Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Мая 2013 в 13:37, отчет по практике
Общество считается созданным как юридическое лицо с момента государственной регистрации.
Общество для достижения целей своей деятельности вправе нести обязанности, осуществлять любые имущественные и личные неимущественные права, предоставляемые законодательством для закрытых акционерных обществ, от своего имени совершать любые допустимые законом сделки, быть истцом и ответчиком в суде.
Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на самостоятельном балансе.
1. Характеристика деятельности ЗАО «Росбакалея»......................................3
2. Анализ финансово-хозяйственной деятельности ЗАО «Росбакалея».......7
3. Характеристика объекта исследования.......................................................18
4. Приложение....................................................................................................20
Проанализировав показатели деловой активности, можно сделать вывод, что на предприятии нет просроченной дебиторской задолженности и залежалых запасов, что, несомненно, характеризует ЗАО «Росбакалея» с положительной стороны. Однако деловая активность предприятия невысока.
Анализ рентабельности позволяет оценить соотношение получаемых предприятием доходов и вложенного капитала. За 2009 и 2010 год все показатели рентабельности (рентабельность активов, рентабельность продаж и рентабельность собственного капитала) получились отрицательны, так как на предприятии за эти года наблюдается убыток до налогообложения и чистый убыток.
Рентабельность активов
За три последних года также наблюдается и снижение рентабельности продаж до - 0,27. Такое изменение связано с увеличением издержек на оказание услуг. Показатель рентабельности продаж показал, что каждый рубль стоимости реализованных услуг дает 0,27 руб. убытка.
Анализ рентабельности показал, что
оцениваемое предприятие
Вывод: в течение всего рассматриваемого периода ЗАО «Росбакалея» характеризовалось низкими показателями ликвидности и платежеспособности. Предприятие является финансово неустойчивым, его деятельность зависит от заемных источников. К 2010 году предприятие оказалось нерентабельным, так как появился убыток от продаж.
3. Характеристика объекта исследования
ЗАО «Росбакалея» на праве собственности владеет, пользуется, распоряжается комплексом складских помещений общей площадью 30018,7 кв.м., а так же офисными помещениями общей площадью 3540,9 кв.м., расположенными на земельном участке площадью 67000 кв.м. в Железнодорожном районе города Хабаровска на ул. Производственная,6.
Комплекс недвижимого
Железнодорожный подъездной путь, с закрытой отапливаемой железнодорожной рампой вместимостью до 20 вагонов, дает возможность круглосуточной обработки грузов. Имеются площадки под открытое хранение.
Наличие автомобильных подъездных путей, удобная автомобильная рампа, а так же благоприятная транспортная развязка позволяет быстро доставлять продукцию в любой район города, а так же Хабаровского края. Удобное сообщение и выезд на федеральные трассы обеспечивает связь с другими регионами страны.
На 2-м этаже административно-
Складской комплекс расположен вблизи
остановки общественного
Характеристика складских
Склад капитальный, класс «В», централизованная система отопления, канализация (туалеты, душевые кабины), электричество, помещения для клиентов, а так же обслуживающего персонала, телефон, высокоскоростной интернет (оптико-волоконная линия), водоснабжение (артезианская скважина).
Наружные стены: железобетонные панели;
Перегородки: кирпичные;
Полы: бетонные;
Крыша: рулонная совмещенная;
Высота потолка 6,50 м.
Охранно-пожарная сигнализация, вентиляция, видеонаблюдение.
На территории ЗАО «Росбакалея» установлен пропускной режим, охрана объекта осуществляется специализированной охранной организацией, имеющей соответствующую лицензию, полная материальная ответственность, круглосуточно.
В качестве объекта оценки выбрано функциональное (встроенное) помещение V (40-43) в здании №6, литер Б, назначение: нежилое, общая площадь 2880 кв. м., этаж 1, адрес объекта: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Производственная, д. 6.
Состоит из 4 частей – складов:
40 – 28,8 кв. м.
41 – 43,2 кв. м.
42 – 144,0 кв.м.
43 – 2664,0 кв.м.
Год постройки здания – 1970, физический износ – 27%.
Действительная