являются мебельный либо ювелирный гарнитур, сервиз. От того что трудная вещь с юридической точки зрения является неделимой, сделка, идеальная по поводу трудной вещи, как водится, распространяется на все ее комбинированные части. Передача в пользование комплекта мягкой мебели обозначает, что пользователю переданы все вещи, входящие в данный комплект (кресла, диваны). Обязательство по передаче трудной вещи будет считаться выполненным лишь с момента передачи последнего предмета, входящего в ее состав.

Однако поскольку составляющие сложной вещи вполне могут использоваться и отдельно друг от друга, стороны в договоре вправе предусмотреть, например, передачу отдельных объектов, входящих в ее состав, т.е. установить делимость сложной вещи.

2.4. Иные классификации  вещей

Главная вещь и принадлежность (ст. 135 ГК РФ) являются разнородными вещами, отделимыми друг от друга. При этом вещь, называемая принадлежностью, предназначена для обслуживания главной вещи, имеющей самостоятельное значение. Принадлежность призвана обеспечивать целостность, сохранность главной вещи либо возможность ее эффективного использования (к примеру, футляр для очков, рама для картины).14 Принадлежность связана с главной вещью общим назначением и следует судьбе главной вещи. Это означает, что по сделке, согласно которой передается главная вещь, должны быть переданы и все ее принадлежности, и, если стороны не оговорили иное, считается, что цена, указанная в договоре, включает цену и главной вещи, и ее принадлежностей. Однако стороны своим соглашением могут изменить правило о следовании принадлежности судьбе главной вещи, условившись, что передаче подлежит только главная вещь или только принадлежность.

Необходимо различать принадлежности, существующие самостоятельно, отдельно от главной вещи, и составные (комплектующие), а также запасные части. Составные, комплектующие части конструктивно связаны с самой вещью, формируют ее. Запасные части используются для замены нуждающихся в этом составных частей, права на них приобретаются независимо от основной вещи. К примеру, струны гитары являются составной частью этого инструмента и при необходимости могут быть заменены запасным комплектом струн.

Одушевленные предметы материального мира. В ряде случаев предметом гражданских правоотношений могут выступать живые существа - домашние, прирученные либо дикие животные (одушевленные объекты). К ним применяются общие правила об имуществе, если законом или иными правовыми актами не установлено иное (ст. 137 ГК РФ). Иные правила установлены законом с учетом естественной специфики таких объектов гражданских прав и необходимости следования нормам морали при обращении с ними. Так, гражданское законодательство устанавливает запрет жестокого обращения с животными, противоречащего принципам гуманности. Несоблюдение этого запрета является основанием для отказа судом в защите прав в отношении принадлежащего нарушителю животного (п. 2 ст. 10 ГК РФ), а также для прекращения таких прав путем принудительного выкупа животного (ст. 241 ГК РФ).

В процессе нахождения в гражданском обороте и эксплуатации (использования) вещи могут приносить какие-либо поступления, вещественный либо денежный прирост. В зависимости от характера этих поступлений и способа их получения они именуются плодами, продукцией или доходами. Плоды являются естественным результатом развития растений, животных (урожай фруктовых или ягодных деревьев и кустарников, приплод домашнего скота, молоко коров, яйца птицы). Продукцией называют имущество, полученное в результате целенаправленной производственной деятельности (переработанное сырье, полуфабрикаты, готовая продукция). Доходами - денежные и иные поступления, которые приносит имущество, находясь в гражданском обороте (арендная плата, проценты по вкладу, дивиденды и др.). В ряде случаев понятие "доходы" следует толковать расширительно и понимать под ними все полученные от использования вещи поступления (см., например, ст. 303 ГК РФ).