Мой дом

Федеральное агентство  по образованию

ЮЖНО-УРАЛЬСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине «Введение в специальность»

Тема: «Мой дом»

Выполнила ст. гр.

ПГС -142 Кузьмина М.В.

Проверил:

______________________

Челябинск

2008г.

Содержание 

1. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели…………….2

2. Распределение площади жилых помещений в здании (квартир, комнат)……3

3.Описание конструктивных  элементов и определение износа  здания и его частей………………………………………………………………………………...4

4. Экспликация  квартиры № 37 жилого дома, расположенного  в г.Челябинск по улице Южная, 3……………………………………………………………………...6

5. Схема земельного  участка по ул.Южная, 3……………………………………..7

6. План пятого  этажа………………………………………………………………..8

6. Экспликация площади земельного участка…………………………………….9

7.Исчисление площадей и объемов здания (его частей), служебных строений, сооружений…………………………………………………………………………10

8. Предложения  по улучшению комфортности проживания……………………11

9. Окна с переплетами  из алюминия………………………………………………11

10. Окна с  переплетами из стеклопластика……………………………………….13

11. Окна с  переплетами из дерева…………………………………………………14

12. Общие выводы………………………………………………………………….16

Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели

Общие сведения:

Серия, тип проекта                                                                                                .

Категория жилищного  фонда     муниципальный                                              .                                   

Количество секций                                                                                                 .

Материал стен   панели                                                                                          .

число этажей надземных  5                    подземных  1                                       .

Строительный  объем    14852                                                                               .

Площадь застройки    903                                                                                       .

Общая площадь  здания 4553,5                                                                              .  

Общая площадь  помещений, предназначенных для  обслуживания более одного помещения  в доме (общие помещения дома)    999,9                             . 

Площадь лоджий, балконов, веранд, террас: фактическая   394,4                     .

с понижающими  коэффициентами 57,6                                                                                                                                                                

Жилые помещения:

Число квартир 80                                                                                                   .

Число комнат 160                                                                                                  .

Общая площадь  жилых помещений (квартир, комнат) 3553,6                         .                    

Жилая площадь  жилых помещений (квартир, комнат) 2372,2                          .                         

Средняя жилая  площадь квартир  29,7                                                                 .

Нежилые помещения:

Общая площадь  нежилых помещений                                                                  .

В квартирах

В помещениях коридорной системы

В общежитиях

Из общего числа  площади

Распределение квартир по числу комнат

В мансардах

В подвалах

В цокольных  этажах

В бараках

однокомнатные

двухкомнатные

трехкомнатные

четырехкомнатные

пятикомнатные

Количество  жилых комнат

160

10

120

30

Общая площадь, кв.м.

3553,6

305,0

2683,9

564,7

Жилая площадь, кв.м.

2372,2

182,5

1800,5

389,2

Количество  жилых помещений (квартир)

80

10

60

10

Фактическая площадь  лоджий, балконов, веранд, террас, кв.м.

394,4

23,2

139,2

232

Площадь лоджий, балконов, веранд, террас с пониж. коэф., кв.м.

57,6

7,2

43,3

7,1

Водопровод

канализация

отопление

ванная

Гор. водоснабжение

Газ. снабжение

Напольные электроплиты

мусоропровод

лифты

электроснабжение

местная

центральная

центральное

печное

АГВ

От собств.котельной

От гр. или кв. котельной

калориферное

Гор. водоснабжение

От колонки

центральное

баллонное

Центральное

На твердом топливе

На газе

На твердом топливе

На газе

4553,5

4554

4554

4554

№ п\п

Наименование конструктивных элементов

Описание конструктивных элементов (материал, конструкция, отделка  и прочее)

Техническое состояние (осадки, трещины и т.п.

Удельный вес  по таблице

Поправка к удельном к  весу в %

Удельный вес конструктивных элементов

Износ в %

% износ к  строению гр.7*гр8/100

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Фундаменты 

сборные бетонные блоки

Трещины в швах между блоками

2

1,00

2,00

35,00

0,7

2

стены

а) наружные и  их отделка

Крупные панели

Отдельные трещины  и выбоины

43

1,00

43,00

35,00

15,1

б) перегородки

гипсолитовые

3

перекрытия

Чердачное

ж/б плиты

Трещины в местах примыкания к стенам

11

1,00

11,00

35,00

3,9

Междуэтажное 

ж/б плиты

Трещины в местах примыкания к стенам

4

Крыша

Шиферная по тесовой обрешетке

Расстройство  креплений отдельных листов к обрешетке

7

1,00

7,00

30,00

2,1

5

Полы 

дощатые

Прогибы и просадки местами, стертость досок

12

1,00

12,00

50,00

6,0

6

проемы

оконные

Двойные, створные

выкрошивание  древесины, коробление краски

6

1,00

6,00

50,00

3,0

дверные

филенчатые

Оседание дверных полотен

7

Внутренняя  отделка

Оштукатурено, побелено

Мелкие пробоины, отслаивание штукатурного слоя

3

1,00

3,00

40,00

1,2

Итого

100,00

38,3

Этаж

№ по плану строен. Комнаты кухни, коридора

Назначение  жилого помещения:

Общая площадь, кв.м.

Общая площадь

Самовольно  присоединенная площадь

Самовольно  перепланированная площадь

Самовольно  возведенная площадь

Фактическая площадь  лоджий, балконов, террас, веранд

Пплощадь лоджий, балконов, террас, веранд с пониж. коэф.

Высота помещений  по внутреннему обмеру, м

Жилая

Вспомогательного  использования

5

1

жилая

19,0

19,0

2,60

2

жилая

11,7

11,7

2,60

3

шкаф

2,1

2,1

2,60

4

коридор

2,9

2,9

2,60

5

ванная

2,9

2,9

2,60

6

кухня

5,9

5,9

2,60

ИТОГО

44,5

30,7

13,8

7

балкон

2,9

0,9

всего

Дворовая площадь

Уличная территория

всего

В том числе

всего

В том числе

проезд

тротуар

прочие замощения

детские площадки

спортив. площадки

грунт

зеленные насаждения

проезд

тротуар

прочие замощения

грунт

зеленные насаждения

3055

3055

487

741

262

1565

Лите-ра

Наименование  здания, его частей и сооружений

этаж

Формулы для  подсчета площадей по наружному обмеру

Площадь (м²)

Высота, длина (м)

Объем (м²)

Жилой дом

1-5

73,05*11,9

869,3

14,38

12505

подвал

73,05*11,9

869,3

2,70

2347

Крыльца

2,4*2,15*3

15,5

Балконы

3,20*0,9*64

185,6

Спуск в подвал

4,93*1,8+1,96*4,93

18,5

Съемочная площадь

5435,4

Застроенная площадь

903,3