Кредитование физических лиц

 

2.3. Функции нотариальной деятельности

 

    Функции нотариата отражают основные направления деятельности его системы и сущность нотариата. Нотариальные функции в целом носят особый характер, вытекающий из публично-правового характера нотариальной деятельности и особенностей компетенции нотариуса, действующего в рамках бесспорной гражданской юрисдикции.

    Выделяют несколько видов функций.

Социальные функции (определяют место нотариата в системе органов гражданской юрисдикции и правовой системе России):

1) предупредительно-профилактическая  функция. Задача нотариата предупредить будущий спор о праве. Нотариус при совершении нотариальных действий устанавливает личность и выявляет действительные намерения. В обязанность нотариуса входит надзор за законностью этих действий. Развитие нотариата позволяет снизить давление на судебную систему. Так, нотариат снижает изначально количество возможных споров. Нотариальные акты, имея особую доказательственную силу, облегчают рассмотрение гражданско-правовых споров и процесс доказывания в суде.   Нотариат уменьшает абсолютное количество дел в судах путем принятия на себя гражданско-правовых дел бесспорного характера, т.е. при отсутствие спорных моментов, нотариус имеет право осуществлять такие нотариальные действия, как удостоверение соглашений о разделе имущества между супругами, наследниками, брачных контрактов; удостоверение фактов; удостоверение соглашений об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество; решение вопросов о продлении сроков для принятия наследства или включении в число наследников по закону лица, не имеющего возможности представить доказательства о родственных отношениях и т.д. При наличии спора в данных вопросах гражданская юрисдикция осуществляется уже судом.

2) правореализационная функция - показывает место нотариата в системе осуществления прав и исполнения обязанностей. Она отражается в следующих действиях: при обеспечении надлежащих правовых условий для правомерного поведения участников, в отношении которых совершается нотариальное действие; сам нотариус исполняет, использует и соблюдает требования правовых норм (материального и процедурного характера) в связи с предоставленными ему полномочиями. В ряде случаев нотариус осуществляет правоприменительную деятельность, когда ему предоставлено право разрешать юридические дела в отношении конкретных фактических ситуаций (например, совершение исполнительных надписей).

3) правоохранительная функция. Нотариат, обеспечивая законность и правомерность юридических действий участников, снижает уровень гражданских и уголовных правонарушений. Например, нотариат гарантирует законность заверенных им сделок в сфере недвижимости, и тем самым понижает криминальный оборот имущества, недвижимости.

4) фискальная функция - отражает правовую необходимость для нотариата способствовать решению государственных задач. Так, органы нотариата способствуют решению такой государственной задачи, как привлечение всех обязанных лиц к уплате налогов, путем уведомления налоговых органов об удостоверении договоров дарения и выдаче свидетельств о праве на наследство.

5) функция юридического  обслуживания населения и оказания  юридической помощи.

Содержательные функции (характеризуют нотариальную деятельность):

1) правоустановительная  функция - заключается в необходимости установления в нотариальном производстве больших групп юридических фактов, чаще всего связанных между собой в фактические составы различной степени сложности. Такая обязанность проверки наличия необходимого фактического состава и истребования необходимых документов лежит на самом нотариусе.

2) удостоверительная функция - наделение нотариуса полномочием осуществлять от имени государства отдельные удостоверительные действия, подтверждать юридические факты, придавая этому особый статус.

3) охранительная функция - заключается в возложении на систему нотариата охраны прав участников нотариального производства, в том числе путем содействия в осуществлении их прав и исполнении обязанностей. Данная функция осуществляется нотариусами при совершении практически любого нотариального действия.

4) юрисдикционная функция - вытекает из роли нотариата как органа гражданской юрисдикции. Удостоверение фактов, копий документов и другие нотариальные действия в отношении граждан и организаций совершаются таким образом, чтобы при этом не были затронуты (ущемлены) права третьих лиц, государственные и общественные интересы. При этом нотариус осуществляет одновременно все формы юрисдикционной деятельности, он занимается одновременно оперативно-исполнительной и правоустановительной деятельностью, а также в ряде случаев правоприменительной деятельностью по принудительному осуществлению гражданских прав. Особенностью юрисдикционной деятельности нотариусов является не последующее разрешение уже возникших правовых конфликтов в сфере гражданского оборота, а в основном деятельность по их предупреждению. Только в отдельных случаях, например, при совершении исполнительных надписей, нотариусы способствуют разрешению относительно спорных ситуаций гражданского оборота.

    Разграничение нотариальных функций позволяет отразить место нотариата в современном обществе как особого правового института (социальные функции нотариата) и показать специфику его деятельности в отношении участников нотариального производства (содержательные функции нотариата). Так, специфика нотариальных функций, осуществляемых в рамках нотариального производства, определяет невозможность передачи их полномочий другим органам и лицам.

 

2.4. Субъекты нотариальной деятельности и основные виды, осуществляемой ими нотариальной деятельности

 

    Нотариат в России представляет собой систему органов, а также должностных лиц, которым, в соответствии с Основами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, предоставлено право совершать нотариальные действия.

    Все субъекты нотариальной деятельности могут быть разделены на несколько групп:

1. Субъекты, имеющие право совершать нотариальные  действия. Это основная, определяющая группа субъектов, поскольку именно посредством их действий по совершению нотариальных действий осуществляется собственно нотариальная деятельность.

Данную группу составляют:

- нотариусы, работающие  в государственной нотариальной  конторе (за 2009 год их численность  сократилась на 59 должностей и  на 1 января 2010 года составила 38 действующих  нотариусов и 10 вакантных должностей);

- нотариусы, занимающиеся  частной практикой (на 1 января 2010 года их количество составило  7 446 нотариусов и 175 вакантных должностей¹³);

- глава местной администрации  поселения и специально уполномоченное  должностное лицо местного самоуправления  поселения, уполномоченные на  совершение нотариальных действий  в установленных законом случаях;

- должностные лица консульских  учреждений Российской Федерации,  уполномоченные на совершение  нотариальных действий в установленных  законом случаях.

    Иными словами, в систему нотариата входят как собственно нотариусы, так и должностные лица, для которых нотариальная деятельность является только дополнительной функцией. Соответственно статус каждого субъекта различается. В полном объеме нотариальные действия совершают нотариусы, как работающие в государственных нотариальных конторах, так и частнопрактикующие. Их параллельное существование и развитие отражает сложный и постепенный процесс социально-экономических преобразований, возникновения и развития новых форм и организационных структур в правоохранительной сфере.

    Статья 2 Основ законодательства РФ о нотариате содержит общее правило: «При совершении нотариальных действий нотариусы обладают равными правами и несут одинаковые обязанности независимо от того, работают ли они в государственной конторе или занимают частной практикой. Оформленные нотариусами документы имеют одинаковую юридическую силу». Однако, равенство в правах провозглашается только в отношении совершения нотариальных действий.

    Среди основных сходств между государственным нотариусом и нотариусом, занимающимся частной практикой, следует отметить следующие:

а) нотариусы совершают  все нотариальные действия от имени  Российской Федерации.

б) все нотариусы, не зависимо от их правового статуса, назначаются  на должность приказом Министра юстиции  Российской Федерации (начальником  Управления юстиции). Назначение происходит с согласия Федеральной нотариальной палаты.

в) нотариусы имеют личную печать с изображением Государственного герба Российской Федерации, указанием  фамилии, инициалов, должности нотариуса  и места его нахождения или  наименования государственной нотариальной конторы, штампы удостоверительных  надписей, личные бланки или бланки государственной нотариальной конторы.

г) нотариус имеет право  совершать законодательно предусмотренные  нотариальные действия в интересах  лиц, обратившихся к нему; составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий; истребовать  от лиц сведения и документы, необходимые  для совершения нотариальных действий; представлять заявление о государственной  регистрации прав на недвижимое имущество  и сделок с ним и другие необходимые  документы, получать свидетельство  в соответствии с действующим  законодательством.

д) нотариус обязан оказывать  физическим и юридическим лицам  содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий; обязан хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности; обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.

е) нотариусы обязаны по требованию нотариальной палаты представлять ей сведения о совершенных нотариальных действиях, документы, касающиеся финансово-хозяйственной  деятельности и личные объяснения.

    Различия между нотариусами, занимающимися частной практикой и государственными нотариусами:

а) государственные нотариальные конторы открываются и упраздняются Министерством юстиции Российской Федерации или по его поручению  органами юстиции на местах. Нотариусы, занимающиеся частной практикой, открывают  нотариальную контору в том округе, где определено его рабочее место  органом юстиции и нотариальной палатой. Он вправе открывать в любом  банке расчётный и другие счёта, в том числе валютный, иметь  имущественные и личные неимущественные  права и обязанности, нанимать и  увольнять работников, распоряжаться  поступающим доходом, выступать  в суде, арбитражном суде от своего имени.

б) нотариус, работающий в  государственной нотариальной конторе, взимает пошлину, которая поступает  в местный бюджет, а частный  нотариус – тариф, при этом он сам  уплачивает государственные налоги. Размеры тарифа и пошлины одинаковы  и устанавливаются на законодательном  уровне.

в) государственный нотариус получает строго фиксированную заработную плату, а частные нотариусы не ограничены в зарплате, уровень её в значительной степени зависит  от их способностей и профессиональной подготовки.

г) нотариусам, работающим в  государственной нотариальной конторе, рабочее помещение (офис) предоставляется  государством, оно же выделяет деньги на его ремонт, приобретение оргтехники и другие нужды; нотариусы, занимающиеся частной практикой, приобретают  все за свой счёт.

д) круг полномочий по совершению нотариальных действий у государственных  нотариусов шире, так как они могут  выдавать свидетельства о праве  на наследство и принимать меры по охране наследственного имущества.

    Нотариальные действия, совершаемые как государственными нотариусами, так и нотариусами, занимающимися частной практикой:

1) удостоверение сделок, в том числе доверенностей,  завещаний, договоров (купли-продажи,  мены, залога движимого и недвижимого  имущества, другие виды договоров);

2) выдача свидетельств  о праве собственности на долю  в общем имуществе супругов;

3) наложение и снятие  запрещения отчуждения имущества;

4) свидетельствование верности  копий документов и выписок  из них; 

5) свидетельствование подлинности  подписи на документах;

6) свидетельствование верности  перевода документов с одного  языка на другой;

7) удостоверение факта  нахождения гражданина в живых;

8) удостоверение факта  нахождения гражданина в определённом  месте;

9) установление тождественности  гражданина с лицом, изображённым  на фотографии;

10) удостоверение времени  предъявления документа;

11) передача заявлений  физических и юридических лиц  другим физическим или юридическим  лицам;

12) принятие в депозит  денежных сумм и ценных бумаг;

13) совершение исполнительных  надписей;

14) совершение протестов  векселей;

15) предъявление чеков  к платежу и удостоверение  неоплаты чеков;

16) принятие на хранение  документов;

17) совершение морских  протестов;

18) обеспечение доказательств.

    В случае отсутствия в населённом пункте нотариуса нотариальные действия совершают должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные на совершение этих действий. При этом перечень нотариальных действий разрешенных Основами законодательства РФ о нотариате ограничен до: удостоверения завещания, удостоверения доверенности, принятия мер к охране наследственного имущества, свидетельствования подлинности документов и выписок из них, свидетельствования подлинности подписи на документах. Законодательными актами Российской Федерации на рассматриваемых выше лиц может быть возложено совершение также иных нотариальных действий.