Национальная экономика

 

3. Перспективы развития строительной деятельности

 

    В проектах  по развитию приоритетных направлений  промышленности строительных материалов  и стройиндустрии страны в  качестве основной цели технического  перевооружения и модернизации  предприятий стройиндустрии принято  развитие производства широкой  номенклатуры современных высококачественных  и конкурентоспособных строительных  материалов, изделий и конструкций,  систем инженерного оборудования  и предметов домоустройства, обеспечивающих  долговечность, архитектурную выразительность  и высокую экономичность зданий  и сооружений.

 

    При этом предусматривается  осуществление мероприятий по:

а) обновлению основных фондов с переходом на более высокий  уровень технической оснащенности отечественной промышленности строительных материалов и стройиндустрии;

б) организации выпуска  высококачественных строительных материалов и конструкций, способных конкурировать  с импортной продукцией и позволяющих  повысить уровень экономической  безопасности страны;

в) созданию равных условий  для конкуренции между субъектами хозяйственной деятельности в отрасли:

г) снижению ресурсоемкости, энергетических и трудовых затрат в  производстве строительных материалов;

д) сокращению продолжительности  инвестиционного цикла инновационных  проектов.

В качестве основополагающих условий достижения поставленных целей  предусматриваются следующие:

а) изучение спроса на продукцию  отрасли, проведение маркетинга и рекламы;

б) совершенствование системы  управления предприятиями стройиндустрии;

в) осуществление мер по снижению издержек производства строительных материалов;

г) продвижение отечественной  продукции на рынки зарубежных стран, стран СНГ;

д) экономия валютных ресурсов за счет сокращения объемов импорта  продукции из-за рубежа.

    В настоящее  время инвестиционно- строительный комплекс - открытая и неравновесная система. Ее динамические экономические процессы описываются и анализируются во многих случаях методами информационно-статистической теории и синергетической экономики. Это отражается в разрабатываемых на инновационной основе экономико-математических моделях управления, анализа, прогнозирования и диагностики экономических процессов, а также в формировании критериев и показателей оценки эффективности не только строительного предприятия (подсистемы), но и инвестиционно- строительного комплекса как системы в целом. На формирование показателей воздействует внешняя среда функционирования инвестиционно- строительного комплекса или строительного предприятия. Внешняя среда для этой отрасли экономики является важнейшим инструментом контроля внешних по отношению к предприятию факторов и сбора информации, необходимой для прогнозирования потенциальных возможностей и коррекции реализуемой рыночной стратегии.

    За последние  годы произошли глобальные изменения  основных экономических и производственных  показателей внешней среды, влияющих  на деятельность предприятий.  К важнейшим из них относится:  усложнение продукции; высокие  требования к качеству продукции  и срокам сдачи продукции заказчикам; появление индивидуальных требований  к продукции, что обусловило  необходимость перехода практически  к индивидуальному производству  со всем комплексом сложнейших  организационно-технических мероприятий  и системы реорганизаций; ужесточение  конкурентной борьбы. Реализация изложенных предложений по активизации инновационной деятельности в строительстве может служить определенным стимулом для ускорения научно-технического развития отечественной экономики.

 

  Статья; Строительство в России: состояние и перспективы:

 

28 июля в ИТАР-ТАСС состоялась пресс-конференция. Ее тема: «Строительство в России: современное состояние и перспективы развития». В пресс-конференции приняли участие президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, президент Российского союза строителей Владимир Яковлев, первый вице-президент РСС Григорий Веретельников, директор Правового департамента АСР Александр Самойлов.

 

 На пресс-конференции  были подведены итоги развития  строительной отрасли, рассмотрены  вопросы СРО, технического регулирования,  дальнейшие планы и перспективы.   

 

В. Яковлев: «Безусловно, кризис коснулся строительной отрасли. Сегодня  мы можем констатировать, что спрос  на жилье резко упал. Процентные ставки для получения кредитов строителями  практически невозможны. Ипотека  для населения труднодоступна.

 

 Дмитрий Анатольевич  Медведев в своих выступлениях  отмечал, что во время кризиса  руководители государств часто  пользуются строительным рычагом,  то есть через улучшение ситуации  в строительстве решают те  вопросы, которые позволили бы  вывести экономику из кризисного  состояния. 

 

 Мы должны констатировать, что правительство приняло целый  ряд решений, в том числе  утвердило план антикризисных  мероприятий. В рамках этого  плана на строительство ЖКХ  выделяется более 400 миллиардов  рублей. Основным покупателем жилья  является на сегодняшний день  правительство. До 25 % жилья приобретается  для тех категорий граждан,  которым государство обязано  его предоставить. Это серьезное  подспорье для строителей.

 

 Однако, подчеркиваю,  что ситуация на строительном  рынке резко ухудшилась. Многие  объекты на сегодняшний день  находятся в замороженном состоянии. 

 

 Что касается итогов  первого полугодия: несмотря на  все эти трудности, объем ввода  жилья в принципе сохранился  на уровне прошлого года –  99,7 % по отношению к прошлому  году. Это 21,6 миллиона м², или 233 тысячи квартир. Строительные  компании продолжают вводить  жилье, но, прежде всего, достраивают  то, что находилось в хорошей  степени готовности.

 

 Если говорить о  выполнении объема строительно-монтажных  работ, то эта цифра составила  1,5 триллиона рублей за полугодие,  что составляет 80 % по отношению  к тому же периоду прошлого  года. Это говорит о том, что  сократилось количество объектов, находящихся в производстве. Новые  объекты практически не начинаются. Вслед за этим и в промышленности  строительных материалов по многим  показателям произошел серьезный  спад – от 18 до 40 и более процентов. 

 

 Самое главное, что  касается основных продуктов, необходимых для строительства - это цементная промышленность – 71 %, кирпичная – 59 %, особенно упали объемы по железобетону – до 55 %.

 

Проблем много. Мы ими занимаемся. Одна из основных – проблема перехода от одной системы получения разрешения, я имею в виду, от лицензирования, к другой - к так называемым саморегулируемым организациям. На сегодняшний день запись в реестре получили 34 саморегулируемых структуры. Из них – 20 строительных. Все вместе они составляют примерно 3,5 тысячи организаций. В то же время  выданных лицензий на право производства строительно-монтажных работ – 270 тысяч.

 

 Таким образом, организации,  вошедшие в саморегулируемые  структуры, составляют менее 1 %. А время идет. Кроме того, на  сегодняшний день еще не вышел  закон технического регулирования  «О безопасности зданий и сооружений».  С появлением саморегулируемых  организаций, они должны сами  для себя устанавливать соответствующие  стандарты вместо ГОСТов, а закона  все еще нет. Все эти вопросы  вместе с Ассоциацией мы пытаемся  решать. Надеюсь, у нас многое  получится».

 

Н. Кошман: «Хочу, прежде всего, отметить, что Ассоциация и Союз строителей подписали соглашение о  сотрудничестве. Это очень положительный  момент. У нас нет разных задач. У нас задача общая.

 

 Мы должны решить  те задачи, которые поставил президент  России. Они всем понятны: мы  должны построить 80 миллионов  м² – к 2010 году, 140 миллионов  м²– к 2020 году. В 2009 году надо  было построить 73 миллиона м²  жилья, но реально будет введено  всего 53. Получается, что падение  объемов жилищного строительства  составит 20 миллионов м². Поэтому  мы должны постараться хотя  бы сохранить строительный потенциал  в комплексном состоянии. Надеюсь,  что в 2010 году мы уже начнем  подниматься вверх. 

 

 Действительно, одна  из важнейших задач – саморегулирование.  На рынке нужно оставить основных  игроков, которые знают, как  играть и знают правила игры. Саморегулирующая организация возьмет  на себя все виды ответственности,  в том числе имущественную. 

 Другой вопрос касается  технического регулирования. Сегодня  мы подписали замечания, они  очень серьезные, вывешены у  нас на сайте. Мы отправили  их в Министерство регионального  развития. Обстановка сложнейшая, нормативной базы сегодня нет. Существуют проблемы, касающиеся подготовки специалистов, науки, стройиндустрии.

В 2010г. в строительстве  свыше 1,6 тыс.организаций являлись убыточными. Доля убыточных организаций в  общем числе строительных организаций  снизилась по сравнению с 2009г. на 2,3 процентного пункта, а в I полугодии 2011г. - снизилась по сравнению с  соответствующим периодом 2010г. на 0,8 процентного пункта.

На фоне снижения динамики сальдированного финансового результата в строительстве в 2010г. по сравнению  с 2009г. наблюдалось снижение рентабельности производства строительных работ на 0,5 процентного пункта, а в I полугодии 2011г. по сравнению с I полугодием 2010г. - на 1,3 процентного пункта.

На конец 2010г. в организациях, осуществляющих деятельность в строительстве, кредиторская задолженность превышала  дебиторскую задолженность на 646,8 млрд. рублей, или на 43,2%; на конец  июня 2011г. - на 766,8 млрд.рублей, или на 49,8% соответственно.

Доля просроченной дебиторской  задолженности в общем объеме дебиторской задолженности в  организациях, осуществляющих деятельность в строительстве, на конец 2010г. составила 4,1% и по сравнению с концом 2009г. снизилась на 1,7 процентного пункта; на конец июня 2011г. - 3,7% и по сравнению  с концом июня 2010г. снизилась на 1,2 процентного пункта соответственно.

Доля просроченной кредиторской задолженности в общем объеме кредиторской задолженности данных организаций на конец 2010г. составила 4,0% и снизилась по сравнению с  концом 2009г. на 1,5 процентного пункта, на конец июня 2011г. - 3,5% и снизилась  по сравнению с концом июня 2010г. на 1,3 процентного пункта.

В организациях, осуществляющих деятельность в строительстве, в I полугодии 2011г. просроченная кредиторская задолженность  в среднем за месяц снижалась  на 1,2%, просроченная дебиторская задолженность - на 1,4%.

 

 

 

 

Список источников:

1. Дворядкина Е. Б.  НАЦИОНАЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА
2. ИСАЕВА О. Стойка России http://www.stroyka.ru/Materials/35/15731/stroitelstvo-v-rossii-sostoyanie-i-perspektivy/
3. http://www.gks.ru/bgd/regl/B11_04/IssWWW.exe/Stg/d09/1-stroit.htm
4. Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД)  http://www.regfile.ru/okved/razdel-45.html
1. Методические указания по выполнению контрольной работы для студентов Центра дистанционного образования.