Порядок регистрации земель

•   отсутствие в документах необходимых подписей и печатей;

•  наличие нарушений требований, предъявляемых к заполнению документов.

При принятии заявления запрещается требовать другие документы и сведения, не предусмотренные законодательством.

В случаях отказа в приеме документов Вам выдается ответ в письменной форме с указанием причин отказа.

 

4. Основания для приостановления оформления прав

на земельные участки

 

Оформление прав на земельные участки  может быть приостановлено по следующим основаниям:

•  наличие судебных решений по данному земельному участку либо наличие уведомления о ведущемся судебном разбирательстве в отношении него;              

•   актам прокурорского надзора до устранения нарушения законодательства;

•   при наличии нескольких заявлений в отношении оформления прав на один и тот же участок или при выявлении в процессе оформления прав других пользователей этого участка, изменений площади, границ земельного участка и других условий.

Приостановление оформления прав на земельные участки по судебным актам  и актам прокурорского надзора  считается отложенным на срок до устранения фактов, явившихся основанием для приостановления, а по причине поступления нескольких заявлений – до установления соглашения между сторонами либо до предоставления вступившего в законную силу решения суда.

Заявителю направляется письменное уведомление  с указанием причин и сроков приостановления, а при необходимости с указанием последующих действий для устранения причин приостановления оформления и необходимых для этого сроков.

 

5. Порядок предоставления земельного участка из государственной собственности (оформление земельного участка) для юридических лиц

 

Юридические лица, заинтересованные в предоставлении им прав собственности и (или) землепользования на земельные участки, подают заявление в местный исполнительный орган области, района, акиму города районного значения, поселка, аула (села), аульного (сельского) округа по месту нахождения земельного участка.

В заявлении должны быть указаны:

•   цель использования земельного участка;

•   его предполагаемые размеры;                                   

•   местоположение;

•   испрашиваемое право пользования.

•   В обязательном порядке к заявлению о предоставлении права на земельный участок представляются следующие документы и их копии:                                                                                              

•    свидетельство о государственной  регистрации юридического лица;       

•    статистическую карточку;                                           

•    свидетельство налогоплательщика;       

•   лицензия или контракт, при  осуществлении деятельности или  совершения действий, требующих лицензии или заключения контракта на недропользование;

В настоящее время разрабатывается  проект правил предоставления прав на земельные участки в городах Усть-Каменогорск и Семей по принципу «одного окна».

 

1.6 Порядок предоставления  земельных участков оралманам

 

Согласно статьи 46 Земельного кодекса  Республики Казахстан предоставление земельных участков для ведения  личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства оралманам осуществляется на праве временного безвозмездного землепользования из земель сельских населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения, иммиграционного земельного фонда, специального земельного фонда и земель запаса, а для ведения товарного сельскохозяйственного производства - на праве временного землепользования из земель сельскохозяйственного назначения, иммиграционного земельного фонда, специального земельного фонда и земель запаса.

При подаче оралманов заявления  о предоставлении земельного участка  в местный исполнительный орган  по месту расположения земельного участка должно быть указано следующее:

цель использования земельного участка;

его предполагаемые размеры;     

местоположение;

испрашиваемое право пользования  для оралманов до приобретения гражданства Республики Казахстан на праве временного безвозмездного землепользования);

наличие (отсутствие) другого  земельного участка по земельным  участкам - для ведения личного  подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства и дачного строительства).

После приобретения гражданства  Республики Казахстан предоставленные земельные участки оралманам переходят в частную собственность в порядке и на условиях, установленных Земельным кодексом РК.

Оралманы не могут приобрести право на земельные участки, которые находятся в государственной собственности, на торгах (конкурсах, аукционах).