Контрольная работа по "Земельному праву"

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ

ФГБОУ ВПО  «ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

ИНСТИТУТ  ДИСТАНЦИОННОГО ОБРАЗОВАНИЯ 

СПЕЦИАЛЬНОСТЬ «Юриспруденция»

 

 

 

 

 

 

 

К О Н  Т Р О Л Ь Н А Я    Р А Б О Т А

 

По дисциплине:   Земельное право

Вариант №3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выполнила:   Цуглевич О.С.

Студентка  2  курса

4  семестр

 

 

 

 

 

Покачи, 2013

 

 

 

 

 

 

 

СОДЕРЖАНИЕ

1. Решение задач…………………………………………………………………3
2. Список использованной литературы…………………………………………

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вариант №3

Задача №1.

Михайлов  в 1991 году получил земельный участок  в пожизненное владение. В 2003 году  ему было предложено переоформить земельный  участок в аренду, поскольку в  Земельном кодексе такой вид  землевладения не предусмотрен.

Как осуществляется  переоформление  прав  на земельные  участки? Права ли администрация?

 

В соответствии с ЗК РФ  2001 г. предоставление земельных участков гражданам на праве  пожизненного наследуемого владения после введения  в действие  ЗК РФ, не допускаются.  В соответствии  со ст. 9 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введении в действие  Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок  был предоставлен  гражданину до  введения в действие  ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, этот гражданин  в  праве зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением тех случаев, если в соответствии с федеральным законом такой участок не может предоставляться в частную собственность.

 

 

 

Задача  №2

В связи с учреждением  курорта  регионального значения и установлением  округа  санитарной  охраны администрацией области было принято решение  об изъятии путем выкупа  у  граждан земельных участков, расположенных  в первой зоне  санитарной охраны. Не согласившись  с этим решением,  собственники земельных участков обратились в суд.

Какое решение примет суд?

Земельные участки в границах санитарных зон  у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков не изымаются и не выкупаются, за исключением случаев, если в соответствии с установленным санитарным режимом  предусматривается полное изъятие этих земельных участков из оборота . Как в данном случае, первая зона санитарной  охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов. .Земельные участки, находящиеся в частной собственности, подлежат выкупу их  у собственников в соответствии со ст. 55 ЗК РФ.

 

 

 

 

 

Задача №3

В результате подъема грунтовых вод  было полностью разрушено здание, являющееся памятником культуры. Через  некоторое время собственник  земельного участка, на котором  располагалось  разрушенное здание, обратился с  ходатайством о переводе земельного участка из земель историко-культурного  назначения в земли поселений  с последующим предоставлением  под  жилищное строительство.  Администрация  области отказала в рассмотрении ходатайства, сообщив заявителю, что  перевод участка может быть  осуществлен только  после проведения государственной историко-культурной экспертизы и исключения памятника  из Единого государственного реестра.

 

Земли   историко-культурного  используются  строго в соответствии  с их целевым назначением. Изъятие земель историко-культурного назначения   и несоответствующая их целевому назначению  деятельность не допускается.  Земельные участки, отнесенные к землям историко-культурного назначения, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, за  исключением случаев, установленных законодательством.

Перевод земельного участка  в другую категорию  ст. 13 ФЗ № « О переводе земель или земельных участков из одной  категории в другую»