Гражданское право по Судебникам 1497 и 1550 гг

Гражданское право по Судебникам 1497 и 1550гг.

Право собственности.

Развитие земельных отношений характеризовалось полным или почти полным исчезновением самостоятельной общинной собственности на землю. Земли общин переходили в руки вотчинников и помещиков, включались в состав княжеского домена. По мнению Владимирского-Буданого в период Московской Руси можно выделить 4 вида земельной собственности:

1. боярское землевладение (вотчинная собственность);
2. дворянское землевладение (помещичья собственность);
3. крестьянский земельный надел;
4. общинный земельный надел.

Но правовая регламентация крестьянского и общинного земельного владения в законодательстве отсутствует.

Вотчина отличалась тем, что собственник обладал почти неограниченным правом на нее. Он мог не только владеть и пользоваться своей землей, но и распоряжаться ею: продавать, дарить, передавать по наследству. В то же время вотчина – феодальное землевладение, поэтому – условное. Например, князь мог отобрать вотчину у отъехавшего вассала. Существовало три вида боярских вотчин:

1. Родовая вотчина – формальным субъектом собственности являлся весь боярский род. Фактически ей распоряжалась старшая боярская семья. Ст. 85 Судебника 1550г. определяла право тех, кто мог выкупить вотчину в случае её продажи и при каких условиях сделка является действительной. Согласно ст. 85, в течение сорока лет род удерживает за собой право выкупа проданной, а также выменянной или заложенной родовой вотчины, то есть наследственного земельного владения феодала, за цену, записанную в купчей. При этом прямые потомки (дети и внуки) теряют право выкупа, безусловно, а выкупать родовое владение могут только боковые родичи (братья, племянники или их потомство) и то только в том случае, если не принимали участие в составлении купчей и не записаны в ней в качестве послухов. Участие в составлении купчей на  продаваемую вотчину лишает права выкупа не только непосредственно принимавших участие в этом акте родичей, но и их потомство. Для выкупившего вотчину родственника закон также устанавливает ряд ограничений. Он обязан держать вотчину за собой, и не имеет права ни заложить, ни продать ее чужеродцу. От выкупившего лица вотчина поступает в наследство только тому его родичу, который не принимал участия в составлении купчей.

Но это еще не полный перечень ограничений, устанавливаемых ст. 85. Закон требует от лица, выкупающего родовую вотчину, чтобы он платил за нее своими собственными, а не заемными деньгами, то есть запрещает делать заем для выкупа родовой вотчины. В том случае, если продавец вотчины узнает, что она выкуплена на чужие деньги или же выкупщиком заложена или продана, то «вотчина по прежнему продавцу безденежно», то есть продавец вновь возвращает себе выкупленную у него вотчину, не возмещая выкупщику никаких материальных расходов. Закон не говорит ничего о возмещении причиненного ущерба кредитору или залогодержателю, но кредиторы получали право иска к подобным выкупщикам.

Постановления данной статьи охватывают еще целый ряд вопросов. Закон предоставляет вотчиннику право отдавать родовую вотчину в заклад, помимо своего рода, постороннему человеку, но при этом сумма, выданная под заклад вотчины, не должна превышать ее подлинной стоимости. Если «сторонний человек» выдаст вотчиннику под заклад вотчины сумму, значительно превышающую стоимость заложенного владения, то родственникам предоставляется возможность предъявить иск чужеродцу и изъять заложенную у чужеродца ветчину за сумму, соответствующую ее действительной цене. Излишние деньги, уплаченные чужеродцем, в данном случае им терялись.

В случае мены вотчин закон требует, чтобы обмениваемые владения были равноценны. Если же обмененное родовое владение было больше земли, полученной от чужеродца, и обменявший вотчинник получил к земле дополнительно деньги, то родственники менявшегося имеют право выкупить излишек, оставив чужеродцу владение, равное данному взамен.

б) Купленная вотчина – формальным и фактическим собственником является боярская семья. После смерти одного из супругов право собственности в полном объеме переходило к другому супругу. После смерти обоих супругов вотчина переходила в разряд родовых.

в) Выслуженная вотчина – правовой режим данной вотчины определялся жалованной грамотой. Утеря грамоты означала утерю права собственности. В 15 – 16 веках приравнивались, как правило, к купленной вотчине. Начиная с 17 века, как правило, к родовой.