Уровень и динамика цен на рынке жилья Улан-Удэ

Цель данной работы изучить рынок жилья г. Улан-Удэ.
В соответствии с целью поставлены следующие задачи:
- охарактеризовать рынок недвижимости, раскрыть понятие, рассмотреть основных участников;
- дать характеристику динамики средней цены жилья;
- проанализировать структуру и динамику рынка жилья;
- сделать корреляционно-регрессионный анализ;
-провести анализ сезонных изменений средней цены на 1 кв. метр жилья.

Введение………………………………………...…………………………………3
Глава 1 Основные понятия и особенности рынка недвижимости
1.1 Понятие и система рынка недвижимости………………………………...…4
1.2 Функции и субъекты рынка недвижимости…………………………………6
1.3 Виды и сегментация рынка недвижимости………………………………….9
1.4 Особенности рынка недвижимости……………………………………...…12
Глава 2. Методика эконометрического моделирования
2.1 Понятие временного ряда…………………………………………………...14
2.2 Построение трендовой модели……………………………………………..19
2.3 Построение прогнозов………………………….……………………………26
Глава 3.Эконометрическое моделирование рынка жилья Улан-Удэ.
3.1 Анализ рынка жилья г. Улан-Удэ…………………………………………..27
3.2 Корреляционно-регрессионный анализ……………………………………34
3.3 Трендовая модель временного ряда………………………………………..37
Заключение……………………………………………………………………….40
Список литературы……………………………………………………………...42