Генеральный план микрорайона

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ  УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

ЛИПЕЦКИЙ  ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ 
 

Кафедра архитектуры 
 
 

Пояснительная записка к курсовой работе

На тему:

«Генеральный  план микрорайона» 
 
 
 
 

Студент                                                                               Востриков А. А.                                                                                                                                                    

Группа  СА-07-1  

Руководитель                                                                         Савенкова И.Н. 
 
 
 
 

Липецк  2011

     Содержание

1. А. Общая часть                                                                                            
2. Б. Климатические условия района строительства                                                            
3. В. Основные положения генерального плана                                          
4. Библиографический список                                                                     

 
 

А. Общая часть

  Микрорайон  №26 находится в жилом районе  №7 Октябрьского округа города Липецка. С юга микрорайон ограничен –улицей Белана, с запада –улицей Меркулова, с востока-улицей Стаханова, с севера-улицей Катукова. Площадь участка составляет 38,4 га в границах красных линий перечисленных улиц  и проездов.

  Градостроительное освоение микрорайона происходит на свободных территориях (бывшие сельскохозяйственные угодья). Существующий ландшафт представлен  луговой зеленью. Какие-либо строения и сооружения, а также деревья  ценных пород отсутствуют.

  .

  Микрорельеф участка характеризуется наличием небольших оврагов.

  Решения, принятые в проекте соответствуют требованиям  строительных норма и правил (СНиП), действующих на территории Российской Федерации. 
 
 

Б. Климатические условия  района строительства

- район строительства—II B по СНиП 23-01-99;

- расчетная зимняя  температура наружного воздуха  по СНиП 23-01-99 наиболее холодных  суток—минус 31⁰С; наиболее холодной пятидневки—минус 27⁰С;

-зона влажности  наружного воздуха района строительства  по СНиП 23-02-2003—сухая;

- вес снегового  покрова—1,26 кПа (126 кг/м2);

- скоростной напор  ветра на высоте до десяти  метров по СНиП 2.01.07-85* для II района—0,3 кПа (30 кг/м2);

- глубина промерзания  грунта—1,4 м. 
 
 
 
 
 

В. Основные положения  генерального плана

   Композиция  застройки микрорайона решается путем планировочной организации  территории и размещения зданий следующей  высотности: 3, 5, 9, 10, 12, 16, 20, 22 этажа.

   Микрорайон  состоит из нескольких групп зданий, объединенных общими функциональными, территориальными, планировочными факторами, а также системой культурно-бытового и коммунального обслуживания и  рекреационными пространствами. На территории имеются следующие градостроительные объекты: школа, детский сады, аптека, магазин, предприятие общественного питания, предприятие бытового обслуживания, отделение связи, отделение банка, учреждение ЖКХ, гаражи.

   Всего в  микрорайоне запроектировано 187 850 м2 жилой площади, которая распределяется по этажности следующим образом:

   - здание с числом этажей 3 - 32200 м2 - 7,0%

   - здание с числом этажей 5 - 77100м2 - 16,8%

   - здание с числом этажей 9 - 12400 м2 - 0,7%

   - здание с числом этажей 10 - 49200 м2 - 31,1%

   - здание с числом этажей 12 - 16950 м2 - 17,2%

   - здание с числом этажей 16 - 16950 м2 - 3,8%

   - здание с числом этажей 20 - 16950 м2 - 22,1%

   - здание с числом этажей 22 - 16950 м2 - 1,8%

   Проектом  застройки микрорайона предусматривается  плотность «брутто» 420 чел/га.

   При полной застройке микрорайона в нем будут проживать при норме 20 м2 на человека – 16,12 тыс. чел.

   Обеспеченность  культурно-бытовыми и коммунальными  учреждениями, школами и детскими садами соответствуют принятым нормативам.

   Обеспеченность  спортивными и детскими площадками предусмотрена в соответствии с  действующими нормативами.

   Система зеленых насаждений включает опорные ландшафтные компоненты - ценные породы существующих деревьев и кустарников и новое озеленение, ассортимент которых соответствует почвенным условиям проектируемой территории и функциональным значениям озеленения. По внешним границам микрорайона со стороны магистральных улиц с интенсивным движением транспорта предусматривается многорядное озеленение широколиственными породами деревьев с целью шумо- и пылезащиты (липа, клен остролистный, тополь широколистный). Внутриквартальное озеленение проектируется из зеленых насаждений обладающих большим фитоцидным эффектом. Запланированы посадки березы, пихты, деревьев хвойных пород.

   Благоустройство территории обеспечивается системой планировки территории и устройством рекреационных  зон, дифференцированных для различных  групп населения.

   Транспортная  система и система пешеходного  движения по территории микрорайона  к местам остановок общественного  транспорта, детским учреждениям  и предприятиям культурного и  коммунально-бытового обслуживания планируются исходя из действующих нормативов, функциональной целесообразности и расчетных данных. В их основе—принцип организации движения по кратчайшим расстояниям. Все подъезды и подходы к зданиям и сооружениям асфальтируются. Основная пешеходная зона—плиточное покрытие.  
 

Г. Баланс  территории

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Д. Технико-экономические  показатели:

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Библиографический список 

1. Родионовская, И.С. Генеральные планы гражданских зданий: учеб. Пособие/И.С.Родионовская.-М.:МГСУ, 1994.-115с.
2. СНиП 2.07.01-89*.Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений.