Определение сметной стоимости строительства систем теплогазоснабжения

Минобрнауки России

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«НИЖЕГОРОДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

(ННГАСУ)

 

Институт инженерно экологических систем и сооружений

 

Кафедра экономики и организации строительства

 

 

 

Курсовая работа

 

По дисциплине: «Экономика систем теплогазоснабжения и вентиляции».

На тему: «Определение сметной стоимости строительства систем теплогазоснабжения».

 

 

 

Выполнил: студент гр.      

 

Проверил: преподаватель                        

 

 

 

 

 

Нижний Новгород

2014г.

Содержание.

1. Исходные данные         3 стр.
2. Определение объемов работы                        4 стр.
3. Общие положения по определению сметной стоимости строительно-монтажных работ                                                 5 стр.
4. Определение сметной стоимости ресурсно-индексным методом      6 стр.
5. Определение сметной стоимости базисно-индексным методом        7 стр.                            
6. Определение величины накладных расходов                        8 стр.
7. Определение величины сметной прибыли               9 стр.
8. Определение величины лимитированных затрат              9 стр.
9. Заключение          10 стр.

Список используемой литературы                  11 стр.

Приложение А. Ведомость объемов строительно-монтажных работ          12 стр.

Приложение Б. Локальная ресурсная ведомость                         13 стр.

Приложение В. Локальная смета, составленная ресурсно-индексным методом                                                                                                                      20 стр.

Приложение Г. Локальная смета, составленная базисно-индексным методом                                                                                                                       25 стр.

 

1. Исходные данные.

 

1. Условный диаметр труб –200 (219) мм.
2. Длина трубопровода - 1150 м.
3. Грунт песок, 2 категория, глубина траншеи - 1,60 м.
4. Отвозка избыточного грунта на расстояние - 11 км.
5. Производительность звена монтажников – 50 м. трассы/смену.
6. Тип канала – Л4-8.
7. Количество задвижек - 2 шт.
8. Тип и количество компенсаторов - П-образные, 2 шт.
9. Тип антикоррозионной изоляции -  нормальная.
10. Тип и толщина тепловой изоляции - обертывание матами из мин. ваты, δ=30 мм.
11. Тип покровного слоя - рубероид.

 

 

2. Определение объемов работ.

Определяем расчетные параметры траншеи. Траншея для теплотрассы принимаем с откосами.

Ширина траншеи по дну:

а=Ш+0,2= 0,78+0,2= 0,98 м

где: Ш - ширина канала по наружному обмеру, м

Значение крутизны откосов составляет 1/0,5.

Ширина траншеи по верху:

А = а + 2 ∙ С = а + 2 ∙ Н ∙ т = 0,98 + 2 ∙ 1,6 ∙ 1 = 4,18 м.

Определяем объем выемки на один метр траншеи:

Огр = (а + т ∙ Н) ∙ Н = (0,98 + 1 ∙ 1,6) ∙ 1,6 = 4,128 м3.

Определяем объем выемки на всю длину трассы:

Робщ = Огр ∙ l = 4,128 ∙ 1150 = 4747.2 м3.

Определяем расчетную производительность экскаватора и его вместимость ковша. Экскаватор должен обеспечить постоянный фронт работы трубоукладчиков. Расчетная производительность определяется по формуле:

Ррасч = Огр∙Стр = 4,128 ∙ 50 = 206,4 м3/смену.

По таблице П7.2 [ 1, стр. 60 ] определяю нормативную производительность экскаватора, типа обратная лопата, 205 м3 за смену, вместимость ковша 0,3 м3.

Определяем объемы разработки грунта вручную:

Рручн = а ∙ l ∙ Нручн = 0,98 ∙ 1150 ∙ 0,1 = 112,7 м3.

где, Нручн - глубина недобора грунта экскаватором, принимается по таблице П7.3 [ 1, стр. 61 ].

l - длинна трассы.

Определяем объемы механизированной разработки траншеи:

Рмех =Робщ - Рручн = 4747.2 – 112,7 = 4634,5 м3.

Объем грунта для засыпки траншеи бульдозером:

Рконстр= Ш ∙ h ∙ l= 0,78 ∙ 0,53 ∙ 1150 = 475,41 м3.

Рзас= Робщ- Рконстр= 4747,2 – 475,41= 4271,79 м3.

где: Рконстр– объем, занимаемый конструкциями каналов, м3.

Объем грунта, вывезенного в автосамосвалах равен объему конструкций каналов.

Рконстр= 475,41 м3.

Площадь планировки бульдозером определяется по формуле:

Fплан = l∙ А = 1150 ∙ 4,18 = 4807 м2.

Укладка непроходных каналов. Для тепловых сетей объем работ по укладке непроходных каналов (в м3) определяется путем умножения длины трассы в м на общий объем сборного железобетона, приходящийся на 1 п.м. одноячейкового канала (приложение 9[1, стр. 68]). Объем работ составляет 138 м3.

Объем работ по прокладке теплотрассы равен двойной длине трассы по заданию:2300м.

Определение объемов работ по устройству антикоррозионной изоляции – 1582,4 м2, тепловой изоляции трубопроводов -54,5 м3 и покрытию поверхности изоляции – 2017,1 м2 производится в соответствии с данными приложения 8 [1, стр. 63]. При этом учитывается диаметр труб и толщина изоляции согласно заданию, а также значения соответствующих параметров на 1 п.м. трубопровода.

 

3. Общие положения по определению сметной стоимости строительно-монтажных работ.

В соответствии с Методическими указаниями Госстроя России при составлении локальных смет могут применяться следующие методы определения стоимости: ресурсный, ресурсно-индексный, базисно-индексный, метод расчета на основе банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов.

Стоимость объекта, определяемая локальными сметами, включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Прямые затраты (ПЗ) учитывают стоимость оплаты труда рабочих, материалов, изделий, конструкций и эксплуатации строительных машин.

Накладные расходы (HP) учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий строительства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Сметная прибыль (Пс) - это сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.

Согласно   этому   определению   формула   сметной   стоимости   строительно-монтажных работ Ссмр, руб может быть представлена в следующем виде:

Ссмр = ПЗ + HP + Пс

 

4. Определение сметной стоимости ресурсно-индексным методом

Ресурсно-индексный способ определения стоимости строительства представляет собой калькулирование в текущих (прогнозируемых) ценах и тарифах элементов затрат (ресурсов), необходимых для реализации проекта. Калькулирование себестоимости (предстоящих издержек производства) ведется на основе выраженных в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях и конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на строительную площадку, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих.

Для определения сметной стоимости работ ресурсным методом рекомендуется применять следующие формы:

1)  локальная ресурсная ведомость по форме №5 (приложение 3[1, стр. 22]);

2)  локальный ресурсный сметный расчет (локальная смета) по форме №4а (приложение 4[1, стр. 43]);

Ресурсы, на основе оценки которых определяется стоимость соответствующих работ, выделяются, как правило, в суммарном виде по зданию (сооружению) в целом. Возможно их суммирование также и по каждому из разделов локальной сметы (применяется в курсовой работе).

В качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметах выделяются следующие ресурсные показатели:

-    данные о трудоемкости работ (в чел .-часах) для определения размеров основной заработной платы рабочих, выполняющих соответствующие работы и обслуживающих строительные машины;

-    данные о времени использования строительных машин (в маш.-часах):

-    данные о расходах материалов, изделий и конструкций (в принятых физических единицах измерения: куб.м., кв.м., т. и т.п.).

Оценку выделенных ресурсов при определении стоимости рекомендуется определять в базисном уровне цен. Для выделения ресурсных показателей используются Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН - 2001).

Одним из основных принципов в ресурсном методе является проведение оценки всех ресурсных показателей лишь после предварительного суммирования их по признаку однородности.

Суммирование ресурсных показателей производится либо в целом по объекту (зданию, сооружению), либо по соответствующим   разделам локальной ресурсной    ведомости    (сметы).     Суммирование    показателей    рекомендуется располагать в приведенной ниже последовательности:

Трудовые ресурсы

Затраты труда рабочих-строителей    - чел.- ч.

Затраты труда машинистов- чел.- ч.

Строительные машины 

070149 Бульдозер  мощностью ......         - маш.- ч.

Материальные ресурсы

408940 Песок природный......- куб.м.

В отдельной графе против наименований строительных машин и материальных ресурсов проставляются соответствующие коды ресурсов, приводимые в применяемых нормативах.

 

5. Определение сметной стоимости базисно-индексным методом.

Базисно-индексный метод предусматривает применение различных индексов (коэффициентов) пересчета сметной стоимости (как общей, так и отдельных элементов затрат) для пересчета из базисного (на 01.01.2000г.) в текущий или прогнозный уровень цен.

Составление смет по единичным расценкам осуществляется как в базисном, так и в текущем уровнях цен или в двух уровнях цен одновременно, когда такая необходимость установлена заказчиком сметной документации.

Стоимость материалов, изделий и конструкций, не включенных в стоимость прямых затрат по базисным единичным расценкам (т.н. “неучтенные ресурсы”) и приводимых отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки, принимается, как правило, в текущем уровне цен по условиям поставки (комплектации) или путем индексации базисной стоимости. В актах выполненных работ фактическая, текущая стоимость ресурсов, подтверждается соответствующими расчетно-платежными документами и данными складского и производственного учета.

Указанный подход является основой новой системы сметного ценообразования в строительстве и реализует ее основной принцип – контроль сметной стоимости (как со стороны заказчика), так и со стороны подрядчика (внутрифирменный контроль) через контроль стоимости основных (ценообразующих) ресурсов (строительных материалов, изделий и конструкций).

В процессе строительного производства участвуют огромное количество материальных ресурсов. Детальная выборка материалов из сметы на строительство многоквартирного жилого дома может составлять до 20-25 тысяч наименований по маркам, классам, сортаментам и т.д. Просчитать фактические цены по такой номенклатуре практически не представляется возможным. Все эти материалы делятся на две группы:

1-я  группа– вспомогательные (или, как их часто называют, “прочие”) материалы. К ним относятся всевозможные метизы, мелкие металлоконструкции, электроды, добавки, лакокрасочные и битумные материалы и т.д.

2-я  группа– основные (ценообразующие) материалы, конструкции и изделия. Это бетонные и железобетонные изделия, кирпич, арматура, растворы и бетоны и т.д.

Номенклатура вспомогательных материалов по сметам в несколько раз превосходит номенклатуру основных материалов, но при этом общая стоимость основных материалов составляет не менее 95% общей стоимости материалов. Влияние вспомогательных материалов составляет около 5%. Следовательно, важнейшей задачей является максимально точное определение сметной стоимости основных материалов, а вспомогательные могут быть приняты по средним ценам. Даже если при детальном расчете (как при ресурсном методе) какие-то прочие материалы окажутся дороже или дешевле среднего уровня, то в своей совокупности происходит “погашение” дешевых и высоких цен, а с учетом 5% влияния – погрешность сметных расчетов окажется ничтожной.

Система единичных расценок предусматривает, что все вспомогательные материалы просчитаны разработчиками расценок и включены по средним (средневзвешенным) базисным ценам. При составлении смет они будут проиндексированы в текущий уровень цен. Из чего следует, что составление локальных смет по единичным расценкам в новой сметно-нормативной базе предусматривает определение стоимости основных (ценообразующих) материалов. Технически такая работа хорошо знакома по сметно-нормативной базе 1984 года.

В отдельных единичных расценках (ФЕР-2001, ТЕР-2001) в графу 4 “Прямые затраты” и графу 8 “Материалы” не включена стоимость основных строительных материалов, изделий и конструкций, принимаемая исходя из проектных решений и текущих цен по условиям поставки (комплектации). Такие материалы приводятся отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки. Техническая характеристика принимается по проектным данным (рабочим чертежам). Такие расценки получили наименование –“открытые”.

При составлении локальной сметы и при расчетах за выполненные работы стоимость работ по таким расценкам определяется двумя строками:

в первой строке исчисляется стоимость работ по соответствующей единичной расценке;