Особые случаи инженерной подготовки городских территорий

Характер освоения и благоустройства оврагов зависит от их местоположения в городе:

- в зоне центра города производится засыпка оврага с устройством дренажа;

- при расположении оврага вне застроенной территории проводят мероприятия по преостановке его роста (устройства водостоков для упорядочения стока, укрепления дна и откосов, террасирование и уположение откосов, засыпка узкой части, озеленение и др.).

В некоторых случаях овраги могут использоваться для создания водоемов с помощью устройства плотин или для прокладки транспортных магистралей, требующих изоляции.

Подтопляемые - это избыточно увлажненные территории, когда интенсивность притока поверхностных и грунтовых вод превышает интенсивность стока их по поверхности. Это обычно происходит при плоском рельефе и близком залегании водоупорных слоев, затрудняющих естественный дренаж.

В зависимости от глубины залегания грунтовых вод избыточно увлажненные территории разделяют на:

- заболоченности - при высоком стоянии грунтовых вод на участках глинистых грунтов;

- болота - при высоком стоянии грунтовых вод на участках торфяных залежей мощностью более 0,3 м;

- подтопляемые участки - при глубине залегания грунтовых вод меньше санитарной нормы и технических требований (в зависимости от вида застройки - 2-3 м).

В пределах застраиваемой части города подтопляемые участки используются для застройки или под зеленые насаждения после необходимой инженерной подготовки.

Использование затопляемых (как правило, паводковыми водами) территорий под городское строительство также требует проведения инженерных мероприятий по защите их от затопления. Чаще всего, наряду с понижением уровня грунтовых вод, производится подсыпка территории до незатопляемых отметок или обвалование их посредством сооружения плотины и водохранилища на прилегающей реке.

Оползни, карстовые явления, горные выработки:

Оползневые явления встречаются в городах, расположенных по берегам больших рек, озер, морей. При планировке городов избегают размещения зданий и сооружений на оползневых территориях ввиду сложности и большой стоимости противооползневых мероприятий. Борьба с оползнями направлена в основном на укрепление склонов. При этом могут использоваться следующие мероприятия:

- упорядочение поверхностного стока;

- перехват потока грунтовых вод;

- повышение устойчивости откоса механическими и физико-химическими средствами;

- террасирование склонов;

- посадка зеленых насаждений.

Карстовые явления - это образование пустот (пещер) в грунте вследствие выщелачивания подземными водами растворимых пород - известняков, гипсов, соляных залежей. Встречаются карстовые явления по склонам логов, оврагов и рек, образуемых такими породами. Борьба с действующими карстовыми явлениями очень трудна и малоэффективна, поэтому в условиях городов закарстованные территории не подлежат застройке. Однако древние затухшие карсты с заполненными глиной пустотами опасности не представляют.

Горные выработки образуются в районах добычи полезных ископаемых. Территории, расположенные над подземными выработками, могут проседать, поэтому освоение их под городскую застройку может быть проблематичным. Для строительства постоянных населенных пунктов, как правило, выбирают территории, свободные от месторождений полезных ископаемых промышленного значения.

Восстановление нарушенных территорий:

К нарушенным относятся территории, состояние которых настолько изменено вследствие деятельности человека, что они не могут использоваться без восстановления. Восстановление - это комплекс специальных мероприятий по приведению этих территорий в прежнее или качественно новое состояние с целью их дальнейшего использования. В ряду таких территорий могут быть:

- подтопляемые территории при устройстве в городе водохранилищ и водоемов;

- занятые отвалами отходов различных производств;

- территории горных выработок, оказывающие влияние на планировочную  структуру и среду города.

Все нарушения территорий сводятся к двум типам:

А - нарушения аккумулятивного типа, т.е. образования без повреждения земной поверхности - это отвалы разных типов на поверхности земли.

Б - нарушения денудационного типа - возникающие при повреждении земной поверхности; это - разрывы, провалы, террасы, трещины, выработанные карьеры.

Возможность использования таких территорий и необходимый комплекс их восстановления определяется не только типом нарушения, но и инженерно-геологическими условиями участка, величиной нарушения, а также градостроительной значимостью территории.

Для выявления степени благоприятности территории для различных видов ее использования оцениваются и такие природные условия как:

- климатические условия, озелененность;

- гидрологические условия;

- инженерно-геологические условия.

Климатическая характеристика территории включает данные о среднемесячных температурах (летней и зимней), особенностях радиационного, влажностного и ветрового режимов.

Неблагоприятные природные факторы - условия пустыни, наличие пылеобразующих поверхностей и зон с повышенной скоростью ветра (9-12 м/с).

Благоприятны климатические условия с умеренно сильными ветрами (3-5м/с), способствующими проветриванию территории. Необходимой характеристикой является роза ветров - векторная диаграмма, характеризующая повторяемость в течение года направлений и скорости ветра (%).

Климатические условия влияют на выбор несущих и теплоизоляционных конструкций зданий и на длительность отопительного периода.

Гидрологические условия - это режим грунтовых вод и уровень их минерализации. Эти условия определяют способы осушения (мелиорации) городской территории и отдельных площадок.

Благоприятные территории - с залеганием безнапорных водоносных горизонтов на глубине не менее 3 м, когда не требуется понижение уровня грунтовых вод и устройство гидроизоляции.

Неблагоприятные условия - при залегании грунтовых вод на глубине от 1 до 3 м от поверхности.

Гидрографические условия территории определяют наличие рек, озер, болот и т. п., то есть степень обводнения территории.

Инженерно-геологические условия оценки характеризуют состав, мощность и несущую способность грунтов, а также наличие оползней, селевых потоков, сейсмичность района. На территории, отводимой под строительство, не должно быть полезных ископаемых, имеющих промышленное значение.

В зависимости от величины несущей способности при устройстве фундаментов грунты разделяют на благоприятные (с расчетным сопротивлением от 0,15 МПа и более), неблагоприятные (от 0,1 до 0,15 МПа) и особо неблагоприятные (менее 0,1 МПа).

В существующих городах производится оценка экологического состояния территории на основе анализа антропогенных факторов (связанных с человеческой деятельностью). Наиболее неблагоприятные факторы - постоянное загрязнение атмосферного воздуха, почв, прибрежных вод и озер, а также превышение допустимых уровней шума. Экологическая оценка включает и поступление солнечной радиации (инсоляцию) на различные поверхности (в квартиры и на жилые территории).

Выбор территории для градостроительных целей на основе анализа природных условий и ресурсов заканчивается комплексной (обычно балльной) оценкой терри¬тории. Эта оценка предваряет разработку генерального плана города и включает, кроме природных условий, планировочные характеристики территории.

Комплексная оценка решает главные задачи, связанные с выявлением территориальных ресурсов, ограничивающих факторов и оптимальных направлений использования оцениваемой территории.

Комплексная оценка проводится по двум группам факторов - природным и антропогенным. Среди антропогенных факторов рассматриваются: санитарно-гигиенические условия, обеспеченность территории транспортными и инженерными сетями, а также проводится ландшафтная и рекреационная оценка.

Все оценки накладываются и суммируются. Оценка может быть дифференцированной балльной, стоимостной или смешанной.

В результате оценки выделяют зоны, благоприятные для определенного вида использования (промышленной или жилой застройки или сельскохозяйственного использования).

На последующих стадиях детальных разработок для города обосновывают наиболее эффективные варианты проектов размещения инженерных сетей и коммуникаций.

 

 

 

 

Список литературы.

1. Иванова О.А., Ринчинова О.Ж. Инженерное обустройство территории: учеб.пособие: в 2-х ч. Ч.2. – Улан-Удэ: 2013. – 160с.
2. Бейербах В.А. Инженерные сети, инженерная подготовка и оборудование территорий, зданий и стройплощадок: учеб. пособие / В.А. Бейербах. -  3-е

изд., перераб. и доп. – Ростов н/Д: Феникс, 2009. – 358 с.

3. Инженерная подготовка территорий населенных мест / М.Г. Евтушенко,         Л.В. Гуриевич, Шафран.М.: Стройиздат, 1982.
4. Кривцов И.А. вертикальная планировка в градостроительном проектировании / И.А. Кривцов. М:Стройиздат, 1982.
5. Кутуков В.Н. Внешнее благоустройство застроенных территорий: учеб. пособие / В.Н. ,Кутуков. М.: Изд-во МИСИ, 1934. 94 с.