Отечественный опыт сохранения и использования дворянских усадеб

Впервые проблема использования дворянских усадеб не по прямому назначению возникает в пореформенное время, когда отмена крепостного права ставит дворян перед вопросом о том, как обеспечить эффективность использования усадеб с целью их сохранения. В конце 19 - начале 20 века некоторые сельские усадьбы стали не только воплощением личного богатства помещика, но и превратились в провинциальные экономические центры. Однако во многих случаях использование оказывалось неэффективным и дворяне были вынуждены продавать имения преуспевающим дворянам, купцам или земству для устройства промышленных хозяйств, дач, социальных учреждений (земских больниц, школ и пр.).
Массовый масштаб проблема использования усадеб приобретает в послереволюционное время, когда отмена помещичьей земельной собственности повлекла за собой необходимость полного функционального переосмысления усадебной недвижимости.