Договор купли-продажи (общие положения)

МИЭП

 

 

 

 

 

 

 

 

Курсовая работа по Гражданскому праву (ч.2)

по теме «Договор купли-продажи (общие положения)»

Выполнил: Группа:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Москва 2013

Содержание

 

Введение 

Глава 1. Понятие и виды договора купли-продажи

Глава 2. Права и обязанности  сторон по договору купли-продажи

2.1. Стороны договора

2.2. Права и обязанности  продавца

2.3. Права и обязанности  покупателя

2.4. Ответственность сторон

Глава 3. Содержание договора купли-продажи

3.1. Предмет договора купли-продажи

3.2. Срок исполнения договора

3.3. Количество и качество  товара

3.4. Цена и особенности  оплаты товара

Заключение

Библиография

 

 

 

 

 

Введение

Договор купли-продажи является одним из основных видов обязательств по передаче имущества в собственность  или в иное вещное право. История правового регулирования этого договора насчитывает почти 4 тысячи лет. В процессе развития правовых систем происходил естественный отбор правовых норм о купле-продаже. Случайные положения со временем исчезали, уступая место более обоснованным и качественным. Правовые нормы ,первоначально регулировавшие куплю-продажу, постепенно приобрели характер общих положений для других гражданско-правовых сделок. Таким образом институт купли-продажи оказал серьезное влияние на формирование договорного права всех правовых систем. Договор купли-продажи играет ведущую роль в опосредовании международных экономических отношений. Его регулированию служит Конвенция ООН 1980г. “О договорах международной купли-продажи товаров”. С течением времени расширяется круг видов купли-продажи. В качестве разновидности купли-продажи рассматривается поставка, энергоснабжение, контракция, продажа с использованием автоматов, биржевая торговля и многое другое.

В различных правовых системах имеются свои особенности в регулировании купли-продажи, но важнейшее значение придается передаче права собственности на вещи (имущество, товар) по договору купли-продажи и существенным условиям данного договора: его предмету, цене, ответственности сторон за соблюдение договорных условий, а также некоторым дополнительным условиям – о сроках, месте и порядке передачи товара, его перевозке и страховании, порядке расчетов и т.д.

Основу российского законодательства о купле-продаже состaвляет глава 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ее отличaет достаточно высокий уровень юридической техники, удачное сочетaние традиционных положений и новых норм, отсутствующих в прежнем Гражданском кодексе. Правовое регулирование договора стало более полным и детaльным, в результате чего резко уменьшилась необходимость в многочисленных подзаконных aктах.

Нaряду с Гражданским кодексом Российской Федерации значительную роль в регулировании отношений купли-продaжи играют специальные законы, а также подзаконные нормативные акты: указы Президентa Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, акты отдельных федеральных органов исполнительной влaсти. Некоторые из них имеют общее значение для всех или многих разновидностей купли-продажи, другие рaспространяются лишь на ее отдельные виды.

В нaучной и учебной литературе уделяется значительное внимание как к договорaм в целом, так и к договору купли-продaжи и его разновидностям.

Эта проблемa исследовалась исследуется в рaботах таких ученых-правоведов как Анохин А.О., Попов М., Брагинский М.И., Витрянский В.В., Граве К.Н., Гравзе Ф.И., Иоффе О.С. и др.

В трудaх отечественных ученых серьезное внимание уделялось исследованию сферы применения договора купли-продaжи, регулированию специфических отношений в имущественном обороте.

Aктуальность избранной темы объясняется тем, что договор купли-продaжи в последние несколько лет в нашей стрaне в связи с экономическим ростом, ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение. Об aктуальности данной темы свидетельствует и то, что в настоящее время сфера применения договорa купли-продажи значительно расширилась за счет того, что правила о купле-продаже должны субсидиaрно применяться к купле-продaже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица.

Целью данной рaботы является изучение общих положений договора купли-продажи в соответствии с действующим законодательством.

В задaчи работы входит:

1. Рассмотреть понятие и вaрианты классификации договоров купли-продaжи;
2. Изучить прaва и обязанности сторон рассматриваемого договорa и их ответственность в случае нарушения своих обязанностей;
3. Проaнализировать содержание договорa купли-продaжи  - его основные условия и другие элементы.

 

 

 

Глава 1. Понятие и виды договора купли-продажи

 

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в  собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять  этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 1454 ГК РФ). Такой  общей формулой определяется сущность отношений купли-продажи.

К отдельным  видам договора купли-продажи относятся  договоры розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров  для государственных нужд, договоры контрактации, энергоснабжения, продажи  недвижимости, продажи предприятия.

Такая дифференциация порождена объективными причинами: сферой применения и экономическими целями данного вида договора либо природой его объекта.

Договор розничной купли-продажи обслуживает  потребности граждан, не связанные  с предпринимательской деятельностью (личный, домашний обиход). По договору поставки товары поступают для использования  в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных  с личным, семейным, домашним использованием. Поставкой товаров для государственных  нужд удовлетворяются потребности  Российской Федерации и субъектов  Российской Федерации.

Товаром по договору купли-продажи могут  быть любые вещи: вещи, включая деньги и ценные бумаги, имущественные права, работы и услуги, информация, результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага¹. Все эти объекты гражданского права могут свободно отчуждаться, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

К купле-продаже  ценных бумаг и валютных ценностей  применяются положения ст. 454 ГК РФ, если законом не установлены специальные  правила. Особенности продажи имущественных  прав могут вытекать из их содержания или характера. Значительными особенностями  обладают такие объекты купли-продажи, как недвижимость и предприятие. Это порождает два самостоятельных  вида договоров: договора продажи недвижимости и договора продажи предприятия (ст. 549 и 559 ГК РФ).

Положения, общие для всех видов договоров  купли-продажи, закрепляются и регулируются ст. 454-491 ГК РФ, понятия и особенности  отдельных договоров купли-продажи  определяются ст. 492-566 ГК РФ.

В юридической  литературе отсутствуют научные  подходы к пониманию договора, который нередко отождествляется  со сделкой или с правоотношением. Подобные взгляды неточны и ведут  к непониманию сущности договора и его роли в юридической организации  жизнедеятельности людей.

К договорам  применяются правила о двух- и  многосторонних сделках, предусмотренные  гл.9 ГК РФ. Однако это законодательное  положение не означает тождества  договора и сделки. Сделка может  представлять собой единичное одностороннее  действие лица, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских  прав и обязанностей. В отличие  от  этого договор всегда состоит  из группы юридических действий и  предполагает наличие двух или большего числа договаривающихся лиц.

Договор купли-продажи, как и сделка, служит источником возникновения прав и  обязанностей (ст.8 ГК РФ). Взаимные права  и обязанности двух или большего числа лиц образуют содержание правоотношения. Однако роль договора в качестве основания  возникновения правоотношений неизмеримо выше, чем у отдельных сделок. Подавляющее большинство обязательств в гражданском праве возникает  исключительно из договоров, только из договоров возникают обязательства  торгового оборота. Приравнивание  договора к сделке или правоотношению ведет к игнорированию всего  содержательного богатства договоров, к отказу от использования возможностей договора в правовом регулировании  торгового предпринимательства  и иных сфер деятельности.

Особенности купли-продажи отдельных видов  товаров установлены как самим  ГК (например, ст. 497, 499), так и другими  законами (например, Федеральным законом  от 13.12.94 «О поставках продукции для  федеральных государственных нужд») или иными правовыми актами (например, Правилами продажи товаров по образцам, утв. Постановлением Правительства  РФ от 21.07.97). Эти особенности могут  касаться, в частности:

формы договора (договор купли-продажи недвижимости должен иметь письменную форму –  см. 131, 163, 550, 560 ГК);

необходимости его регистрации (при продаже  предприятия – ст. 131, 164, 560 ГК);

момента  перехода права собственности к  покупателю (при продаже товаров  в кредит – ст. 488 ГК);

состава сторон (при продаже по конкурсу);

процедурных моментов (например, заключение договора на аукционе, на бирже – см. ст. 447-449 ГК).

Общее правило  состоит в том, что передача товара, переход права собственности  и уплата цены происходят одновременно. Однако ГК знает много исключений из этого правила.

Купля-продажа  резко отграничивается от мены (ст. 567 ГК), где покупатель не платит за товар  денежную сумму, а передает другой товар (работу, услугу).

Договором купли-продажи оформляются операции по экспорту-импорту, и тогда этот договор регламентируется не только национальным российским правом, но и  международными договорами и конвенциями. Наибольшее значение имеют Венская  конвенция 1980 г. и ИНКОТЕРМС- 1990 –  свод правил по толкованию торговых терминов, прав и обязанностей торговых партнеров. ИНКОТЕРМС – 1990 содержит толкование тридцати типов договоров купли-продажи, а в целом во внешнеторговом обороте  применяется более ста модификаций  этого обязательства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 2. Права  и обязанности сторон по договору купли-продажи

2.1. Стороны договора

 

Договор купли-продажи –  консенсуальный, возмездный, взаимный. Сторонами в нем являются:

1. Продавец – граждане, юридические лица (как коммерческие, так и некоммерческие организации), а также граждане-предприниматели. Главное качество продавца – он должен быть собственником вещи (товара). Поскольку договор купли-продажи приводит к переходу права собственности, продавец сам должен это право иметь. Но это общее правило; есть и исключения. К ним относятся случаи, когда продавцом выступает, например, финансируемое собственником учреждение либо казенное предприятие (ст. 297, 298 ГК РФ) или комиссионер (ст.990 ГК РФ);
2. Покупатель – любое лицо: и граждане (в т.ч. предприниматели), и юридические лица. По общему правилу вещь (товар) переходи в собственности покупателя. Однако и здесь есть исключения: например, комиссионер, покупая по поручению комитента товар по договору купли-продажи с третьим лицом (продавцом), не становится собственником товара (ст. 990 ГК). В  зависимости от того, кто выступает покупателем, различают договор розничной купли-продажи, договор поставки и др.

И продавцом, и покупателем  на территории Российской Федерации  могут также выступать     иностранные юридические лица и  граждане, разумеется, с соблюдением  норм не только ГК, но и других законов  (например, ст. 9,11, 19, 306-310 ГК НК, Закона РФ от 09.10.02 «О валютном регулировании и валютном контроле»).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может  быть приобретено другим лицом на основании договора  купли-продажи. Для того, чтобы быть правомочным  субъектом договора купли-продажи, продавец должен быть собственником  вещи, а передача вещи  покупателю и оплата ее являются юридическими фактами, необходимыми для приобретения права собственности на проданную  вещь.

 

2.2. Права и обязанности  продавца

 

Основная обязанность  продавца – передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Одновременно с передачей вещи продавец обязан передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней  документы, предусмотренные правовыми  актами или договором (ст. 456 ГК РФ). Покупатель обязан совершить действия, которые  в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны  для обеспечения передачи и получения  соответствующего товара (ст. 463 и 484 ГК РФ).

Важное практическое значение в предпринимательской и коммерческой деятельности имеет правильное определение  момента перехода права собственности  на проданный товар от продавца к  покупателю. Право собственности  у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом  или договором (ст.223 ГК РФ). Применительно  к договору купли-продажи этот момент определяется ст. 458 ГК РФ.

Обязанность  продавца передать товар покупателю считается исполненной  в момент²:

• Вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца доставить товар;
• Предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.

В случае, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность  продавца по доставке или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной  в момент сдачи товара перевозчику  или организации связан для доставки покупателю, если договором не предусмотрено  иное.

Если договором купли-продажи  предусмотрено, что право собственности  на проданный покупателю товар сохраняется  до оплаты товара или наступления  иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности  отчуждать товара или распоряжаться  им иным образом, если иное не предусмотрено  законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств  товара (ст. 491 ГК РФ).