Оценка земель

Земля, являясь одним из объектов природы, обладает особыми свойствами, которые могут быть оценены через сравнение их по определенным оценочным показателям. Данные оценки земель необходимы для сравнения резервов в использовании земель, осуществления государственного контроля за их использованием и охраной, для размещения и развития с/х производства по регионам и конкретным предприятиям, для установления земельного налога, арендной платы за землю, нормативной и рыночной цены за землю, государственного регулирования объектов недвижимости и др.

Введение…………………………………………………………………………..3
Глава 1. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности………………………………………………………….4
1.1. Общие положения…………………………………………………...4
1.2. Определение видов стоимости объекта оценки, подходов и методов оценки...……………………………………………………4
1.3. Требования к проведению оценки………………………………….7
Глава 2. Плата за землю…………………………………….……………...……10
2.1. Формы платы за землю ……………………………………………10
2.2. Плательщики земельного налога и арендной платы за землю.…13
2.3. Порядок исчисления и уплаты земельного налога …...…………15
Глава 3. Порядок оценки земельного участка ………………………………..21
3.1. Рыночная стоимость земельного участка………………………...21
3.2. Кадастровая стоимость земельного участка ……………………..26
3.3. Нормативная цена земли…………………………………………..28
Заключение………………………………………………………………….……31
Литература…………………………………………………………………….....33