Автор работы: Пользователь скрыл имя, 31 Октября 2014 в 12:57, курсовая работа
Также межхозяйственное землеустройство осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, государственного градостроительного кадастра, землеустроительной, градостроительной другой документации, связанной с использованием и охраной земель.
По ходу составления проекта были решены следующие вопросы:
Уточнение границ сельских поселений
Уточнение размера фонда перераспределения
Образование землепользования крестьянского хозяйства
Введение………………………………………………………………………...…4
Глава 1 Подготовительные работы………………………………………..……..5
1.1 Общие положения об объекте землеустройства…………………………….5
1.2 Природно-климатические и экономические условия хозяйства…………..5
1.3 Характеристика землепользования………………………………………...7
Глава 2 Установление зон с особыми условиями использования территорий…………………………………………………………………….…20
2.1 Общие положения…………………………………………………………...20
2.2 Выявление режимообразующих объектов…………………………………21
Глава 3 Установление границ сельских поселений…………………………...25
3.1 Подготовительные работы………………………………………………..…25
3.2 Уточнение площади земель сельского поселения. Расчет площади земель для развития населенного пункта……………………………………………....27
3.3 Установление границ земель, передаваемых в ведение сельской администрации……………………………………………………………..…….29
Глава 4 Образование землепользования (земельного участка) крестьянского (фермерского) хозяйства……………………………………………………..….33
4.1 Общие положения………………………………………………………..….33
4.2 Подготовительные работы…………………………………………………..35
4.3 Установление площади землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства……………………………………………………………………..…..37
4.4 Размещение и формирование землепользования………………………….43
4.5 Размещение усадьбы крестьянского хозяйства……………………………49
4.6 Установление необходимого состава и площадей угодий в границах землепользования……………………………………………………………..…52
4.7 Проектирование границ землепользования……………………………..…53
Глава 5 Образование землепользования несельскохозяйственного объекта..55
5.1 Общие сведения об объекте, для которого образуется землепользование, задание на проектирования………………………………………………….….55
5.2 Расчет и обоснование площади участка………………………………...….57
5.3 Характеристика размещения объекта (территории с.-х. организации)…..57
5.4 Убытки землепользователей, упущенная выгода, расчет размеров и их возмещение…………………………………………………………………..…..60
5.5 Разработка предложений по сокращению отрицательных последствий изъятия земель………………………………………………………………..….69
5.6 Расчет размера земельного налога………………………………………….74
5.7 Оценка вариантов проекта образования землепользования несельскохозяйственного объекта………………………………………….…..75
Заключение……………………………………………………………………….79
Список использованной литературы……………………………………….…..83