Хлебозавод в г. Одессе

 

ОБЩАЯ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА.

СОСТАВ  ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКИ:

Общая часть.

1.  Генеральный план и благоустройство участка.
1. Характеристика участка.
2. Генеральный план и благоустройство.
3. Технико экономические показатели.
2.      Архитектурные решения.
1. Архитектурно-планировочные решения.
2. Конструктивное решение.
3. Технико экономические показатели
4. Противопожарные мероприятия.
5. Энергосбережения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА.

 

ОБЩАЯ ЧАСТЬ.

 

 Проект хлебозавода с административной частью разработан на основании:

- проектного задания;

 

 

1.  ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН  И БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА.

 

1. ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА

 

Участок, отведенный под проектирование и строительство хлебозавода, расположен в Малиновском районе на улице Генерала Петрова..

       Данный участок  имеет форму трапеции и размещается Возле рынка «Черёмушки» .

Рельеф участка пологий, площадь – 2.9 га;.

 

1.2  ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН И БЛАГОУСТРОЙСТВО.

Генеральный план разработан на геотопосъемке в масштабе 1:500.

Въезд на территорию участка осуществляется по с ул. Генерала Петрова.

Проектом предусмотрено размещение на участке: 2-х этажного производственного корпуса, 3-х этажного административного здания,  автомобильные весы грузоподъемностью 30т, Склад жидкого топлива, разворотная площадка с радиусом 15м, автостоянка.

Посадка здания выполнена с учетом нормативных санитарно-бытовых и  противопожарных разрывов.

При разработке генерального плана вокруг здания предусмотрен проезд шириной 3,5 м,  для пожарных машин.

Благоустройство территории, предусматривает: устройство подъездов, замощение дорожек, устройство газонов.

 

 

1.3  ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ  ПО ГЕНПЛАНУ:

          Площадь участка в  -     2,900  га

          Площадь застройки  -     0.755 га.

          Площадь обводнения -     0,191 га.

          Площадь озеленения  -                1,060 га.

Площадь авто. дорог и транспортных площадок      1,954 га.

 

2. АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ.

1. АРХИТЕКТУРНО – ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ.

 

Состав здания:  Производственная часть 2- этажная, примыкающая административная часть 3- этажная.

Вертикальная  связь осуществляется по лестничным клеткам и грузоподъемниками.

За условную отм. +0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа производственного корпуса.

Высота этажей производственного корпуса 6 м, высота этажей административного здания 3 м.

По контуру  здания устраивается водонепроницаемая отмостка.

Стекло: закаленное толщиной 30 мм.

К плитам перекрытия перегородки крепятся гибкими  связями через каждые 1.5 м.

На 3-ьем этаже  административной части предусмотрена открытая терасса с эксплуатируемой кровлей. В остальной части крыша не эксплуатируемая.

Водостоки - внешние

При устройстве полов необходимо руководствоваться  СНиП 2.03.13-88 "Полы", Полы устраиваются после прокладки всех строительно-монтажных, электрических, сантехнических работ и прокладке всех коммуникаций.

 

2. КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ 

 

Функциональное зонирование:

Хлебозавод делится на 2 функциональные зоны: производственную  и административную.

Хлебозавод состоит из 2 зданий: непосредственно завод,  присоединенное к нему административное здание, в  котором размещаются все необходимые  персоналу завода помещения.

Само производство, расположено  в двух уровнях. На первом уровне находятся  склады и загрузочные, зоны рекреации, подъемники подают необходимое на второй уровень. В цехах расположены рекреационные зоны с комнатами отдыха персонала.  Также административную часть с производством объеденяет атриум, в котором находится зимний сад, призванный служить для психологической разгрузки. На втором уровне административной части находится аналогично первому организация пространства.  Помещения персонала вынесены на консоль, которая примыкает к производственной части. На первом этаже на консоли расположены помещения душевых, гардеробы и загрузочные, с.у, медпункт, кухня столовой.  инженерно-техническое помещение. Через вестибюль посетители попадают в атриум, призванный объединить все помещения вокруг единого Большое количество площади на перврм этаже отводится под магазины. На втором этаже расположено ресторан. Третий и четвертый этаж здания отведены под офисные помещения.

 

3. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ.

 

1. Площадь застройки:      755 кв.м.
2. Этажность:        3 этажа
3. Условная высота здания:     12.8 м

 

 

 

 

2.4. ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ.

 

Все наружные конструкции здания выполнены  согласно требованиям 

ДБН В.2.6-31:2006 «Теплова ізоляція будівель».

Наружные стены из газобетона блоков, на глубину 1м ниже уровня земли, а так же железобетонные конструкции каркаса здания, являющиеся частью наружных стен, утепляются пенополистиролом толщ. 100мм и оштукатуриваются цементно-известковымр-ром. с наружной стороны. Входы в помещения общественного назначения будут оборудованы тепловыми завесами.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Министерство образования и  науки Украины

Одесская государственная академия строительства и архитектуры

Кафедра проектирования и градостроительства

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ

Хлебозавод в г. Одессе

 

 

 

 

 

 

 

 

ОБЩАЯ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ  ЗАПИСКА

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выполнил: ст. гр

Руководители:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Одесса

2013г.