Договорная цена

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 22 Октября 2013 в 23:14, реферат

Описание работы

Договорная цена - это стоимость подрядных работ, за которую подрядная организация, определенная исполнителем работ, согласна выполнить объект.

Договорная цена входит в состав стоимости строительства и используется при проведении взаиморасчетов.

Файлы: 1 файл

Договорная цена.docx

— 12.43 Кб (Скачать файл)

Договорная цена - это стоимость подрядных работ, за которую подрядная организация, определенная исполнителем работ, согласна выполнить объект. 

 

Договорная цена входит в состав стоимости строительства  и используется при проведении взаиморасчетов.  

 

Договорная цена на продукцию строительства формируется  генподрядчиком и заказчиком (инвестором) с привлечением субподрядных организаций  при подписании или уточнении  контрактов на подрядные работы. 

 

В условиях рыночных отношений договорные цены определяются между заказчиками и подрядчиками при заключении контракта на строительство  так и в процессе торгов. Формирования договорной цены происходит с учетом спроса и предложения на строительную продукцию, условий, сложившихся на рынке труда, конъюнктуры стоимости  материалов, строительных машин и  оборудования, потребности подрядных  организаций в средствах на расширенное  воспроизводство, включая объекты  социальной и производственной инфраструктуры.

Формирования  договорной цены путем переговоров  осуществляются для строек, для которых  согласно действующему законодательству можно не проводить торги.

Согласования  договорной цены на переговорах между  заказчиком и подрядчиком осуществляется традиционно - заказчик передает генеральной  подрядной организации проектно-сметную  документацию в полном объеме, подрядчик  готовит предложения по договорной цене и согласовывает ее с заказчиком при проведении переговоров. В результате общего решения оформляется протокол утверждения не договорной цены на строительную продукцию.

Согласования  договорной цены на конкурентных торгах осуществляется соответственно действующему законодательству и действующим  положением о проведении конкурсов (тендеров). Цена тендерного предложения  победителя тендера и является договорная цена.

Договорные цены бывают:

твердые

динамические

периодические. 

Твердые цены устанавливаются  для строительства продолжительностью до 1,5 года.

1. Твердая договорная  цена, которая установлена, разрабатывается  для краткосрочного строительства  и остается неизменной в течение  всего периода строительства,  за исключением случаев, если:

заказчик изменяет и процессе строительства проектные  решения;

в процессе строительства  в проектной документации обнаруженные ошибки;

возникают обстоятельства - необычные ситуации, которые не были предусмотрены сторонами при  заключении договора. 

 

При установлении твердых договорных цен могут  включиться расходы по страхованию  рисков, которые обеспечивают защиту имущественной заинтересованности участников контракта в обоснованных и согласованных заказчиком размерах, но не более 2%.

Всю ответственность  за перерасход средств несет подрядная  организация. Подрядчик, который превысил твердую цену, не имеет права требовать  от заказчика возмещения допущенного  перерасхода.


Информация о работе Договорная цена