Земельная рента: сущность, формы и механизм образования

Собственно рента с  рудников определяется совершенно так  же, как земледельческая рента.

Существует такие рудники, продукта которых едва достаточно для того, чтобы оплатить труд и возместить затрачиваемый при их заработке  капитал вместе с обычной прибылью. Они приносят некоторую прибыль предпринимателю, но не дают ренты земельному собственнику. Они могут разрабатываться с выгодой исключительно только земельным собственником, который, будучи сам предпринимателем, получает обычную прибыль на затраченный им капитал. Многие каменноугольные копи Шотландии разрабатываются таким именно образом и никаким другим способом не могут разрабатываться. Земельный собственник никому другому не разрешил бы эксплуатацию их без уплаты ренты, а платить ренту никто не был бы в состоянии.

6. Особенности рентных отношений в условиях современного капитализма.

В послевоенный период в сельском хозяйстве развитых стран произошли существенные изменения. Была завершена индустриализация сельскохозяйственного производства. В этих условиях резко возрос технический уровень сельскохозяйственного производства. Все более широкое применение достижений НТП в сельском хозяйстве – механизации и автоматизации, химизации, электрификации, биотехнологии и генной инженерии, электронно-вычислительной техники и т.д. – сокращает потребность в рабочей силе, позволяет с помощью все меньшего ее количества производить возрастающую массу сельскохозяйственных продуктов. За 1950 – 1986г.г. количество тракторов в сельском хозяйстве США увеличилось с 3.4 млн. до 4.5 млн., а средняя мощность трактора выросла с 27 до 66.7 л.с.  Десять лет тому назад крупным здесь считался трактор мощностью в 100 – 120 л.с.; теперь для обладающих устойчивой конкурентоспособностью ферм США и Канады тракторы в 300 л.с. и более – обычное явление. 

Промышленность освоила выпуск тракторов мощностью в 650 – 1000 л.с. В 1986г. в сельском хозяйстве США использовалось 640 тыс. зерновых комбайнов, 683 тыс. кукурузных пикеров, 798 тыс. пресс-подборщиков, 281 тыс. силосных комбайнов, 3.4 млн. грузовых автомобилей.

Это отразилось на органическом строении капитала в сельском хозяйстве. Оно сейчас в развитых странах сровнялось с органическим строением капитала в промышленности и даже превзошло его. В этих условиях возник вопрос о существовании абсолютной ренты. Исчезло то условие которое определяло ее существование в XIX и 1-ой половине XX века. В связи с этим многие экономисты стали утверждать, что абсолютная рента уже исчезла. Однако такой вывод нельзя считать правильным, поскольку не исчезла причина существования абсолютной ренты, т.е. монополия частной собственности на землю. Следовательно, нет оснований отрицать существование абсолютной ренты в современных условиях. Изменился лишь механизм ее присвоения. Теперь абсолютная рента возникает в результате господства монопольных цен в сельском хозяйстве и связанных с ним отраслях.

В послевоенный период крупные  монополии широко проникают в  эти сектора экономики. Во-первых, они становятся крупными собственниками земли. Во-вторых, эти монополии проникли в те сектора экономики, которые связанны с сельским хозяйством (производство сельскохозяйственной техники, минеральных удобрений; транспортные, строительные услуги; торговля, перерабатывающая промышленность). Поэтому эти монополии могут диктовать цены. Сельскохозяйственную продукцию они закупают по монопольно низким ценам, а свою продукцию реализуют по монопольно высоким ценам. Примером этому может служить следующая таблица.

 Таблица 2.1

Механизм монопольных  цен

                                     (1977г. = 100)

	1985г	1986г	1987г	1988г	1989г	1990г	1991г	1992г	1993г	1994г
Цены на продукцию, реализуемую фермерами	128	123	127	138	147	150	146	139	143	134
Цены на продукцию, покупаемую фермерами	162	159	162	170	178	184	187	189	195	199
Отношение цен на продукцию, реализуемую фермерами и покупаемую ими	79	77	78	82	83	82	78	74	73	67

 

Через этот механизм монопольных  цен и извлекается монопольная  рента. Таким образом получается, что в современных условиях абсолютная рента во многом сближается с монопольной рентой.

Активное проникновение  крупных монополий в сельское хозяйство и связанные с ним  отрасли способствует укреплению хозяйственных  связей между сельским хозяйством и  обслуживающими его отраслями, усиливается процесс интеграции промышленности и сельского хозяйства, развитие монополистического агробизнеса. Этот процесс привел к образованию в развитых странах агропромышленного комплекса.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

Выводом данной курсовой работы должно являться то, что главной особенностью

Главная особенность  экономических отношений, связанных  с использованием земли как невоспроизводимого, ограниченного природного фактора является существование земельной ренты. Отдавая землю в аренду предпринимателям, землевладельцы получают за это определенную плату – ренту.

Рента, которая возникает  вследствие разности плодородия земельных участков (или разности местоположения участков по отношению к рынку), называется дифференциальной рентой первой формы.

Но существует вторая форма дифференциальной ренты, которая проистекает из различной производительности последовательных вложений капитала на одном и том же участке ввиду ограниченности фактора земли.

Абсолютная рента является результатом монополии частной  собственности на землю со стороны определенного класса общества.

В сельском хозяйстве  есть еще одна разновидность ренты  – монопольная рента: это особая форма земельной ренты, которая появляется при монопольных ценах на исключительно редкие и невоспроизводимые в других местах земледельческие продукты и полезные ископаемые.

Земля является предметом  не только аренды, но и купли –  продажи, и она имеет иррациональную цену, основанную не на стоимости, а  на доходе, который приносит использование  земли владельцу. Цена земли –  это капитализированная рента.

Крестьяне, являющиеся собственниками своего участка, в качестве хозяйствующих  субъектов получат дифференциальную ренту, а в качестве собственников земли они ее присваивают. Абсолютной ренты в крестьянском хозяйстве нет.

Повсюду, где силы природы могут быть монополизированы и обеспечивают применяющему их промышленнику добавочную прибыль, - будет ли то водопад, или богатый рудник, или богатая рыбой вода, или хорошо расположенное строительное место, - лицо, признаваемое собственником этих предметов природы, улавливает у функционирующего капитала эту добавочную прибыль в форме ренты.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Библиография

 

1. Канов В.И., Отношение собственности на природные ресурсы/

Под ред. А.П. Бычкова, Томский гос. ун-т, 1993г.

 

2. Кузин В.Ф., Рентные отношения и хозрасчет в сельском хозяйстве,

М.: «Экономика», 1990г.

 

3. Загайтов И.Б.,Законы земельной ренты в условиях

     интенсификации земледелия, Воронеж, Изд-во Воронежского

     ун-та, 1992г.

 

4. Зайг И.Б., Эффективность дополнительных вложений в

земледелие и дифференциальная рента, М.: «Экономика», 1985г.

 

5.   Человек и земля: По материалам 1-й науч.- практ. конференции

      философов, ученых, специалистов АПК, «Мировоззрение и с.-х.

      практика», Полтава, 1991г.

 

6. Виноградов Е.А., Земельная собственность и проблемы ренты,

Истор.-теор. очерки, Изд-во ЛГУ, 1989г.

 

7. Емельянов А.М., Дифференциальная рента в сельском  хоз.,

М.: «Экономика»,1987г.

 

8. Ильдеменов В.И., Диф. рента и выравнивание экономических

условий воспроизводства, «Экономика», 1990г.

 

9. Рента: Проблемы теории, измерения и функционирования в

     хозяйственном механизме социалистич. экономики, (Сб.тр./

     ВНИИ систем. исслед.,вып.12), 1990г.

10. Тушунов А.В., Вопросы аграрной теории, «Мысль», 1987г.

 

11. Любимцев Ю.И., Прибыль и рентабельность, Казань, Изд-во

Казанского ун-та, 1987г.

 

12. Аграрно-экономические проблемы развитого социализма: Сб.

науч. тр./Томский гос.ун-т., 1990г.

 

13. К. Маркс  Капитал:

Критика политической экономии. Политиздат 1998 т.3кн.3

Процесс капиталистического производства, взятый в целом, ч.1

 

14. Крылов А.М., Курс общей экономической теории, Краснодар,

КГУ, 1997г.

 

15. Шмелев Г.И.   Аренда земли и арендная плата в России // Проблемы        прогнозирования 1998 № 3

 

16. Булатов А.Е.  Какой земельный рынок нам нужен //Российский экономический журнал 1998 №5
17. Зенец Н.А.  Земельный налог в сельском хозяйстве // Вопросы экономики 1997 № 8

 

18. Яковлева С.И.   Земля в правовом вакууме // Экономика и жизнь 1994      (ноябрь) №48