Жылжымайтын мүлік объектісінің тозуын бағалау

Дипломдық жұмыстың тәжірибелік маңыздылығы - қозғалмайтын мүлік нарқы бағалар механизмі арқылы қозғалмайтын мүлікке сатушылар мен сатып алушылардың меншік құқық тарын бірге қарастыратын мәліметтер қызметін көрсетеді, ол дамудың үлкен перспективасына ие, өйткені қозғалмайтын мүлікпен операциялар перспективті бағалыққа ие, өйткені уақытына қарай үлкен берілімділікке ие. 60-70 жж. бірқатар ұлттық бағалаушылар ұйымы өз мүшелері үшін кәсіби тәжірибелік қызмет стандарттарын құрды және жарыққа шығарды. Кейбір ұйымдар ұйым мүшесі стандарттарды немесе соған байланысты этикалық нормаларды бұзған кезде оны кәсіби мәртебесінен айыру немесе сөгуге мүмкіндік беретін бақылау және атқарушы процедураларын шығарды.

КІРІСПЕ………………………………………………………………………... 6


1 ЖЫЛЖЫМАЙТЫН МҮЛІК ОБЪЕКТІСІНІҢ ТОЗУЫН БАҒАЛАУДЫҢ ТЕОРИЯЛЫҚ НЕГІЗДЕРІ ……………….................. АЛАТЫН РОЛІ
9
1.1 Қазақстан Республикасындағы жылжымайтын мүлік объектісінің тозуына түсінік………………………………………………………...... 9
1.2 Жылжымайтын мүлік объектісінің тозуын бағалаудың негізгі түсініктері мен принциптері ……………………………………………
16

2 ЖЫЛЖЫМАЙТЫН МҮЛІК ОБЪЕКТІСІНІҢ ТОЗУЫН БАҒАЛАУЫН САРАПТАУ…………………………………………… 23
2.1 Атбасар қаласындағы жылжымайтын мүлік объектісінің тозуын бағалау және сараптау…………………………………………………. 23
2.2 Жылжымайтын мүлік объектісінің тозуының нарықтық құнын анықтаудың әдістері.................................................................................. 35
3
ҚР ЖЫЛЖЫМАЙТЫН МҮЛІК ОБЪЕКТІСІНІҢ ТОЗУЫН БАҒАЛАУ МЕХАНИЗМІН ЖЕТІЛДІРУ ЖОЛДАРЫ………………
53
3.1 Шетелдердің жылжымайтын мүлік объектісінің тозуын бағалау жолдары………………………………………………………………… 53
3.2 ҚР жылжымайтын мүлік объектісінің тозуын бағалау механизімін жетілдіру жолдары……………………………………………………..
57
3.3 Бағалау қызметінің нормативті негіздерін жетілдіру........................... 60

ҚОРЫТЫНДЫ.......................................................................................... 63

ҚОЛДАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР ТІЗІМІ.............................................. 66

ҚОСЫМШАЛАР………………………………………………………. 68