Договор доверительного управления имуществом

УЧРЕЖДЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ  ФЕДЕРАЦИИ ПРОФСОЮЗОВ БЕЛАРУСИ

МЕЖДУНАРОДНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ  «МИТСО»

 

 

 

Самостоятельная управляемая работа студента

По дисциплине: «Гражданское право»

Тема: «Договор доверительного управления имуществом»

 

 

 

 

 

 

  Выполнила: студентка  4курса 

  дневной формы обучения 

  специальности «правоведение» 

Климович Ольга Сергеевна

 

  

 

Минск 2011

 

План:

Введение

1.Понятие, правовая природа,  источники правового регулирования

2.Элементы договора

3.Особенности доверительного  управления ценными бумагами

4.Особенности доверительного  управления денежными средствами

Заключение

Список используемых источников

 

Введение

 

Договор - это разновидность  сделки, двусторонняя или многосторонняя, в которой происходит взаимное согласование волеизъявления двух или более лиц. Он является основанием возникновения  гражданских прав и обязанностей. Договор стабилизирует, определяет, закрепляет отношения между сторонами  для того или иного вида сделки.

«Зачастую собственник имущества  лишен возможности самостоятельно распоряжаться им настолько эффективно, чтобы оно приносило своему владельцу  существенную прибыль. Самым разумным в такой ситуации является заключение договора доверительного управления имуществом». Сальникова Л. Доверительное управление имуществом.

В настоящее время в  Беларуси очень развит институт предпринимательства. Люди желают работать на себя и заниматься тем, что им по-настоящему интересно. И у многих занятых по различным причинам людей, которые не могут сами управлять той или иной собственностью, возникает потребность в лице, которое бы смогло сделать их право доходным бизнесом. Это лицо должно обладать определенными качествами, чтоб собственник смог доверить ему управление своим имуществом. Для этого в гражданском праве существует глава 52, состоящая из норм, определяющих порядок надлежащего оформления такого рода сделки.

 

1.Понятие, правовая  природа, источники правового  регулирования

 

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (вверитель) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество  в доверительное управление, а  доверительный управляющий обязуется  за вознаграждение осуществлять управление этим имуществом в интересах вверителя  или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Передача имущества в  доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

Осуществляя доверительное  управление имуществом, доверительный  управляющий вправе совершать в  отношении этого имущества в  соответствии с договором доверительного управления любые юридические и  фактические действия в интересах  вверителя или выгодоприобретателя.

Законодательством или договором  могут быть предусмотрены ограничения  в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.

Сделки с переданным в  доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает  от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается  соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим  в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего помещен  знак «Д.У.».

При отсутствии указания о  действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий  обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

Правовая  природа: договор является реальным, возмездным, синаллагматическим, взаимосогласованным, свободным, компромиссным, фидуциарным.

Правовая  основа: глава 52 ГК РБ, глава 23 Банковского кодекса, а также нормы специальных нормативных правовых актов.

 

2.Элементы  договора

Объектом доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

Не могут быть самостоятельным предметом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Имущество, находящееся в  хозяйственном ведении или в  оперативном управлении, не может  быть передано в доверительное управление. Передача в доверительное управление имущества, находившегося в хозяйственном  ведении или в оперативном  управлении, возможна только после  ликвидации юридического лица, в хозяйственном  ведении или оперативном управлении которого имущество находилось, либо прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом и поступления его  во владение собственника по иным предусмотренным  законодательством основаниям.

Договор  доверительного  управления  имуществом  заключается  в

письменной   форме, достигаемой как путем составления одного документа, так и путем обмена документами.

Стороны договора: веритель и доверительный управляющий.

В договоре доверительного управления имуществом должны быть указаны:

1) предмет договора, в  том числе характеристика имущества,  передаваемого в доверительное  управление, и его стоимость;

2) пределы использования  имущества доверительным управляющим;

3) наименование юридического  лица или имя гражданина, в  интересах которого осуществляется  управление имуществом (вверителя  или выгодоприобретателя);

4) размер и форма вознаграждения  доверительному управляющему, если  выплата вознаграждения предусмотрена  договором;

5) срок действия договора.

Договор доверительного управления заключается на срок, не превышающий  пяти лет. Для отдельных видов  имущества, передаваемого в доверительное  управление, законодательством могут  быть установлены иные предельные сроки, на которые может быть заключен договор.

При отсутствии заявления  одной из сторон о прекращении  договора по окончании срока его  действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.

 Права и обязанности:

Права и обязанности доверительного управляющего:

1. Доверительный управляющий  осуществляет в пределах, предусмотренных  законодательством или договором  доверительного управления, правомочия  собственника в отношении имущества,  переданного в доверительное  управление. Распоряжение недвижимым  имуществом доверительный управляющий  осуществляет в случаях, предусмотренных  договором доверительного управления.

2. Права, приобретенные  доверительным управляющим в  результате действий по доверительному  управлению имуществом, включаются  в состав переданного в доверительное  управление имущества. Обязанности,  возникшие в результате таких  действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого  имущества.

3. Для защиты прав на  имущество, находящееся в доверительном  управлении, доверительный управляющий  вправе требовать всякого устранения  нарушения его прав (статьи 282, 283, 285 и 286).

4. Доверительный управляющий  представляет вверителю и выгодоприобретателю  отчет о своей деятельности  в порядке и сроки, установленные  договором доверительного управления  имуществом.

Ответственность доверительного управляющего:

1. Доверительный управляющий,  не проявивший при доверительном  управлении имуществом должной  заботливости об интересах выгодоприобретателя  или вверителя, возмещает выгодоприобретателю  упущенную выгоду за время  доверительного управления имуществом, а вверителю – убытки, причиненные  утратой или повреждением имущества,  с учетом его естественного  износа, в том числе упущенную  выгоду.

Доверительный управляющий  несет ответственность за причиненные  убытки, если не докажет, что эти  убытки произошли вследствие непреодолимой  силы либо действий выгодоприобретателя  или вверителя.

2. Обязательства по сделке, совершенной доверительным управляющим  с превышением предоставленных  ему полномочий или с нарушением  установленных для него ограничений,  несет доверительный управляющий  лично. Если участвующие в сделке  третьи лица не знали и не  должны были знать о превышении  полномочий или об установленных  ограничениях, возникшие обязательства  подлежат исполнению в порядке,  установленном пунктом 3 настоящей  статьи. Вверитель может в этом  случае потребовать от доверительного  управляющего возмещения понесенных  им убытков.

3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным  управлением имуществом, погашаются  за счет этого имущества. В  случае недостаточности этого  имущества взыскание может быть  обращено на имущество доверительного  управляющего, а при недостаточности  и его имущества – на имущество  вверителя, не переданное в  доверительное управление.

4. Договор доверительного  управления имуществом может  предусматривать предоставление  доверительным управляющим залога  в обеспечение возмещения убытков,  которые могут быть причинены  вверителю или выгодоприобретателю  ненадлежащим исполнением договора  доверительного управления

 

3.Особенности  доверительного управления ценными  бумагами

 

Согласно ст.908 ГК РБ: При передаче ценных бумаг в доверительное управление может быть предусмотрено объединение ценных бумаг, передаваемых в доверительное управление разными лицами.

 Правомочия доверительного  управляющего ценными бумагами  определяются в договоре доверительного  управления.

По договору доверительного управления ценными бумагами доверительному управляющему могут быть переданы денежные средства для приобретения ценных бумаг  и управления ими.

Особенности доверительного управления ценными бумагами определяются законодательством.

Правила данной статьи соответственно применяются к правам, удостоверенным бездокументарными ценными бумагами.

Доверительное  управление ценными бумагами может осуществляться

в формах:

     - полного доверительного  управления;

     - доверительного  управления по согласованию;

     - доверительного  управления по приказу.

     Основанием  для осуществления доверительного  управления ценными бумагами   является   договор   доверительного  управления,  который заключается   в   письменной   форме.   Передача   ценных   бумаг  в

доверительное  управление  не  влечет  перехода  права  собственности управляющего на них.

Основанием   для   проведения  депозитарной  операции  являются поручение   депонента   на   перевод   ценных   бумаг  и  договор  о доверительном  управлении или его нотариальная копия. В поручении на перевод  ценных  бумаг  обязательна ссылка на договор доверительного управления.

Полномочия   по   управлению   ценными  бумагами  и  средствами инвестирования  в  ценные  бумаги  должны  передаваться  по договору доверительного управления доверительному управляющему.

     Управление  ценными  бумагами  и  средствами  инвестирования, а также   права   и   обязанности  управляющей  компании  определяются договором     доверительного    управления    в    соответствии    с законодательством о доверительном управлении.

Выдача   специальных  разрешений  (лицензий)  на  осуществление профессиональной  и биржевой деятельности по ценным бумагам (далее - лицензии),  их  дубликатов,  внесение  изменений и (или) дополнений, отказ  в  выдаче лицензий, приостановление, возобновление, продление срока  действия  лицензий,  прекращение  их  действия,  контроль  за осуществлением  профессиональной  и  биржевой деятельности по ценным бумагам осуществляются

Комитетом по ценным бумагам  при Совете Министров РБ.

 Лицензия  выдается  сроком  на 5 лет. Срок действия лицензии по его окончании может быть продлен по заявлению лицензиата на 5 лет.

 Особым требованием  при осуществлении лицензируемой  деятельности по доверительному управлению ценными бумагами является осуществление иных  работ  и  услуг,  составляющих  лицензируемую деятельность, не менее 3-х лет.

Стоимость  чистых активов  определяется путем вычитания из суммы активов  организации,  принимаемых  к  расчету,  суммы  ее пассивов, принимаемых к расчету по утвержденной форме.