Оценка недвижемости

На сегодняшний день вопрос оценки недвижимости является актуальным, т.к. недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшегоэкономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которойосуществляется любая человеческая деятельность. Недвижимость – важнейшая из составных частей национального богатства всех стран мира. Как бы ни был высок уровень индустриального и интеллектуального развития страны, земля везде составляет весомую часть национального богатства, и в целом на долю недвижимого имущества приходиться более 50 % мирового богатства.

Введение
Глава 1 Методические основы оценки недвижимости
1.1. Определение задания на оценку
1.2. Основные предположения и ограничивающие условия
1.3. Требования к проведению оценки
1.4. Методические основы проведения работ
1.5. Определение видов стоимости объекта оценки, подходов к оценке и методов оценки
1.6. Источники информации и полнота исследования
1.7. Анализ объекта оценки и его окружения
1.7.1. Описание объекта недвижимости
1.7.2. Описание место положения объекта
1.7.3. Техническое описание объекта оценки
1.8. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования оцениваемого объекта
Глава 2 Оценка стоимости индивидуального жилого дома
2.1. Оценка рыночной стоимости затратным подходом
2.1.1. Определение полной восстановительной стоимости
2.1.2. Прибыль предпринимателя
2.1.3. Расчёт полной восстановительной стоимости
2.1.4. Оценка величины накопленного износа
2.1.5. Итоговая таблица затратного подхода
2.2. Определение рыночной стоимости доходным подходом
2.3. Определение стоимости сравнительным подходом
2.4. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости
Заключение
Приложение