Определение рыночной стоимости складского помещения

Происходящие в Российской Федерации процессы перехода к рыночной экономике возродили принципы частной собственности, распространяющиеся на здания, сооружения, а в ряде случаев и на земельные участки. Вместе с принципами частной собственности появилась и специфическая терминология, присущая ее объектам. Так постепенно в экономическую практику и повседневную деятельность вошли термины «недвижимость», «рынок недвижимости», «рыночная стоимость» и т.п.
Термины «недвижимость» и «оценка недвижимости» возникли лишь с процессом перехода к рыночной экономике, поэтому теория этого вопроса применительно к России находится в стадии развития.

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 5
1.1. ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 5
1.2. ПОНЯТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ОСНОВНЫЕ ВИДЫ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРИНЦЫПЫ И ЭТАПЫ ОЦЕНКИ 6
1.3. ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ К ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 7
2. АНАЛИЗ ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ ФАКТОРОВ 20
2.1. АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ТЕКУЩАЯ КОНЪЕКТУРА И ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ 20
2.2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА 24
3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 26
3.1. ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД 27
3.2. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД 30
3.4. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 35
3.5. ОБОСНОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ 45
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 51