Договор финансовой аренды - лизинга. Понятие, содержание и виды лизинга

Курсовая  работа по дисциплине Гражданское право

Тема  Договор финансовой аренды (Лизинга). Понятие, содержание и виды лизинга

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение 3

1. Понятие, сущность и содержание договора финансовой аренды (лизинга)....5

1.1 .Понятие  и сущность договора финансовой аренды (лизинга) 5

1.2.Содержание  договора финансовой аренды (лизинга) 9

2. Виды договора финансовой аренды (лизинга) .16

Заключение 26

Библиография 28

Приложение  №1 31

 

ВВЕДЕНИЕ

Для России лизинговая деятельность является новой. До девяностых годов прошлого века в российском праве вообще не было понятия «финансовая аренда». После того, как Россия стала частью мировой экономики, финансовая аренда (лизинг) появилась и у нас. Благодаря лизингу, у российских предприятий появилась возможность оперативно восстановить и обновить машины и технику, составляющие их основные средства, быстро возвратить свои капиталовложения в оборудования.

Интерес к  финансовой аренде (лизингу) в России на протяжении нескольких лет продолжает расти. Увеличивается число лизинговых компаний, расширяют поле деятельности существующие, выходят на российский рынок зарубежные лизинговые компании. Регулярно на страницах периодической печати, научных журналов появляются статьи, анализирующие те или иные проблемы лизингового бизнеса. Совершенствуется законодательная, нормативная и методическая база лизинговой деятельности.

Но, несмотря на это, финансовая аренда (лизинг) остаётся у основной массы российских предпринимателей невостребованной. По некоторым данным¹ объём лизинговых операций в России составляет около 1,4% всего объёма инвестиций в основной капитал. Тогда как доля лизинговых сделок в поставках оборудования в развитых странах составляет²: в США 32,3%, в Австралии 33,3%, в Швеции 27%, в Великобритании 30,2%, в Германии 13,2%, в Испании 13,1%.

Поэтому развитие финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации остаётся актуальным и потребность в её изучении и применении сохраняется до сих пор.

¹ См.: Газман В. Д. Лизинг в России // Финансы, 1999, №8. С. 16.

² См.: Лизинг: правовое регулирование, практика / под ред. Е. В. Кабатовой. - Москва, 1998. С. 121.

 

4

Целью написания данной курсовой работы является изучение с правовой точки зрения договора финансовой аренды (лизинга). Для достижения указанной цели необходимо решить следующие задачи:

• определение понятия финансовой аренды (лизинга);
• определение содержания договора финансовой аренды;
• классификация лизинговых правоотношений по видам;

Существенный  вклад в разработку в данной тематики внесли следующие авторы: В. Н. Васильева, В. А. Горемыкина, Е. В. Кабатовой, Т. А. Конновой, Л. Н. Прилуцкого, И. А. Решетник, Е. Н. Чекмарёвой, Ю. С. Харитоновой и многие другие.

Данная курсовая работа несет в себе чисто теоретический  характер на уровне студенческого исследования.

 

1. ПОНЯТИЕ, СУЩНОСТЬ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)

1.1      ПОНЯТИЕ И СУЩНОСТЬ ДОГОВОРА  ФИНАНСОВОЙ

АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)

Само понятие  «лизинг» (или по-другому - финансовая аренда) в России появилось сравнительно недавно. Лизинг - слово английского происхождения от глагола lease - сдавать и брать во временное пользование. Таким образом, можно подумать, что понятие «лизинг», используемое в нашем современном гражданском праве, аналогично общепринятой аренде, когда арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное владение и пользование или только во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации³). На самом деле это не так. В настоящее время существует определённое терминологическое недоразумение в трактовке категорий «лизинг» и «аренда». Смысл этого недоразумения заключается в том, что в англосаксонском праве термины «аренда» и «лизинг» идентичны, а в российском праве эти два термина в определённом смысле различаются. В Гражданском кодексе Российской Федерации только некоторые арендные правоотношения названы лизингом, а именно отношения по финансовой аренде.

Это означает, что термин «лизинг», являющийся в мировой практике аналогом российской аренде, в России используется для обозначения только части арендных отношений, причём достаточной узкой.

Для того чтобы  понять эту разницу необходимо знать  логику арендных отношений (то есть лизинга) в западной трактовке, а именно в  американской интерпретации, так как лизинг зародился и получил своё развитие в США.

³ Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть I от 30 ноября 1994 года в ред. от 21.03.2002 // Собрание законодательства РФ, 1994, №32, ст. 3301; Часть II от 26 января 1996 года в ред. от 17.12.1999 // Собрание законодательства РФ, 1996, №5, ст. 411; Часть III от 26 ноября 2001 года // Собрание законодательства РФ, 2001, №49, ст. 4552).

 

6

В мировой  практике аренда (lease) - это соглашение, посредством которого арендодатель,  собственник имущества, передаёт арендатору право использовать это имущество в течение оговорённого срока и за определённую арендную плату. Существуют две основные категории аренды⁴:

• операционная аренда (operation lease) и
• финансовая аренда (financial lease) или финансовый лизинг.

Именно финансовая аренда (финансовый лизинг, financial lease) в США, как и аналогичные термины в Германии «leasingvertrag», Франции «credit-bail», Италии «operazioni di locazione fmanziaria», Бельгии «arrendamiento fmanciero» являются синонимом российского лизинга.

Все эти термины  обозначают не просто аренду (операционную аренду в США), а аренду оборудования специально приобретённого арендодателем (лизингодателем) для арендатора (лизингополучателя).

Поэтому, когда  в российском праве используется термин «лизинг», имеется в виду финансовая аренда, которая в мировой практике называется финансовым лизингом. Именно финансовым лизингом названы в ст. 1 Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге⁵ правоотношения, при котором арендатор оборудования (лизингополучатель) выбирает это оборудование и поставщика, у которого это оборудование покупается, а арендодатель (лизингодатель) покупает это оборудование и передаёт его в пользование (то есть в аренду) арендатору на определённых условиях и за определённое вознаграждение. Эти же правоотношения в российском праве называются лизингом.

Исходя  из этого можно сделать вывод: понятие «лизинг» в российском праве идентично общемировому термину «финансовый лизинг», то есть -финансовая аренда. А значит термины лизинг, финансовая аренда, финансовый лизинг являются синонимами.

⁴ См.: Ковалёв В. В. Введение в финансовый менеджмент. - Москва, 1999. С. 593.

⁵ Конвенция УНИДРУА о международном лизинге от 28 мая 1988 года // Собрание законодательства РФ, 1999, 
№32, ст. 4040.

 

7

У лизинга  и обыкновенной аренды разные экономические  основы. В основе арендных отношений лежит акт передачи вещи в аренду, «который является актом распоряжения вещью с целью получения прибыли»⁶. Лизинг же является порождением иной экономической ситуации. Предприниматель, которому необходимо для пользования определённое имущество, находит его на рынке и обращается к другому предпринимателю, обладающему необходимыми финансовыми средствами, с просьбой купить необходимое ему имущество у выбранного им продавца (или производителя) и передать ему его во временное владение и пользование. В такой ситуации для покупателя имущества (то есть лизингодателя) основное значение приобретает сам «акт распоряжения принадлежащими ему финансовыми средствами как форма инвестирования»⁷. А для пользователя покупаемого имущества (то есть лизингополучателя) акт оплаты выбранного им имущества является финансовой услугой⁸.

Получается, что лизинг это не просто аренда, а аренда, основанная на инвестировании финансовых средств, или иначе - финансовая аренда.

Именно так  лизинг трактуется в российском гражданском  праве. В Гражданском кодексе Российской Федерации лизинг регулируется параграфом 6 Главы 34 - «Аренда», который так и называется «Финансовая аренда (лизинг)».

В Гражданском  кодексе Российской Федерации нет  как такого определения финансовой аренды (лизинга). Ст. 665 Гражданского кодекса Российской Федерации даёт лишь определение договора финансовой аренды. А само понятие финансовой аренды (лизинга) можно найти в Федеральном Законе «О финансовой аренде (лизинге)».

В ст. 2 этого  Закона лизинг определяется как совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга. Надо признать, что это определение не самое удачное, так как не отображает инвестиционную суть лизинга. Закон связывает понятие лизинга с

Гражданское право. Учебник / Ответственный редактор Е. А. Суханов. - Москва, 2000. Том II, Полутом 1, стр. 408.

⁷ Там же, С. 409.

⁸ См.: Чекмарёва Е. Н. Лизинговый бизнес. - Москва, 1994. С. 28.

 

8

инвестиционной   деятельностью   только   в   определении   лизинговой деятельности. В соответствии со ст. 2 Федерального Закона «О финансовой аренде   (лизинге)»   лизинговая   деятельность   -   это   вид   инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

Говоря о  лизинге в контексте инвестиционной деятельности, необходимо привести определение самой инвестиционной деятельности. Её легальное определение дано в Федеральном Законе «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»⁹. Согласно ст. 1 этого Закона инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного 'полезного эффекта. Соответственно инвестиции ~ это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. Именно Федеральный Закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», а также Закон «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» 1991 года¹⁰, в части не противоречащей Закону 1999 года регулируют в целом инвестиционную деятельность в Российской Федерации.

Исходя из вышеуказанного определения лизинга (или финансовой аренды) можно выделить его основные стадии, которые характеризуют правоотношения как лизинговые:

-   предприниматель,  которому необходимо для его  деятельности какое-либо имущество   (как   правило,   это   оборудование)   обращается   к   другому

⁹ Федеральный Закон от 25 февраля 1999 года №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской 
Федерации,   осуществляемой   в   форме   капитальных   вложений»   в   ред.   от   02.01.2000   //   Собрание 
законодательства РФ, 1999, №9, ст. 1096.

¹⁰ Закон РСФСР от 26 июня 1991 года №1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» в ред. от 
19.06.1995, с изм. и доп. от 25.02.1999 // Ведомость съезда народных депутатов РФ и Верховного совета РФ от 
18 июля 1991 года, №29, ст. 1005.

 

9

предпринимателю  (лизингодателю)  и  сообщает  что  именно  ему нужно (и чаще всего, где это можно приобрести);

• лизингодатель приобретает это имущество у фирмы-изготовителя или иного 
  продавца;
• лизингодатель,   став   собственником   этого   имущества,   передаёт   его   во 
  временное владение и пользование лизингополучателю.

Именно  такие имущественные отношения, при которых один предприниматель обращается к другому с просьбой приобрести необходимое имущество и передать его ему во временное владение и пользование, называются лизингом (или соответственно финансовой арендой, финансовым лизингом).

1.2      СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ  АРЕНДЫ

(ЛИЗИНГА)

Содержание  договора финансовой аренды (лизинга) представляет собой совокупность прав и обязанностей, вытекающих из этого договора. В нём фиксируются обязательства лизингодателя и лизингополучателя по сути лизинга, а также обязательство сторон заключения с другими субъектами лизинга обязательных и сопутствующих договоров.

Законом предусмотрено, что в договоре должны быть обязательно указаны данные, позволяющие определённо установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. Это является существенным условием, и при отсутствии этих данных в договоре лизинга, условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор в соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 15 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» не считается заключённым.

 

10

Помимо этого  договор должен содержать указания на инвестирование средств лизингодателем в предмет лизинга и передачу его лизингополучателю,   а   также   должен   быть   указан   продавец   лизингового имущества. В противном случае он не может быть рассмотрен как договор финансовой аренды (лизинга).

Договор лизинга  может (и на практике содержит) содержать  следующие данные:

• наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга;
• указание срока действия договора лизинга;
• порядок балансового учёта предмета лизинга (на балансе какой из сторон 
  договора будет находиться предмет лизинга);
• перечень дополнительных услуг, предоставляемых лизингодателем или иным 
  лицом лизингополучателю для более эффективного использования предмета 
  лизинга;
• указание   общей  суммы   договора   лизинга   и   размера   вознаграждения 
  лизингодателя (цена договора);
• порядок расчётов (график платежей);
• определение обязанности застраховать предмет лизинга лизингодателем или 
  лизингополучателем от связанных с договором рисков (если стороны решат 
  застраховать предмет лизинга).