Договор купли - продажи

Министерство  образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение 
высшего профессионального образования 
«Российский государственный торгово-экономический университет»

Техникум Пермского  института (филиала)

 

 

 

 

 

 

 

 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА № 2

по дисциплине: Правовое обеспечение профессиональной деятельности

Вариант № 7; № 20

 

 

 

Выполнила студентка группы

Чемарова Ю.Н. 

№ зачетной книжки 1112

Дата  сдачи 19.11.2013

Проверил преподаватель 
Назипов И.И. 
Дата  проверки

Оценка 
Подпись преподавателя

 

 

 

 

 

 

 

Пермь 2013

ВАРИАНТ № 7. Договор купли - продажи.

 

Значение договора купли-продажи на современном этапе.

 

 

 Сегодня купля-продажа - это  самый распространенный договор  гражданского оборота. Перемещение  материальных благ в товарной форме составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения. Ведь по существу купля-продажа - наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена. Прогресс техники и науки, усложнение экономической жизни общества не только ведет к возникновению новых правовых форм, но и также проявляется в развитии таких традиционных институтов, как купля-продажа. Возмездная уступка патентных прав, передача ценных бумаг, отчуждение воздушных судов и космических аппаратов - все эти действия облекаются в форму купли-продажи.

 Договор купли-продажи играет  ведущую роль в опосредовании международных экономических отношений, в сфере внешней торговли.

 Без договора купли-продажи  в жизни не обойтись, ведь это  одна из составных частей жизни  человека.

 

 Значимость договора купли-продажи  для гражданского оборота проявляется также в том, что ряд норм, регулирующих отношения по купле-продаже применяются для регулирования отношений по другим договорам. Например, правила о купле-продаже применяются к договору мены, если это не противоречит правилам об этом договоре и существу мены.

 

Понятие договора купли-продажи.

 

 Договор купли-продажи направлен  на переход (перенесение) права  собственности на вещь (или вещного  права - права хозяйственного  ведения, оперативного управления) от продавца к покупателю. В  определении использованы термины "вещь" и "товар". Из последующих норм, включенных в ст. 455 вытекает, что термин "вещь" и тем самым "товар" практикуются широко, поскольку договор купли-продажи применяется к

купле-продаже ценных бумаг и  валютных ценностей, к продаже имущественных  прав, если иное не вытекает из содержания и характера этих прав (н-р исключения касаются авторских прав).

 

 По общему правилу товаром  как объектом продажи могут  быть любые вещи - определяемые  родовыми признаками или индивидуально-определенные  вещи.

 В момент заключения договора продавец может не иметь права собственности (права распоряжения). Статья 455 ГК предусматривает, что договор может быть заключен на продажу товара, который еще будет создан - произведен, выращен продавцом будущей вещи или товара, который продавец будет приобретать для передачи в будущем. Важно, чтобы право собственности (право распоряжения) принадлежало продавцу в момент, когда вещь (товар) должна быть передана покупателю.

 

 Из общего правила, что  продавцом может быть собственник  продаваемого товара есть исключения: а) продажа товара с публичных торгов; б) продажа товаров комиссионерам; в) продажа товара агентам при агентском договоре; г) продажа имущества переданного в доверительное управление.

 В определении понятия договора  ст. 454 ГК включает обязанность продавца передать вещь, а покупателя принять ее и уплатить обусловленную цену.

 

 Условие о платеже цены (денежной  суммы), а не о передаче имущественного  эквивалента позволяет отличить  договор купли-продажи от договора  мены. Близость этих договоров проявляется в том, что к договору мены в силу п. 2 ст. 567 ГК применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит правилам о договоре мены, предусмотренными главой 31 ГК.

 

 Кодекс отнес к объектам  купли-продажи ценные бумаги (векселя, акции и др.), имущественные права, поставив их в один ряд с вещами. В этих случаях продажа схожа с уступкой прав по обязательствам (передачей права требования). Такая проблема возникла еще в науке гражданского права России начала века и была спорной.

 В отличие от гражданского  законодательства начала века  ГК включил в объекты купли-продажи  ценные бумаги и имущественные  права, следовательно, независимо  от дискуссионности этого вопроса,  к отношениям сторон при продаже  ценных бумаг подлежат применению  правила о договоре купли-продажи.

 Однако при передаче ряда  ценных бумаг необходимо учитывать  правила, установленные ст. 146 ГК  о порядке оформления их передачи.

 

 Как и было выше сказано,  договором купли-продажи называется  договор, по которому одна сторона  (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 354 ГК). ГК трактует куплю-продажу как общее родовое понятие, охватывающее все виды обязательств по отчуждению имущества за определенную покупную цену. Соответственно многие ранее самостоятельные договорные типы стали пониматься как разновидности договора купли-продажи (например, поставка, контрактация, энергоснабжение). Это позволило законодательно сформулировать ряд общих положений (ст.454 - 491 ГК) применимых ко всем случаям возмездного отчуждения имущества.

Однако сфера действий договора купли продажи слишком широка, чтобы можно было ограничиться только этими общими нормами. Отдельные  особенности объектов продажи (недвижимость, предприятия, сельскохозяйственная продукция) оказывают серьезное влияние на регулирование соответствующих отношений. Правовое положение участников договоров также накладывает отпечаток на юридическое нормирование их отношений. Даже способ исполнения обязательства по передаче товара может выступать видообразующим признаком договора.

 Купля-продажа возмездна: основанием  исполнения обязательства по  передаче товара является получение  встречного удовлетворения в  виде покупной цены и наоборот.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВАРИАНТ № 20. Трудовые споры, органы по рассмотрению индивидуальных трудовых споров.

 

Трудовые споры – это разрешаемые в установленном порядке неурегулированные разногласия между субъектами трудового права по поводу установления условий труда и их применения.

Конституцией  РФ признается право на индивидуальные и коллективные трудовые споры. Закрепление  этого права является

 важнейшей  гарантией соблюдения трудовых  прав работающих

 граждан.

Причины трудовых споров – нарушение  трудовых прав работников и работодателей, а также отказ признать за работником или коллективом работников то или иное право, которое проявляется и обусловливается действием различных факторов:

 

1) субъективного характера:

· незнание трудового законодательства, низкая правовая культура; неверное толкование трудового законодательства; сознательное игнорирование законных прав и интересов работников и работодателей;

 

2) объективного характера:

· отсутствие денежных средств на оплату, охрану труда, предоставление льгот (экономический фактор);

· разрыв в оплате низко- и высокооплачиваемых работников (социальный фактор);

· несовершенство трудового законодательства (организационно-правовой фактор).

 

Чтобы устранить  причины, порождающие трудовые споры, необходимо:

-   осуществлять правовое  обучение;

-   улучшать организацию производства  и труда работников;

-   совершенствовать трудовое  законодательство;

-   усиливать контроль за  его исполнением.

 

 

 

 

 

Индивидуальные трудовые  споры  – это неурегулированные разногласия, возникающие  между  работником  и  работодателем  по  вопросам   применения законодательных и иных нормативных актов о труде, коллективного договора  и других соглашений о труде. В  индивидуальных  трудовых  спорах  (ст.  381  Трудового  кодекса  РФ) участвуют, с одной стороны, работник, с другой – работодатель.

 Не все споры, возникающие  между работником  и  работодателем,  являются трудовыми. Например,  если  работник,  проживающий  в  заводской  квартире, самовольно занял освободившуюся в ней комнату, а предприятие  предъявило  к нему иск о выселении, то такой спор  не  является  трудовым.  Отношения,  в связи с которыми он возник, регулируются нормами не трудового, а  жилищного права. Трудовыми являются только те споры, которые возникают из  отношений, регулируемых трудовым законодательством. Как правило, трудовой спор возникает  тогда,  когда  субъект  трудового правоотношения считает, что его право нарушено в  результате  неправильного применения  в  данном  конкретном  случае  тех  или  иных  норм   трудового законодательства. Наряду с этим между субъектами  трудового  правоотношения могут возникнуть  споры  в  связи  с  установлением  новых  или  изменением действующих условий труда.

   Трудовые споры можно  классифицировать так – в зависимости  от  характера спорного правоотношения на:

   1. Трудовые споры, имеющие  материальный характер.

   2. Трудовые  споры,  имеющие   нематериальный  характер  (организационные,

      процедурные, процессуальные).

  Предметом рассмотрения специальных  органов (КТС, суда, Рострудинспекции субъекта(РФ) являются в основном споры материальные, а нематериальные  споры

встречаются достаточно редко.

  Причины возникновения  индивидуальных  трудовых  споров  условно   можно

разделить на две основные группы:

    а)  субъективные  причины  (незнание,  неправильное   толкование   норм

трудового законодательства и т.п.);

    б)  объективные  причины  (плохая   организация   труда,   упущения   в

организационно-хозяйственной     деятельности     предприятия,     нечеткие

формулировки  отдельных  норм   трудового   законодательства,   пробелы   в

законодательстве о труде и  т.п.).

Предметом индивидуального трудового  спора  являются  права  и  законные интересы  работника,  нарушенные,  по   его   мнению,   администрацией   при применении трудового законодательства. Иных  нормативных  правовых  актов  о труде, коллективного договора, соглашения, трудового договора, то  есть  при неисполнении или ненадлежащем исполнении названных актов.  В  таких  случаях заявление о рассмотрении трудового спора  подается  работником.

 

 

Органы по рассмотрению трудовых споров.

 

Согласно ст. 382 Трудового кодекса  РФ, органами по  рассмотрению  трудовых споров  является  комиссии  по трудовым спорам и суды. Таким образом, рассмотрением индивидуальных  трудовых споров  специально  на это  уполномоченные органы и суды общей юрисдикции: мировые суды, районные  (городские)  и вышестоящие суды. Для осуществления своих функций также органы наделены определёнными властными (юридическими) полномочиями. Поэтому органы по рассмотрению  индивидуальных трудовых споров  являются  юрисдикционными . Они обладают  определённой компетенцией, т. е. совокупностью определённых полномочий (прав и обязанностей) в сфере своёй  деятельности.

Каждый орган  рассматривает  споры  своей  подведомственности , которая определяется как компетенция соответствующих юрисдикционных органов по рассмотрению  тех или иных  индивидуальных  трудовых споров.

 

Подведомственность трудовых споров — это распределение компетенции  по их разрешению между органами, наделенными правом рассматривать трудовые споры и выносить юридически обяза­тельные для их субъектов решения. Правильное определение подведомственности конкретного трудового спора играет большую практическую роль, поскольку решение спора некомпетентным органом не имеет юридической силы и не может быть исполнено в принудительном порядке.

 

 По подведомственности все  трудовые споры можно разделить  на рассматриваемые:

— в общем порядке, когда КТС  является обязательной первичной стадией, после которой спор может поступить на рассмотрение суда;

— непосредственно в суде, минуя  КТС.

 

Отнесение трудового спора к  одной из указанных выше групп  означает, что другие органы или  неправомочны рассматривать данный спор, или могут его рассмотреть  только после того, как он был рассмотрен первоначально КТС.

 

Конституция РФ закрепляет обязанность  государства и правоохранительных органов защищать права работников. Поэтому каждый работник, если он считает  свои трудовые права нарушенными, имеет  право на квалифицированную юридическую помощь и, прежде всего, на судебную защиту. Защита трудовых прав субъектов трудовых правоотношений — это установленные государством и закрепленные в правовых актах средства и способы, с помощью которых осуществляется охрана трудовых прав и законных интересов, предусмотренных законодательством, соглашениями и договорами о труде. Сюда же входит принудительное восстановление субъективных трудовых прав органами по разрешению трудовых споров и специальными исполнительными органами, а также возмещение при этом материального ущерба и компенсация морального вреда в объеме, определен­ном законом я иными нормативными правовыми актами.