Контрольная работа " Предпринимательское"

Дайте правовою  квалификацию договора, заключённого между государственным  унитарным предприятием  «Благгортоп»  и закрытым акционерным  обществом  «Амуруголь». 

Подлежит ли иск  удовлетворению?

 

Решение:

Между «Благгортопом» и «Амуруголь» был заключен договор  займа.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа  считается заключенным с момента  передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Договор займа  предполагается беспроцентным, если в  нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда:

договор заключен между гражданами на сумму, не превышающую  пятидесятикратного установленного законом минимального размера оплаты труда, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон;

по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задача  № 5

 

Открытое акционерное  общество «Завод ЖБИ-3» сдавало часть  производственных  площадей в аренду  закрытому акционерному обществу «Висла». По условиям договора  арендатор  должен был компенсировать арендодателю часть земельного налога  пропорционально размеру  используемой им территории.

В конце года налоговая  инспекция  выставила на расчётный  счёт открытого акционерного общества «Завод ЖБИ-3»  инкассовое поручение  на уплату  земельного налога. Открытое акционерное общество «Завод ЖБИ-3», испытывающее нехватку денежных средств, сообщило закрытому акционерному обществу «Висла» о необходимости срочного перечисления денежных средств для уплаты земельного налога во избежание  соответствующих штрафных санкций.

Однако закрытое акционерное общество «Висла» требуемые суммы не перечислило. Открытое акционерное общество «Завод ЖБИ –3» допустило длительную просрочку по уплате  земельного налога, в связи с чем налоговая инспекция передала в банк, обслуживающий  открытое акционерное общество «Завод ЖБИ-3», еще одно инкассовое поручение на взыскание пени  за просрочку платежа.

Получив копию  этого  инкассового поручения  и по-прежнему  не имея  на расчётном счёте  свободных  денежных средств,  открытое акционерное  общество «Завод ЖБИ-3» обратилось в  арбитражный суд с иском о взыскании с закрытого акционерного общества  «Висла» основного долга  по земельному налогу и убытков,  вызванных взысканием пени за просрочку уплаты земельного налога.

Подлежит ли иск удовлетворению? 

 

Решение:

Иск подлежит удовлетворению, так как арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия  и сроки внесения арендной платы  определяются договором аренды. В  случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата  устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных  в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной  доли полученных в результате  использования арендованного имущества  продукции, плодов или доходов;

3) предоставления  арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором  арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения  на арендатора обусловленных  договором затрат на улучшение  арендованного имущества.

Стороны могут  предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные  договором, но не чаще одного раза в  год. Законом могут быть предусмотрены  иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Если законом  не предусмотрено иное, арендатор  вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения  арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

 

Библиографический список

 

1. Конституция РФ. –  М., 2012.

2. Гражданский кодекс РФ. – М., 2007. Ч. 1-2.

3. Налоговый кодекс  РФ. – М., 2007. Ч. 1-2

4. Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 29.12.2012) "Об обществах с ограниченной ответственностью"

5. Об обеспечении при  осуществлении платежей по обязательствам за поставку товаров (выполнение работ или оказание услуг): Указ Президента РФ от 20.12.94 г в ред. от 31.06.95 г. // СЗ РФ. 1994 г. № 25.

6. Коммерческое право  / Под ред. М.М. Рассослова. –  М., 2011.

7.  Мандрица В.М.  Российское предпринимательское  право. – Ростов – на – Дону, 2009.

8. Ершова И.В. Предпринимательское  право: Учебник. М.: Юриспруденция, 2010.