Устройство территории садоводческого товарищества

Содержание

Введение

1. Общие сведения о хозяйстве.

1.1. Сведения о землепользовании ………………………………….

1.2. Актуальность развития  и устройства территории садов  в Республике Татарстан………………………………………………………

1.3. Нормативно правовая база землеустройства…………………….

2. Устройство территории садоводческого товарищества

2.1. Подбор и размещение пород и сортов плодовых насаждений ….

2.2.  Размещение рядов, кварталов и клеток……………………………

2.3.  Размещение защитных полос, дорог, водных источников и оросительной сети…………………………………………………………...

2.4. Экономические показатели  проекта устройства промышленных  садов…………………………………………………………………………

3. Дополнительные предложения, направленные на улучшения использования земель хозяйства и организация работ на производственном участке………………………………………………..

3.1. Противоэрозионные и природоохранные мероприятия на территории хозяйства……………………………………………………..

3.2. Мероприятия по образованию новых и упорядоченных существующих землевладений……………………………………………

Заключение………………………………………………………………………..

Список используемой литературы……………………………………………

Введение

Целью данного курсового проекта является проектирование промышленных садов на землях Данауровского сельского поселения.

Садоводство - одна из важнейших отраслей сельского хозяйства, прежде всего из-за высокой питательной ценности его продукции, фрукты - незаменимый продукт питания; они также способствуют профилактике заболеваний, обладают лечебными свойствами. Питательные и диетические достоинства плодов и ягод во многом определяются их химическим составом. В плодах и ягодах растворимые сухие вещества представлены главным образом сахарами (фруктоза, глюкоза, сахароза), органическими кислотами, водорастворимыми витаминами (аскорбиновая кислота, Р-активные вещества, лейкоактипиапы), дубильными и красящими веществами, пектинами, минеральными солями.

Плоды и ягоды используются как в свежем виде, так и в качестве сырья для консервной, винодельческой и других отраслей промышленности. Современные методы переработки и ускоренное замораживание дают возможность практически полностью сохранить питательную ценность продукции и продлить период потребления.

В Татарстане в настоящее время промышленная садовая отрасль не удовлетворяет потребности населения страны в плодово-ягодной продукции. Фактическое потребление плодов и ягод составляет около 30 кг на душу населения в год при научно обоснованной норме питания 75 кг. За счет собственного производства обеспечивается лишь 25-30% минимально необходимого количества фруктов, или 20-25 кг на человека в год. Необеспеченность внутреннего рынка качественными плодами и ягодами дает возможность практически беспрепятственно заполнять его импортной продукцией, доля которой сейчас составляет более 35%.

Очевидна необходимость создания современных промышленных садов интенсивного типа, которые позволят полностью обеспечивать качественным продуктом (плодами) населения. При современном научном подходе и использовании инновационных интенсивных методов закладки садов, данное направление становится самой доходной отраслью сельскохозяйственного производства. Ни одна отрасль сельскохозяйственного производства не дает с единицы земельной площади столько дохода, как фруктовый сад.

Многолетние насаждения относятся к основным средствам производства, причем с предопределенным хозяйственным использованием; в отличие от других видов основных фондов их нельзя перепрофилировать на производство другой продукции. Другая их особенность - территориальная закрепленность; их нельзя переместить до самого конца периода эксплуатации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Общие сведения о хозяйстве.

1.1. Сведения о землепользовании хозяйства.

Данауровское сельское поселение расположено в северо-западной части Чистопольского муниципального района в 4 км от г. Чистополя, граничит с Кубаским сельским поселением, Чистопольским сельским поселением, и с г. Чистополь. Центральной усадьбой сельского поселения является Данауровка.

По территории Данауровкого сельского поселения протекает река Толкишка.

Общая площадь сельского поселения оставляет  4952 га. Население села 740 человек, в данном поселении проживают татары, чуваши, русские.

Климатические условия Данауровского сельского поселения благоприятны для ведения сельского хозяйства. Сравнительно большое количество солнечных дней весной и летом способствует выращиванию важных сельскохозяйственных культур. Среднегодовая температура равна +2,+3. Самым холодным месяцем в году является январь (-14), самым теплым - июль (+18,6). Продолжительность безморозного периода 110-120 дней.

Среднегодовое количество осадков равно 430 мм. Однако в отдельные годы наблюдается существенное отклонение от норм. Здесь господствуют ветры южных и юго-западных направлений. Данное сельское поселение располагает несколькими видами угодий, что является благотворным фактором для ведения сельского хозяйства.

Агропромышленный комплекс представляет собой совокупность отраслей макроэкономики, занятых производством продуктов питания и снабжением ими населения, производством средств производства для сельского хозяйства и обслуживанием сельского хозяйства.

Важнейшими отраслями агропромышленного комплекса являются отрасли растениеводства и животноводства.

На территории Данауровского сельского поселения ведет свою сельскохозяйственную деятельность «Вамин Чистай», основная сельскохозяйственная специализация которого направлена на зерновое растениеводство, производство кормов для животных. В поселении имеются машинно-тракторная механизация, летний лагерь.

Изучив природно-климатические условия Данауровского сельского поселения можно сделать вывод, что данное землепользование благоприятно для размещения промышленных садово-ягодных культур.

1.2Актуальность развития и устройства территории садов и ягодников в Республике Татарстан

В связи с вступлением эмбарго 14 декабря 2014 года  ввоз фруктов и овощей в Российскую Федерацию стал ограничен. В связи с этим стало необходимо восполнить рынок своими продовольственными  товарами: яблоки, вишни, черешни и т.д.

Таким образом актуальность  данного производства на сегодняшний день высока. Для этого Республика Татарстан поддерживает сельское хозяйства. Имеются специальные гранты на поддержку сельскохозяйственных предприятий.

Республиканская целевая программа «Развитие сельского хозяйства Республики Татарстан на 2008-2012 годы» разработана в соответствии с:

Федеральным законом от 29.12.2006 № 264 «О развитии сельского хозяйства»;

Законом Республики Татарстан от 27.12.2005 № 133-ЗРТ «Об утверждении Программы социально-экономического развития Республики Татарстан на 2005-2010 годы»,

Указом Президента Республики Татарстан от 23.01.2006 № УП-19 «О мерах по реализации в Республике Татарстан приоритетных национальных проектов» (в редакции Указа Президента Республики Татарстан от 04.07.2007 № УП-340),

Посланием Президента Республики Татарстан Государственному Совету Республики Татарстан (2007г.),

Постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан:

от 20.04.2001 № 213 «О мерах государственной поддержки кадрового обеспечения сельскохозяйственных предприятий»,

от 29.12.2005 № 647 «Об организации работы по поддержке финансово устойчивых сельскохозяйственных товаропроизводителей и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан»,

от 30.03.2006 № 136 «Об утверждении Концепции развития личных подсобных хозяйств населения Республики Татарстан»,

от 27.04.2006 № 212 «О мерах по реализации приоритетного национального проекта «Развитие агропромышленного комплекса» в Республике Татарстан».

Настоящая Программа составлена с учетом требований Федерального закона от 29.12.2006 № 264 «О развитии сельского хозяйства» к программному документу и Порядка разработки и реализации республиканских целевых программ и федеральных целевых программ, в осуществлении которых участвует Республика Татарстан, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 28.02.2006 № 81, в соответствии с которыми Программа должна

Определять цели и основные направления развития сельского хозяйства и регулирования указанных рынков на среднесрочный период, финансовое обеспечение и механизмы реализации предусматриваемых мероприятий;

Содержать основные показатели и прогноз развития сельского хозяйства, цели, задачи, показатели результативности и расходные обязательства, в том числе распределение финансовых средств.

При подготовке Программы учтены показатели, входящие в перечень показателей для оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 28.06.2007 № 285 «Об оценке эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации».

Настоящая Программа учитывает результаты проводимых бюджетной и административной реформ, российского опыта подготовки среднесрочных программных документов на федеральном и республиканском уровнях, прежде всего, Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2008-2012 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2007 № 446.

 

1.3 Нормативно правовая  база землеустройств.

Землеустройство – мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство);

Объектами землеустройства являются:

- территории субъектов  Российской Федерации;

- территории муниципальных  образований;

- территории населенных  пунктов;

- территориальные зоны;

- зоны с особыми условиями  использования территорий;

- части указанных территорий  и зон.

Документы, полученные в результате проведения землеустройства, являются землеустроительной документацией.

Необходимо отметить, что в связи с внесением изменений в ФЗ-78, земельный участок не является объектом землеустройства.

Обязательность проведения землеустройства

Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях:

- изменения границ объектов  землеустройства;

- выявления нарушенных  земель, а также земель, подверженных  водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному  засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению  отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими  веществами, заражению и другим  негативным воздействиям;

- проведения мероприятий  по восстановлению и консервации  земель, рекультивации нарушенных  земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного  засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения  отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими  веществами, заражения и других  негативных воздействий. Но для  проведения в обязательном порядке  необходимы определенные основания.

Основаниями проведения землеустройства являются:

- решения федеральных  органов государственной власти, органов государственной власти  субъектов Российской Федерации  и органов местного самоуправления  о проведении землеустройства;

- договоры о проведении  землеустройства;

- судебные решения.

  Любое землеустройство  не возможно без применения  нормативно правовых документов. Которые представлены следующими  документами:

• ЗК РФ

• Закон о Землеустройстве

• Фз О ГКН 221

• 101 «Об обороте СХ угодий»

Закон о государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним и другими нормативными актами.

Земельный кодекс в статьях 68-69 дает понятие о том, какое назначение содержит в себе землеустройство, организацию и порядок проведения землеустройства, а именно:

Землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны.  Описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

 Основными нормативными  актами в проведении землеустройства  являются: