История Землеустройства в России

Было определено также, что граждане и юридические лица - собственники земельных участков - имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями.

Гражданам и юридическим лицам дано право образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков или долей (паев).

В целях установления и защиты прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость, создания эффективной системы платежей за землю, осуществления государственного регулирования операций с землей и недвижимым имуществом 11 декабря 1993г. Президентом РФ был издан Указ № 2130 о государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость. В частности, была установлена единая система государственного земельного кадастра, регистрации и оформления документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость на всей территории России.

Заключение

Земельные реформы всегда регулируются государством и осуществляются под его контролем. Они представляют собой концентрированное выражение земельной политики государства и обеспечиваются соответствующими правовыми, экономическими, техническими, организационными мерами.

Коренное преобразование земельных отношений - центральное звено любой земельной реформы. Такие реформы имеют долгосрочные последствия и существенно влияют на уровень благосостояния народа. Поэтому, прежде чем начинать земельную реформу, необходимо глубоко изучить опыт различных государств на различных исторических этапах их развития, с тем чтобы выявить соответствующие закономерности и учесть возможные последствия. Особенно это важно для России, где большая земельная территория, сложные природные условия сочетаются с разнообразием национальных традиций и социально-экономических факторов земельного строя.

Анализ результатов земельных реформ в других странах может внести существенные коррективы в характер аграрных преобразований, определить перспективные формы землевладения и землепользование, организации сельскохозяйственного производства, положительные и отрицательные стороны реформирования земельных отношений.

Список литературы

1. Федеральные законы:

О земельной реформе

Земельный кодекс Российской Федерации

О плате за землю

О крестьянском (фермерском) хозяйстве

О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства

О государственном земельном кадастре

О землеустройстве и другие.

2. Указы Президента Российской Федерации:

О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость

Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы

О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий и другие.

3. Федеральные целевые программы:

"Развитие  земельной реформы в Российской  Федерации на 1999-2002 годы"

"Создание  автоматизированной системы ведения  государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2007 годы)"

. Верт "История советского государства" Москва "Прогресс" 1992 г.

. И.Д. Ковальченко "Столыпинская аграрная реформа"; "История СССР" Москва 1992 г.

. И.В. Островский "П.А. Столыпин и его время" Новосибирск 1992 г.

.М. Румянцев "Столыпинская аграрная реформа: предпосылки, задачи

и итоги" Москва 1990 г.

. Бобылев С.И. Экономика природопользования. М., 1998.

. Леппке О. Проблемные аспекты формирования платного землепользования в современных условиях. // Международный сельскохозяйственный журнал, 2001, №1.

. Волков  С.И. Землеустройство. Т.1,2,3,4,5. М.: Колос, 2001.

. От землемерной  школы до университета. Очерки  истории ГУЗ 1779-1999 г. г. под ред. Проф. С.Н. Волкова - М.: Колос, 1999г.

. Добрынин  В. Экономика и частная собственность  на землю