Основные технико-экономические показатели проектных решений и единицы их измерения

Министерство образования и  науки Российской Федерации

Федеральное агентство по образованию

Московский государственный открытый университет

Чебоксарский политехнический  институт (филиал)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

РЕФЕРАТ

 

По курсу  «Экономика реконструкций зданий и  сооружений»

на тему:

«Основные технико-экономические показатели проектных решений и единицы их измерения»

 

 

 

 

 

 

                                          Выполнила: студентка 5 курса

                                                             МиЭП факультета вечернего отделения

                           Специальность 080502

                           Гр.Э-52 Карикова М.В.

           Шифр 908168

 

                                   Проверила: Бакшеева А.Н.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Чебоксары – 2013г.

Содержание

 

Введение……………………………………………………………………….3

1. Технико-экономические показатели  проектных  решений……………....4

2. Виды технико-экономических  показателей………………………….…..6

Список использованной литературы……………………………………….…8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Целью данной работы является изучение технико-экономических показателей проектных решений.

Технико-экономические показатели — измерители, применяемые для технико-экономических обоснований строительства и экономической оценки проектов производств, и непроизводственных объектов (промышленных предприятий, комплексов жилых и гражданских зданий, отдельных зданий и сооружений). В составе технико-экономических обоснований целесообразности намечаемого строительства новых или реконструкции действующих промышленных предприятий, наряду с обоснованием мощности, номенклатуры продукции предприятий, района или пункта строительства, должны приводиться данные об ожидаемой экономичной эффективности капитальных вложений, основные технико- экономичной показатели и их сопоставление с показателями передовых отечественных и зарубежных предприятий. В процессе проектирования разработка технологической, строительной  и др. частей проектного задания сопровождается оценкой эффективности принимаемых проектных решений на основе системы технико-экономических показателей. Экспертиза и утверждение проектов должны проводиться на основе их комплексной экономической оценки.

       Технико-экономические  обоснования при составлении  заданий на проектирование, экономическая  оценка принимаемых проектных  решений при разработке проектной  документации и экономическая  оценка проектов при их утверждении должны обеспечить в процессе осуществления строительства и эксплуатации проектируемых объектов наибольшую экономическую эффективность капитальных вложений.

 

Технико-экономические показатели  проектных  решений        Основные технико-экономические показатели, характеризующие экономическую эффективность проектных решений при технико-экономических обоснованиях и комплексной экономической оценке проектов объектов: себестоимость продукции (для объектов произв. назначения) или эксплуатационные затраты (для объектов непроизводственного назначения); капитальные вложения; производительность труда или затраты труда на производство продукции (для объектов непроизводственного, назначения); продолжительность строительства.        Кроме того, к технико-экономическим показателям при проектировании относятся натуральные показатели: по объектам производств, назначения — расход сырья, основных материалов, топлива, энергии на произ-во продукции, производительность оборудования, полезная и производств, площади зданий и др.; по объектам непроизводственного назначения — объем здания, общая (полезная), рабочая (жилая) площадь и др. Эти Т.-э. п. п. и.определяются в разных отраслях на различные расчетные единицы измерения. при экономической. оценке проектов объектов производств, назначения основной расчетной единицей измерения принимается единица продукции в натуральном выражении (т, ж3, шт. и др.) или рубль готовой продукции (при широкой номенклатуре выпускаемой продукции). При оценке объектов непроизводственного назначения в качестве расчетной единицы измерения принимается для жилых домов 1 ж2 жилой или полезной площади, для обществ, зданий — единица емкости или пропускной способности (для детских учреждений — 1 место для ребенка, школ — 1 ученическое место, для зрелищных учреждений — 1 место для зрителя). Себестоимость единицы продукции  определяется на основе проектных калькуляций с применением нормативов или расчетов расхода сырья, затрат труда, потребности в оборудовании и т. п. Эксплуатационные затраты по непроизводственным объектам включают амортизационные отчисления на восстановление и капитальный ремонт, затраты на текущий ремонт, расходы на отопление, эксплуатацию лифтов и др. Удельные капитальные вложения — общая сметная стоимость строительства, отнесенная к единице годовой мощности предприятия (для объектов производств, назначения) или к единице емкости или пропускной способности (для объектов непроизводственного назначения): 1м2 жилой или полезной площади в жилых домах, 1 место для ребенка в детских учреждениях и т. п.         При определении экономической эффективности проектов объектов, ввод в действие и эксплуатация которых связана с развитием сопряженных отраслей пли производств (напр., эксплуатация тепловой электростанции связана с созданием топливной базы), следует учитывать также необходимые сопряженные капитальные вложения.         При экономической оценке вариантов проектных решений возникает необходимость соизмерения показателей себестоимости (эксплуатационных затрат) и капитальных вложений путем определения срока окупаемости или коэффициент эффективности по формулам          Более эффективный вариант выбирается путем сравнения полученного в расчете срока окупаемости с нормативами. В случае, если срок окупаемости меньше нормативного, то экономически эффективным является вариант с более низкой себестоимостью. Если срок окупаемости больше нормативного, то экономически эффективен вариант с более низкими капитальными вложениями.          Сравнение вариантов проектных решений может осуществляться путем сопоставления показателей приведенных затрат, определяемых по формуле: П = С + ЕНК, где П — приведенные затраты; С — себестоимость продукции; Я — капитальные вложения; Ен— нормативный коэфф. эффективности. При этом наиболее эффективным из числа сравниваемых является вариант с наименьшими приведенными затратами.           Важное значение имеет экономическая. оценка строит, части проектов — объемно-планировочных и конструктивных решений зданий. При этом применяются следующие основные показатели: сметная стоимость строит.-монтажных работ по зданиям, сооружениям или конструктивным элементам — эксплуатационные. затраты; продолжительность строительства объекта или выполнения определенного комплекса строит, и монтажных работ; производительность труда или затраты труда (трудоемкость). Для оценки экономичности строит, части проектных решений принимаются также показатели расхода основных материалов и изделий, уровня сборности и др.

 

2. Виды технико-экономических показателей

 

Технико-экономические показатели делятся на абсолютные и относительные.

Абсолютные натуральные технико-экономические показатели выражают количество тех или иных конкретных величин.

1. Количество жилой площади, запроектированной в населенном пункте:

S =  Sобщ + Sгост + Sсекц + Sблок + Sус,                                        

Где S общ – общая площадь комнат в общежитии, м²;

Sгост – общая площадь квартир в домах гостиничного типа, м²;

Sсекц – общая площадь квартир в секционных домах, м²;

Sблок – общая площадь квартир в блокированных домах, м²;

Sус – общая площадь квартир в усадебных домах, м².

2. Количество населения, обеспеченного жилой площадью:

H=S/18,                                                                                               

Где 18 – норма жилой  площади на одного человека по СНиП, м².

         Одним из важнейших показателей, характеризующих проект планировки является баланс территории. Он характеризует размеры и использование земельной площади для различных функциональных частей и элементов населенного места.

         Относительные натуральные показатели – получают путем сопоставления абсолютных показателей. С помощью этих показателей можно сравнивать между собой варианты одного и того же проекта, а также проекты разных населенных мест.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

 

1. Инструкция по определению годового экономического эффекта, получаемого в результате внедрения новой техники в строительстве (GH 248—63), М., 1963;

2. Указания по оценке экономичности типовых проектов жилых и общественных зданий (GH 5—57), М., 1957;

3. Указания по оценке экономичности типовых проектов сельскохозяйственных зданий и сооружений (СН 13—57), М., 1958; Вайнштейн Б. С.,

4. Методы определения экономической эффективности новой техники в строительстве, М., 1963.

5.  Абрамов С.И., Дурновцева Е.М., Чулкова Ю.В. Расчет показателей при оценке эффективности инвестиционного проекта// Экономика строительства, 1995, №12.

6. Гумба Х.М. Экономика строительных организаций. - М.: Центр экономики и маркетинга, 1998. - 144 с.

7. Зарубин Л.Н. Инженерно-экономическая подготовка строительства. - М.: Стройиздат, 1986. - 151 с.