Оценка стоимости земельных участков

Неотъемлемым элементом любого объекта бизнеса, его природным базисом выступает земельный участок. Земельный участок — часть поверхности, которая имеет фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой режим и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и в документах государственной регистрации прав на землю.

1. Земля как объект экономической оценки. 3
1.1 Категории земель. 4
1.2 Форма собственности многообразна 5
1.3 Кадастровая и единичная оценка земли 9
2 . Методы оценки стоимости земельных участков 10
2.1 Доходный подход оценки земли 10
2.1.1 Метод капитализации доходов 10
2.1.2 Метод остатка 12
2.1.3 Метод предполагаемого использования 14
2.2 Сравнительный подход 14
2.3 Затратный подход 16
Заключение 19
Список использованной литературы 20