Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Июня 2015 в 19:59, практическая работа
Задание:
1. Составить таблицу Классификаций земельного фонда в России.
2. Выписать и дать характеристику особенностям ведения ГКН по формам прав на землю.
3. Описать и привести иллюстрации к категории земель РФ
Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
"магнитогорский
Многопрофильный Колледж
ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА №1
ТЕМА:"Земельный фонд России"
Разработал:___________
Группа________________
Проверил______________
Оценка________________
Магнитогорск 2014
Практическая работа №1.
ТЕМА:"Земельный фонд России"
Задание:
1 КЛАССИФИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА В РОССИИ
Весь земельный фонд в пределах границ Российской Федерации, независимо от форм владения, собственности или пользования им, является объектом ГЗК. Общая площадь земельного фонда Российской Федерации на 1 января 2012 г. составляла 1709,8 млн. га. ( 12,5% мировой территории) и на 420 млн. га. континентального шельфа.
Земельный фонд страны классифицируют:
В Российской Федерации в соответствии с гражданским кодексом могут равноправно существовать три формы собственности на землю.
Государственная |
|
Муниципальная |
Земельные участки:
|
Частная |
|
Гражданский кодекс РФ установил следующие основные типы прав на землю и иную недвижимость.
Право собственности - это право физического лица или юридического лица владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению ( передавать в наследство, дарить, завещать, осуществлять сделки и другие действия с законодательством).
Право аренды земельного участка - это срочное пользование земельным участком за плату на условиях договора аренды, с собственником земли в течение оговоренного срока. аренда может быть долгосрочная ( более 3 лет) и кратковременная.
Право пожизненного наследуемого владения - права владения и пользования земельного участка, передаваемые другому гражданину по наследству.
Право хозяйственного владения - это право государственного или муниципального унитарного предприятия владеть недвижимостью, пользоваться и распоряжаться ею в пределах, определяемых существующим законодательством.
Право постоянного ( бессрочного) пользования землей - право юридического или физического лица без ограничения срока использования предоставленный им собственником земельный участок.
Право срочного пользования земельным участком - это временное пользования земельным участком на срок от одного года до более или безвозмездно на условиях договора.
Право оперативного управления - это управление государственным или муниципальным недвижимым имуществом в интересах его собственников. при этом право держателем, как правило, выступают юридические лица.
Право ограниченного пользования чужим земельным участком ( сервитут) может быть частным ( устанавливают для обеспечения интересов одного лица) или публичным ( устанавливают для обеспечения интересов государства, органов местного самоуправления или местного населения в соответствии с законодательством.
Сервитут- вещное право, под которым понимают использование определенным образом владельцем одного объекта недвижимости другого объекта недвижимости.
2 ОСОБЕННОСТИ ВЕДЕНИЯ ГЗК ПО ФОРМАМ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
Гражданский кодекс РФ установил следующие основные типы прав на землю и иную недвижимость.
Гражданский кодекс РФ |
|
Собственность |
|
Право на землю |
Государственная |
Частная |
Муниципальная |
Это имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, а также имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации. |
Это форма собственности, которая подразумевает защищённое законом право физического или юридического лица, либо их группы на предмет собственности. |
Это имущественный комплекс муниципального образования, в который входят земельные участки, движимое и недвижимое имущество.
|
Аренда |
Оперативное |
Ограниченное |
Постоянное |
Пожизненное |
Безвозмездное пользование |
Совокупность земель в пределах
границ Российской Федерации образует
земельный фонд. Он делится на несколько
категорий земель в соответствии с их
целевым назначением:
- земли сельскохозяйственного назначения;
- земли населенных пунктов;
- земли промышленности, транспорта, связи
радиовещания, телевидения, информатики
и космического обеспечения, энергетики,
обороны и иного назначения;
- земли природоохранного, природно-заповедного,
оздоровительного, рекреационного и историко-культурного
назначения;
- земли лесного фонда;
- земли водного фонда;
- земли запаса.
Рисунок 1 - Структура земельного фонда Российской Федерации по категориям земель ( источник: государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель Российской Федерации в 2013 г.)
Рисунок 2 - Земли сельскохозяйственного назначения. Это земли сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства.
Рисунок 3 - Земли населенных пунктов. Это земли населенных пунктов - земли используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.
Рисунок 4 - земли промышленности, транспорта, связи радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения. Это земли расположенные за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организация или эксплуатаций объектов.
Рисунок 5 - Земли природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения. Это земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказчиков, памятников природы, национальных, природных и дендрологических парков, ботанических садов.
Рисунок 6 - Земли лесного фонда. Это лесные земли ( земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства населенные земли ( проселки, болта и другие).
Рисунок 7 - Земли водного фонда. Это земли: покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектов; занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных земельных объектах.
Рисунок 8 - Земли запаса. Это земли находящиеся в госудраственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицами.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ