Контрольная работа по "Предпринимательской деятельности"

• найти покупателя, поставщика;
• заключить с ним сделку- договор, в котором оговариваются все условия;
• исполнить договор.

Однако коммерческую деятельность нельзя сводить только к реализационным или торгово-закупочным операциям, которые составляют только часть, хотя и основную, данной деятельности. С  развитием товарно-денежных отношений  резко увеличилось разнообразие форм коммерческой деятельности. В  процессе коммерческой деятельности предприятия  изучают спрос населения и  рынок сбыта товаров, определяют потребность в них, выявляют источники поступления и поставщиков товаров, устанавливают с ними хозяйственные связи, ведут оптовую и розничную торговлю, занимаются рекламно-информационной деятельностью. Кроме того, проводится работа по формированию ассортимента и управлению товарными запасами, оказанию торговых услуг. Все эти операции взаимосвязаны между собой и выполняются в определенной последовательности.

Таким образом, коммерческая деятельность является одним из важнейших  факторов обеспечения эффективного функционирования экономической системы  в рыночных условиях хозяйствования. Коммерческая работа в торговле представляет собой обширную сферу оперативно-организационной  деятельности торговых организаций  и предприятий, направленную на совершение процессов купли-продажи товаров  для удовлетворения спроса населения  и получения прибыли. Основываясь на изучении экономической литературы в данной работе следует определить сущность и экономическое содержание коммерческой деятельности.

Организация коммерческой деятельности в современных условиях строится на основе принципа полного равноправия  торговых партнеров по поставкам  товаров, хозяйственной самостоятельности  поставщиков и покупателей, строгой  материальной и финансовой ответственности  сторон за выполнение принятых обязательств. Возросла роль коммерческих служб предприятий, на деятельность которых в настоящее  время оказывают влияние различные факторы. Таким образом, целесообразно рассмотреть современные тенденции в деятельности коммерческих служб предприятия.

Одним из факторов, определяющих успешное функционирование торгового  предприятия в условиях постоянно  меняющейся рыночной среды, выступает  анализ коммерческой деятельности, систематическое  проведение которого способствует осуществлению  быстрой, качественной и профессиональной оценке результативности коммерческой работы предприятия; точному и своевременному выявлению и учету факторов, влияющих на получаемую прибыль по конкретным видам реализуемых товаров; выбору оптимальных путей решения коммерческих проблем торгового предприятия  и получения достаточной прибыли  в ближайшей и отдаленной перспективе.

Поскольку главным объектом коммерческой деятельности является акт купли- продажи, здесь на первый план выступает расчетная, денежная и связанная с ней  правовая сторона деятельности менеджера  предприятия:

• определение цены товара, обеспечивающей максимальную прибыль;
• заключение и реализация договоров и контрактов;
• работа с поставщиками товаров;
• организация закупок и продаж товаров;
• организация товародвижения;
• расчеты коммерческого риска;
• работа с банками;
• осуществление таможенных операций и др.

Во всех случаях - ведение необходимых  коммерческих расчетов. Обобщая вышесказанное, можно сказать, что коммерческая деятельность - это деятельность по обеспечению купли- продажи товаров, сопровождающаяся проведением соответствующих  расчетов, с целью извлечения максимально  возможной прибыли в условиях существующих правовых норм.

Для обеспечения конечной цели предпринимательства, заключающейся в удовлетворении общественных потребностей и реализации собственных материальных интересов (то есть получение прибыли), необходима завершающая бизнес операция – реализация товаров. Более эффективно можно  осуществлять продвижение товаров  благодаря правильной организации  коммерческой деятельности. Если цель (получение прибыли) стоит перед  всеми подразделениями предприятия, действующими как единое целое, совершенно ясно, что менеджменту предприятия  предстоит тщательно продумать  организационный аспект - как правильно  и наиболее эффективно скоординировать  работу всех элементов такого сложного механизма как бизнеса.

Система организации коммерческой службы должна строится так, чтобы быть способной взять на себя всю коммерческую работу, соответственно большую или меньшую по объему в зависимости от величины фирмы. В очень маленькой фирме один работник (как управляющий коммерческой службой) занимается и маркетинговыми исследованиями, и организацией закупок и сбыта, и рекламой, и службой сервиса для клиентов и т.д.

Деятельность  коммерческих служб предприятий  во многом определяется "веянием" нового времени. Коммерческая деятельность в современных условиях строится на принципе полного равноправия  деловых партнеров, хозяйственной  самостоятельности поставщиков  и покупателей, строгой материальной и финансовой ответственности сторон за выполнение принятых обязательств. Поэтому современные тенденции  в работе коммерческих служб становятся столь актуальными именно сейчас.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                     Практический блок

 

Образец ДОГОВОР N __78543___  купли-продажи квартиры г. _____    "_7__"_июля__ 2010_ г. Гр. Панова К.П, именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и гр. Иванова К.А, именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец передает  в собственность Покупателю, а  Покупатель принимает и оплачивает  в соответствии с условиями  настоящего договора следующее  недвижимое имущество (далее именуемое  "Квартира"):  - Квартира общей площадью - _27_ кв. м, без учета лоджий, балконов и прочих неотапливаемых помещений, состоящая из _2-х _ комнат жилой площадью _27__ кв. м, расположенная по адресу: _Челябинская обл.с. Кизильское. Ул. Советская д.3.кв1.  1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании от "__14_"_мая__ _1992__ г., N __456786__, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия __876787__ № _456786_ от регистрационной записью в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №__986534__.  1.3. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанная в п. 1.1 Квартира никому другому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц.  1.4. Право собственности на Квартиру возникает у Покупателя с момента государственной регистрации договора и перехода права собственности на Квартиру в _с.Кизильском_. Все расходы по государственной регистрации, включая стоимость оформления необходимого для этого пакета документов, несет Покупатель.  1.5. Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для них условиях. 2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1. Цена Квартиры в  соответствии с настоящим договором  составляет  (350000) рублей. 2.2. Сумма, указанная в  п. 2.1. уплачена Покупателем Продавцу  до подписания настоящего договора. Документом о передаче денежных  средств является настоящий договор. 3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА 3.1. Квартира передается  Продавцом Покупателю до подписания  настоящего договора без составления  передаточного акта. Документом  о передаче Квартиры от Продавца  Покупателю является настоящий  договор.  3.2. Обязательства Продавца по настоящему договору считаются исполненными после государственной регистрации договора и перехода права собственности на Квартиру Покупателю. 4. СПОРЫ 4.1. Споры, которые могут  возникнуть в связи с настоящим  договором, стороны его будут  стремиться разрешать в порядке  досудебного разбирательства: путем  переговоров, уточнением условий  договора, составлением дополнений  и изменений к договору.  4.2. При недостижении соглашения стороны вправе передать спор для разрешения в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 5.1. Настоящий договор  вступает в силу с момента  его государственной регистрации  и действует до полного выполнения  сторонами своих обязательств.  5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями сторон и прошли государственную регистрацию.  5.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для хранения в регистрирующем органе. АДРЕСА СТОРОН: Продавец: _Панова К. П с. Кизильское ул. Уральная д 6 кв2_ _________________________________________________  Иванова К.А _____с .Богдановское ул Парковая д 2 кв.1 __________________________________________________ Продавец: Панова К.П/_____________/ Покупатель: Иванова К.А/_____________/

 

 

 

 

                              Заключение

Предусмотренная законодательством форма организации  предпринимательской деятельности без образования юридического лица находится в стадии становления. Её отличают довольно простая и короткая процедура регистрации, упрощённая форма учёта хозяйственных результатов  и значительно сниженные налоги по сравнению с юридическими лицами.

Неприятной  особенностью этой формы организации  предпринимательской деятельности является неограниченная ответственность  индивидуального предпринимателя  по принятым обязательствам. Эта ответственность  распространяется на всё его личное имущество, на которое по закону может  быть обращено взыскание судом. Единственный учредитель закрытого акционерного общества, например, в этом смысле находится  в гораздо более благоприятных  условиях. По обязательствам учреждённого им акционерного общества он несёт  ответственность только в пределах взносов в уставный капитал.

Тем не менее, оценивая все преимущества и недостатки индивидуальной предпринимательской  деятельности без образования юридического лица, следует признать её наиболее подходящей формой организации бизнеса  на начальной стадии.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       Список использованной литературы.

1.Григоренко С. Проблемы гражданско-правового статуса индивидуального предпринимателя // Хозяйство и право. 1999. № 5. С. 18-20.

2.Ионова Ж. Государственная регистрация предпринимателей // Юрист. 1996. № 11. С. 34-36.

3.Круглова Н. Ю. Хозяйственное право. - М.: Русская Деловая Литература, 1998. С.

 4.Лапин М. С., Лапин С. М. Предприниматель без образования юридического лица: практическое пособие. - М.: ИНФРА-М, 1999. С. 5-73.62-67.

5.Моисеев М. Предпринимательская деятельность граждан: понятие и конститутивные признаки // Хозяйство и право. 1997. № 3. С. 72-80.