Развитие рынка ипотечного кредитования в Республике Беларусь

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 13 Апреля 2014 в 22:28, реферат

Описание работы

Договор ипотеки - это фактически долговременная, часто на два-три десятка лет, программа согласования усилий договаривающихся сторон по достижению взаимовыгодных интересов. Для кредитора эти интересы заключаются в долгосрочном получении дохода на ссуженные денежные ресурсы и гарантии их возвратности за счёт надёжного обеспечения - недвижимости. Для заёмщика-залогодателя - это возможность получить недорогой долгосрочный инвестиционный кредит на приобретение или развитие своей недвижимости, которая сама является обеспечением выполнения взятых на себя заёмщиком обязательств. Причём во владение приобретённой недвижимости он вступает сразу же после оформления нужной документации по кредиту и залогу.

Скачать архив (92.52 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

Развитие рынка ипотечного кредитования в Республике Беларусь.doc

— 246.00 Кб (Скачать файл)

a.   увеличить сроки кредитования до 30 лет;

b.   отказаться от фиксированных сроков кредитования;

c.    предусмотреть возможность досрочного погашения кредита;

d.  при досрочном погашении всей суммы кредита предусмотреть незначительное уменьшение платы за кредит. Для кредитополучателя - это заинтересованность, для банка - снижение кредитных рисков, уменьшение срока оборота денежных средств и соответственно удовлетворение в кредитных ресурсах 
большего количества кредитополучателей.

9.   Механизм организации  кредитования.

Таким образом, взвешенный подход к реализации ипотечного кредитования будет способствовать решению проблемы жилищного строительства в Беларуси на микроуровне и окажет плодотворное влияние на повышение эффективности денежно-кредитной политики на макроуровне.

 

 

 

 

Список использованной литературы:

  1. ЕВСТРАТЕНКО Т. Ипотека как упущенная выгода. Экономическая газета №54(771) от 20.07.2004
  2. Бонцевич Д.Н. Уравление процессами ипотечного кредитования (на материалах отделения инвестиционного кредитования в городе Гомеле ОАО «Белинвестбанк») Гомель, 2004 г.
  3. Грязнова А., Федотова М. Оценка недвижимости. Учебник. Издательство: Финансы и статистика. 2002 г.
  4. Шелков О. Уроки и выводы из мирового ипотечного кризиса для белорусской ипотеки, Юстыцыя Беларуси  №7 ,2008г.
  5. Ерохова В. Об ипотеке. Налоговый вестник №16, 2008 г.
  6. Шелков О. Создание в Беларуси системы долгосрочного ипотечного кредитования. Финансовый директор №9, 2008 г.
  7. Лазарева Н.В. Развитие рынка ипотечного кредитования в переходной экономике: проблемы и перспективы.
  8. Закон Республики Беларусь от 20 июня 2008 г. №354-З «Об ипотеке»
  9. Указ Президента Республики Беларусь от 7.12.2009 г. №591 «Об утверждении Основных направлений денежно- кредитной политики Республики Беларусь на 2010 г.
  10. Бюллетень банковской статистики №3 (129)
  11. Основные тенденции в экономике и денежно-кредитной сфере республики Беларусь. Аналитическое обозрение. Январь-февраль 2010 г.
  12. Сайт Национального Банка Республики Беларусь www.nbrb.by
  13. www.realt.by
  14. www.infobank.ru

 

 


Информация о работе Развитие рынка ипотечного кредитования в Республике Беларусь