Автор работы: Пользователь скрыл имя, 05 Декабря 2013 в 13:57, отчет по практике
Настоящее заключение на 1-ой странице подготовлено ООО «Центр Информационных Технологий» на основании Договора на оценку №ОД-01-01 от 12.03.2013 г., Задания на оценку (Приложение №1 к Договору на оценку) и Отчета
№25-03/2010 от 19 марта 2013 года на оценку рыночной стоимости квартиры, общей площадью 50 кв.м., расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, дом 30, квартира 167 , выполненного оценщиком Петровым Олегом Юрьевичем.
I. ВВОДНАЯ ЧАСТЬ 4
1. Основные факты и выводы 4
2. Исходные данные для проведения оценки 5
3. Задание на оценку 6
4. Сведения о заказчике оценки и об оценщике 7
5. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки 9
6. Применямый стандарт стоимости 11
7. Используемая терминология при определении рыночной стоимости 11
8. Оцениваемые права 13
9. Список использованных при проведении оценки материалов 13
10. Применяемые стандарты оценочной деятельности 14
11. Этапы оценки 15
II. ОБЩАЯ ЧАСТЬ 16
1. Описание объекта оценки и района его местоположения 16
1.1. Краткая информация о районе расположения объекта оценки 16
1.2. Краткое описание окружения 16
1.3. Описание объекта оценки 16
2. Обзор рынка жилой недвижимости (новостроек) г. Москвы 18
3. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования 19
III. РАСЧЕТНАЯ ЧАСТЬ 21
1. Технология оценки, применяемые подходы 21
2. Расчет рыночной стоимости сравнительным подходом 23
3. Согласование результатов определение итоговой стоимости оцениваемых объектов 28
ЗАЯВЛЕНИЕ ОЦЕНЩИКА 29