Аренда транспортных средств

Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя может быть осуществлено судом в определенных случаях. Наряду с этим в договоре аренды по требованию арендодателя может  быть предусмотрена возможность  досрочного расторжения договора:

В договоре аренды могут быть предусмотрены  основания отказа арендодателя от исполнения договора и его расторжения во внесудебном порядке, в том числе  связанные с нарушением арендатором  условий договора. При прекращении  договора аренды арендатор обязан вернуть  арендодателю имущество в том  состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или  в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его  несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы  за все время просрочки.

Арендатор, надлежащим образом исполняющий  свои обязанности, по истечении срока  договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими  лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор  обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой  договор в срок, указанный в  договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан — то в разумный срок до окончания действия договора.

1.2 Аренда транспортных средств в гражданском праве РФ

Гражданский кодекс РФ содержит главу 34 "Аренда" и в ней выделяет параграф 3 "Аренда транспортных средств". Данным параграфом предусмотрена возможность  аренды транспортных средств, как с  экипажем, так и без экипажа.

Договор аренды транспортных средств  выделяется в качестве отдельного вида договора аренды исходя из ее предмета, которым может стать любое  транспортное средство, т.е. техническое  устройство по перевозке грузов, пассажиров и багажа движущееся в пространстве. Договор аренды (фрахтования на время) транспортного средства - гражданско-правовой договор, по которому арендатору за плату предоставляется транспортное средство во временное владение и пользование.

Общие правила аренды транспортных средств ГК РФ не установлены. В Гражданском  кодексе содержатся нормы, регулирующие две разновидности договора аренды транспортного средства: договор  аренды транспортного средства с  экипажем и договор аренды транспортного  средства без предоставления услуг  по управлению и технической эксплуатации (без экипажа).

Сначала отметим особенности правового  регулирования аренды транспортных средств, являющиеся общими для обеих  разновидностей договора аренды транспортного  средства, которые позволяют выделить данный договор в самостоятельный  вид договора аренды.

Во-первых, учитывая специфику предмета договора, а именно предоставление в аренду транспортного средства, законодатель исключил возможность  применения к данным правоотношениям  общих положений об аренде, наделяющих арендатора, надлежащим образом исполнявшего свои обязанности, по истечении срока  договора аренды при прочих равных условиях преимущественным перед другими  лицами правом на заключение договора аренды на новый срок (ст. 621 ГК РФ). Как следствие этого, арендатор транспортного средства в отличие от арендатора по обычному договору аренды ни при каких условиях не вправе требовать перевода на себя прав и обязанностей арендатора по договору аренды транспортного средства, заключенному арендодателем по истечении срока действия прежнего договора с другим арендатором.

Во-вторых, договор аренды транспортного  средства не подлежит государственной  регистрации, он заключается в простой  письменной форме. Это принципиальный момент, поскольку, как известно, определенные транспортные средства: воздушные и  морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты - отнесены ГК РФ к недвижимым вещам (ст. 130 ГК РФ). По общему правилу сделки с недвижимым имуществом, и в частности договор  аренды недвижимости, заключенный на срок более одного года, требуют государственной регистрации (ст. 164, 609 ГК РФ).

В-третьих, обязанностью арендатора в  течение всего срока действия договора аренды транспортного средства является поддержка сданного в аренду транспортного средства в надлежащем состоянии, включая осуществление как текущего, так и капитального ремонта. По общему же правилу обязанность осуществления капитального ремонта сданного в аренду имущества возлагается на арендодателя (п. 1 ст. 616 ГК РФ).

В-четвертых, арендатору транспортного  средства предоставлено право без  согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду, если иное не предусмотрено договором. Как известно, применительно к договорам аренды иного имущества действует противоположное правило, согласно которому арендатор может передать арендованное имущество в субаренду только с согласия арендодателя (п. 2 ст. 615 ГК РФ).

Кроме того, арендатор в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат указанным в договоре целям использования  транспортного средства либо назначению этого транспортного средства.

Что касается имеющихся различий в  правовом регулировании двух разновидностей договора аренды транспортного средства (аренда транспортного средства с  экипажем и без экипажа), то все  они предопределены тем, что в  одном случае обязанности по управлению и технической эксплуатации транспортного  средства остаются на арендодателе, а  в другом - осуществляются арендатором  транспортного средства.

Таким образом, общими признаками для  договоров этой группы является:

-договоры аренды транспортных  средств заключаются только в  письменной форме, независимо  от срока действия договора  и состава участников, то есть  с участием как юридических,  так и физических лиц;

-к договорам аренды транспортных  средств, относящихся к недвижимому  имуществу (недвижимым имуществом  считаются воздушные и морские  суда, а также суда внутреннего  плавания), не применяются правила  статьи 609 ГК РФ об обязательной  государственной регистрации сделок  с недвижимым имуществом;

-на договоры аренды транспортных  средств не распространяется  правило статьи 621 ГК РФ о возможном  возобновлении договора на неопределенный  срок по истечении периода  его действия и фактическом  продолжении пользования имуществом  и о преимущественном праве  арендатора на заключение нового  договора аренды транспортных  средств на последующий период. Это не лишает арендатора права  по истечении срока аренды  транспортных средств повторно  взять транспортное средство  внаем, но уже на основе нового  договора, заключаемого на общих  основаниях;

-транспортные средства берутся  в аренду преимущественно в  коммерческих целях. Поэтому закон  наделяет их арендаторов более  широкими правами по использованию  арендованного имущества по сравнению  с обычными правилами аренды. Арендатор транспортного средства может сдавать его в субаренду без согласия арендодателя (если иное не предусмотрено договором), от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, исходя из целей использования взятого в аренду транспортного средства, а если они не определены в договоре — в соответствии с назначением данного транспортного средства;

-особенности аренды отдельных  видов транспортных средств устанавливаются  транспортными уставами и кодексами.  Так, для безопасной эксплуатации  воздушных и морских судов  необходимо соблюдать ряд специальных  требований, предусмотренных Воздушным  и Водным кодексами.

1.3 Основания выделения договора аренды транспортного средства в качестве отдельного вида договора аренды

Выделение договора аренды транспортного  средства в качестве отдельного вида договора аренды продиктовано особенностями  его предмета - транспортного средства. Нетрудно обнаружить, что и ранее  в транспортных уставах и кодексах подвергались специальной регламентации  отношения, связанные с автомобильным, железнодорожным, воздушным, морским, внутренним водным транспортом. Это  объясняется тем, что отдельные  транспортные средства, входящие в  состав указанных видов транспорта, обладают особыми признаками, имеющими гражданско-правовое значение.

Так, в ст. 32 Воздушного кодекса  РФ (далее - ВК) закреплено, что воздушное  судно - летательный аппарат, поддерживаемый в атмосфере за счет взаимодействия с воздухом, отличного от взаимодействия с воздухом, отраженным от поверхности  земли или воды. В п. 1 ст. 7 Кодекса  торгового мореплавания (далее - КТМ) указано, что под судном понимается самоходное или несамоходное плавучее сооружение, используемое в целях  торгового мореплавания. В ст. 14 Устава автомобильного транспорта (далее - УАТ) дается лишь понятие подвижного состава. Под ним понимаются грузовые автомобили и автомобильные прицепы различной  грузоподъемности (бортовые, самосвалы, фургоны, в том числе изотермические, цистерны и др.), автомобили повышенной проходимости, автомобили-тягачи с  полуприцепами, автобусы различных  типов, а также легковые автомобили, включая таксомоторы. Таким образом, имеются в виду технические устройства, способные к перемещению в  пространстве и предназначенные  для перевозки грузов, пассажиров, багажа или буксировки объектов.

Если сопоставить нормы ст. 640 и 648 ГК, регламентирующие ответственность  за вред, причиненный транспортным средством, взятым в аренду с экипажем или без экипажа, можно обнаружить, что принципы, заложенные в указанных нормах, совпадают с принципами ответственности за вред, причиненный источником повышенной опасности, закрепленными в ст. 1079 ГК.

Следовательно, предметом договора аренды транспортных средств являются технические устройства:

а) способные к перемещению в  пространстве и предназначенные  для перевозки грузов, пассажиров, багажа или буксировки объектов;

б) обладающие свойствами источника  повышенной опасности;

в) использование которых регламентируется транспортными уставами и кодексами.

С этих позиций аренда трубопроводного  транспорта будет являться не чем  иным, как арендой сооружения - вида недвижимого имущества, связанного с земельным участком. По второму  признаку аренда конной повозки с  неизбежностью будет отнесена к  аренде движимой вещи, но не к аренде транспортного средства. По этой же причине нельзя будет признать предметом  договора аренды транспортных средств  велосипед. По третьему признаку к предмету договора аренды транспортных средств  нельзя отнести мотоцикл. Закон регламентирует две разновидности договора аренды транспортного средства:

1) аренда транспортного средства  с предоставлением услуг по  управлению и технической эксплуатации;

2) аренда транспортного средства  без предоставления услуг по  управлению и технической эксплуатации.

По отношению к ним общие  нормы об аренде применяются в  той мере, в какой иное не установлено  нормами § 3 гл. 34 ГК. Особенности  аренды транспортного средства могут  быть предусмотрены транспортными  уставами и кодексами. Среди действующих  транспортных кодексов лишь КТМ содержит специальные нормы, регламентирующие отношения по аренде морских судов, а именно нормы гл. 10, посвященной  договору фрахтования судна на время (тайм-чартер), и гл. 11, посвященной договору фрахтования судна без экипажа (бербоут-чартер).

2. Права, обязанности и ответственность  сторон договора аренды транспортных  средств

2.1 Права и обязанности сторон  договора аренды транспортных  средств

Различия в правовом регулировании  договоров аренды транспортных средств  с экипажем и без экипажа связаны  главным образом с обязанностями  сторон по их содержанию, эксплуатации, а также с ответственностью за причинённый вред.

На арендодателя, сдающего транспортное средство с предоставлением услуг  по управлению им и технической эксплуатации, возлагается обязанность в течение  всего срока действия договора поддерживать его в надлежащем состоянии, включая  осуществление как капитального, так и текущего ремонта и предоставление необходимых принадлежностей. При  аренде транспортных средств без  экипажа все эти обязанности  возлагаются на арендатора, который  должен осуществлять ремонт, поддерживать надлежащее состояние арендованного  имущества. В договоре аренды транспортных средств стороны не могут предусматривать иное распределение обязанностей по проведению ремонта находящегося в аренде имущества, чем указано в ГК РФ.

Арендодатель по договору аренды транспортных средств должен обеспечивать нормальную и безопасную эксплуатацию транспортного  средства в соответствии с целями аренды, указанными в договоре. В  договоре аренды транспортных средств  может быть предусмотрено предоставление арендатору дополнительных услуг, выходящих  за рамки технической эксплуатации транспортного средства.

Арендодатель (при аренде транспортных средств с экипажем) обязан укомплектовывать экипаж транспортного средства. Состав и квалификация экипажа должны отвечать обязательным для сторон правилам и  условиям договора, а если обязательными  правилами такие требования не установлены  — требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства данного вида. Члены экипажа в  этих случаях являются работниками  арендодателя, то есть находятся с  ним в трудовых отношениях. По всем вопросам управления и технической  эксплуатации транспортного средства они подчиняются распоряжениям  арендодателя, в части его коммерческой эксплуатации — распоряжениям арендатора.