Комплексная диспетчеризация бизнес-центра

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1 . Характеристика объекта «Бизнес  – центр «Антарес»».

 

1.1.Описание объекта

Объект  – семиэтажное отдельно стоящее  здание, находящееся по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Савушкина д.83, корп. 3 Бизнес - центр «Антарес». Эксплуатация здания круглогодичная. На цокольном этаже расположен паркинг. Бизнес – центр уже имеет следующие инженерные системы:

1. Системы вентиляции и кондиционирования
2. Система отопления
3. Система контроля и управления общим доступом (СКУД)
4. Система управления освещением
5. Система управления люками дымоудаления
6. Система пожарообнаружения
7. Система пожаротушения

По мере эксплуатации здания обслуживающей  компанией потребовалось провести проектирование, пуско-наладочные работы и программирование системы комплексной  диспетчеризации здания. Система  диспетчеризации должна объединить в себе все инженерные системы  здания, тем самым снизив затраты  на обслуживание и повысить безопасность жизнедеятельности  арендаторов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.2 Описание существующих систем

Далее будут рассмотрены  существующие инженерные системы здания, с описанием оборудования и простейших принципов работы систем.

 

1.2.1.Система вентиляции.

Система вентиляции включает в себя 22 вент – установки, располагаемых  в цоколе, на первом, шестом и седьмом этажах БЦ «Антарес». В качестве охладителя используется дистиллированная вода. Кондиционирование осуществляется по принципу «Сплит» - системы, т.е. когда имеются отдельно внешние и внутренние блоки управления кондиционером.

  Управление вентиляцией происходит из 17 ЩУВов (Щитов управления вентиляцией), посредством регулирования параметров управления в специализированных контроллерах для систем вентиляции «REGIN CORRIGO E». «CORRIGO E» выбраны для управления отдельными контурами приточно-вытяжной системы. В них происходит сбор данных о внешней температуре воздуха, о температуре в трубопроводах и помещениях; измеряется давление в трубопроводах. Свободно программируемые контроллеры Corrigo серии E предназначены для управления температурой, влажностью и давлением в системах вентиляции и кондиционирования воздуха.

Объект  управления - вентиляционные установки. Наличие нескольких аналоговых и цифровых входов и выходов позволяет контролировать поддержание основных параметров микроклимата и управлять работой большинства исполнительных устройств. Аналоговые входы используются для подключения преобразователей температуры, влажности, давления или аналогичных приборов с выходным сигналом 0-10 В, предназначенных для измерения параметров устройств, входящих в состав систем вентиляции и кондиционирования воздуха или отопления. Цифровые входы применяются для контроля работы вентиляторов и циркуляционных насосов, состояния фильтров,

 

проверки  работоспособности противопожарных  клапанов и подключения 

внешних устройств аварийной и пожарной сигнализации. Возможно конфигурирование цифровых входов для учета расхода  тепла и электроэнергии. Аналоговые выходы с сигналом управления 0-10 позволяют управлять исполнительными механизмами различных теплообменников, причём каждый выход может конфигурироваться для управления нагревателем, охладителем или рекуператором, а также может использоваться для плавного регулирования производительности вентиляторов и давления в сети воздуховодов. Цифровые выходы обеспечивают включение и отключение вентиляторов, циркуляционных насосов, внешней системы защиты от замерзания, проверку работоспособности противопожарных клапанов в системах вентиляции и кондиционирования, а так же бойлеров, накопительных баков и т.д. в системах отопления. Кроме этого, фактически все модели Corrigo E имеют расширители для сетевой платформы LONWorks. Через неё имеется возможность удалённо управлять установками системы.

Рисунок 1.1

Приблизительная схема автоматики существующей системы управления вентиляцией

Система автоматически поддерживает необходимый для конденсации  параметр – удельную теплоту конденсации, равную удельной теплоте парообразования  теплоносителя.

Удельная теплота парообразования — физическая величина, показывающая количество теплоты, которое необходимо сообщить 1 кг вещества, взятому притемпературе кипения, чтобы перевести его из жидкого состояния в газообразное. Удельная теплота испарения измеряется в Дж/кг.

 Где   — удельная теплота испарения.

      Рисунок 1.2

Чиллерная установка «Carrer» с интеллектуальной микропроцессорной системой управления «PRO-DIALOG Plus»

В нашем  случае охладитель системы- дистиллированная вода, удельная теплота парообразования составляет 2260 кДж|кг. В системе вентиляции вода

используется  для многочисленных охладителей (рекуператоров) и нагревателей (электрокаллориферов). В систему кондиционирования  вода поступает из чиллерной установки  фирмы «Carrer». 

Автоматическое  управление чиллером осуществляется контроллером PRO-DIALOG Plus, который обеспечивает точный контроль температуры воды после испарителя и оптимизирует потребление энергии. Контроллер имеет эргономичный дисплей. Индикаторы, дисплей, кнопки расположены на схематическом изображении машины. Пользователь может немедленно узнать все рабочие параметры: давления, температуры, наработку и т.д.

Всё оборудование смонтировано и настроено компанией  «Арктика», являющейся ведущей организацией в Санкт-Петербурге в сфере проектирования и наладки систем вентиляции и  кондиционирования.

 

2. .2 Система контроля и управления общим доступом.

Для ограничения  доступа в бизнес - центре применяются  система, построенная на оборудовании PERCo- S. Она состоит из считывателей магнитных карт, специализированных замках, турникетах и сетевых контроллерах, позволяющих передавать информацию о времени открытия замков, владельце карты на пульт охраны.

Рисунок 1.3

Структурная схема системы управления доступом

 

 

Система состоит из 5 уровней доступа:

1. Общий доступ (без ограничения). Доступ к зоне «Ресепшн», в холле при входе в здание.
2. Доступ для арендаторов. Доступ в основную часть здания и  боковым лестницам.
3. Доступ для тех. работников. Помимо 2 уровня разрешён доступ в основные технические помещения, такие как индивидуальный тепловой пункт, чиллерная и венткамеры.
4. Доступ для охраны. Помимо доступа во все вышеперечисленные помещения, позволяет проходить в комнату охраны.
5. Неограниченный доступ. Позволяет проходить во все зоны здания, также в кроссовые, в которых установлено техническое оборудование для управления системы пожаротушения и СКУД. Обладает таким доступом только 3 человека: главный инженер, главный энергетик и начальник смены охраны.

 

3. Спринклерная система пожаротушения, пожарообнаружения.

В каждом помещении бизнес - центра располагаются оптические детекторы дыма EP 212-141.

В оптическом датчике обнаружение  дыма основано на изменении характеристик  создаваемого в измерительной камере светового потока при попадании  в него дымовых частиц.

 

 

 

 

 

 

 

 

Рисунок 1.4

Оптический детектор дыма EP 212-141

В датчиках, реагирующих  на ослабление светового потока, источник света в измерительной камере направлен на фотоприемник, создавая на его чувствительном элементе определенное освещение. При появлении дыма освещенность падает из - за поглощения и рассеивания света, что вызывает уменьшение тока в приемнике и выдачу тревожного сигнала.

Таблица 1.1

Технические характеристики EP 212-141

Параметры	Значения
Ток (в режиме ожидания)	40 mkA
Чувствительность	0,05-0,2 dB/m
Напряжение	9-30 V
LED индикация	Да
Материал	ударопрочный
Время работы аккумулятора	Не менее 10 лет
Рабочая температура, (°C Min/Max)	-45/+55
Размеры, мм	93 x 46

Для обнаружения пламени  в каждом помещении БЦ установлены  тепловые извещатели пламени ИП 114-5-А2.

В основе работы тепловых датчиков лежит принцип измерения максимального или относительного (дифференциального) значения температуры

 

воздуха контролируемого  помещения.

 Датчики максимального  измерения тепла в качестве  чувствительных элементов используют термисторы, плавкие перемычки, биметаллические пластины, устройства, в основе работы которых лежит свойство жидкости при нагреве расширяться и другие. При достижении окружающей температурой установленного порогового уровня выдается сигнал тревоги.

Рисунок 1.5

Тепловой датчик пламени  ИП 114-5-А2

 

Таблица 1.2

Технические характеристики ИП 114-5-А2

Параметры	Значения
RS-485	+
Номинальная температура срабатывания,	°С 54 ÷ 70
Максимальный коммутируемый ток,	не более, мА 50,0
Максимальное коммутируемое напряжение,	не более, В 28,0
Диапазон рабочих температур,	°С -40 ÷ +50
Габаритные размеры,	мм Ø60х40
Масса, не более,	кг 0,04

 

 Тепловой датчик реагирует  на скорость возрастания температуры,  измеряя абсолютное и относительное  ее изменение с помощью двух  отдельных чувствительных элементов. 

 Тепловые пожарные  датчики находят применение для  обнаружения пожаров с открытым  пламенем. Особенностью температурных  дифференциальных датчиков является то, что на их работу не оказывает влияние начальное значение температуры окружающей среды.

Дымовые и тепловые извещатели объединяются в отдельные шлейфы, проходящие по каждому этажу, и объединяются в кроссовых. В них установлены  специализированные релейные блоки  С-2000-СП-1, обеспечивающих сбор сигналов по интерфейсу RS-485 от датчиков и передающих извещения на пульт

централизованного наблюдения, находящегося в комнате охраны.

Для быстрого пожаротушения  в паркинге установлена система  спринклерная система пожаротушения. Спринклерная установка состоит из сети водопроводных труб, находящихся под постоянным давлением. В спринклерные установки вмонтированы спринклеры ТУ3251 "TYCO".

Спринклер - это составляющая системы пожаротушения, оросительная головка. Отверстие спринклера закрыто тепловым замком, рассчитанным на температуру 79, 93, 141 или 182°С. При достижении температуры в помещении определенной величины, замок спринклера распаивается, и вода начинает орошать защищаемую зону.

Рисунок 1.6

Внешний вид спринклера "TYCO"

 

 

Помимо спринклерной системы, в здании существует отдельный противопожарный  водопровод, давление в котором тоже следует контролировать, противопожарная  вентиляция, огнезапорные люки, люки дымоудаления.

Одна из задач диспетчеризации  объединить в себе все системы  пожарообнаружения, и управлять  ими с пульта оператора. Кроме  этого, потребуется отсылать тревожные  сигналы во все системы, в т. ч. Отключать вентиляцию, разграничивать СКУД, опускать лифты на нижние этажи  здания.

 

4. Индивидуальный тепловой пункт.

Для отопления  бизнес – центра установлен индивидуальный тепловой пункт, находящийся в цоколе.

Тепловой  пункт — комплекс устройств, состоящий из элементов тепловых энергоустановок, обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, трансформацию, регулирование параметров теплоносителя и распределение теплоносителя по типам потребления.