Договор купли-продажи

В данной работе было рассмотрено общее понятие договора купли-продажи. Общим это понятие является для видов договора купли-продажи. Виды договора купли-продажи имеют каждый свои особенности. Суть этих договоров заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену), поэтому договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к этим договорам. Это такие договоры, как договор розничной купли-продажи, договор поставки товаров, договор поставки товаров для государственных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия. Каждому из этих договоров в главе 30 ГК посвящены ряд статей, но тем не менее, как уже было сказано выше, открывают главу 30 положения об общем договоре купли-продажи.

Договор купли-продажи  в курсе Обязательственного права  всегда стоит на первом месте и  это не случайно, т.к. он является основным и базовым договором и занимает очень большую нишу в сфере  гражданско-правовых обязательств.

Значимость договора купли-продажи для гражданского оборота проявляется также в  том, что ряд норм, регулирующих отношения  по купле-продаже, применяется для  регулирования отношений по другим договорам. Так, в соответствии с  п. 2 ст. 567 ГК правила о купле-продаже применяются к договору мены, если это не противоречит правилам об этом договоре и существу мены.  

Договор купли-продажи  наиболее соответствует свободной  рыночной экономике и поэтому  сфера применения договора купли-продажи  значительно расширилась, поменялась система договоров. В новом ГК отказались от системы плановых договоров и предусмотрели единое понятие гражданско-правового договора купли-продажи.

Не менее важно, что при заключении договора купли-продажи (как для внутреннего оборота, так и внешнеторгового) требуется умение правильно составлять контракты. Практика показывает, что  тщательное формулирование договорных  условий является одним из надежных средств избежать возникновения трудно устранимых недоразумений в последующем, особенно, принимая во внимание многоаспектность возникающих при заключении и исполнении контракта проблем (коммерческих, валютно-финансовых, юридических, транспортных и т.п.).

 

 

Глоссарий

№ п/п	Новое понятие	Содержание
1	2	3
1	договор купли-продажи	по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену);
2	должник	сторона в обязательстве, обязанная совершить в пользу другой стороны кредитора определенные действия или воздержатся от действия;
3	залог	один из способов обеспечения исполнения обязательств, в силу залога кредитов по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, преимущественно перед другим кредитором лица, которому принадлежит это имущество (залогодатель), за изъятиями, установленными законом;
4	кредитор	сторона в обязательстве, которая имеет право требовать  от другой стороны должника исполнение обязанности совершить определенные действия либо воздержаться от определенных действий;
5	предмет договора    купли-продажи	предметом договора купли-продажи являются действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и, соответственно, действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной цены;
6	просрочка	нарушение должником  или кредитором предусмотренного срока  исполнения обязательства.
1	2	3
7	публичные торги	продажа имущества или  отдача казенного подряда посредством  вызова желающих принять участие  в торгах;
8	товар	товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые, индивидуально-определенные либо определяемые родовыми признаками;
9	толкование договора	установление содержания обязательств, вытекающих из договора. При толковании условий договора, судом принимается во внимание буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом, если указанные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля с учетом цели договора, во внимание принимаются предшествующие договору переговоры и переписка, практика, установившаяся во взаимоотношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон;
10	убыток	выраженный в денежной форме ущерба, который причинен одному лицу, противоправными действиями другого;

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованных источников

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, часть 2//Рос. газ. - 1996.–6,7,8 дек.
2. Гражданское Уложение: Проект Высочайше учрежденной Редакционной Комиссии по составлению Гражданского Уложения / Под ред. И.М. Тютрюмова. Том второй.// С-Пб.- 1910г.
3. Письмо Высшего арбитражного суда от 20 мая 1993г. № С-13/ОП-167 «Об отдельных рекомендациях, принятых на совещаниях по судебно-арбитражной практике» // Правовая система «Гарант» - 1999г - сен.
4. Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР.- 1991г.- № 26.
5. Брагинский, М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. [Текст]/М.,- 1997г.
6. Витрянский, В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. [Текст]/М., - 1999г.
7. Гражданское право России. [Текст]/ Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций / Под ред. О.Н. Садиков. М. - 1997г.
8. Гражданское право: Учебник. [Текст] / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Часть вторая. М., - 1997г.
9. Иоффе, О.С. Обязательственное право. [Текст]/ М., - 1975г.
10. Мейер, Д.И. Русское гражданское право: ч. 2. [Текст]/ М., - 1997г.
11. Шершеневич, Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., - 1995г.

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение  А.

Примерный образец договора купли-продажи.

П. 1 Предмет договора.

 

 

1. Предмет договора

 

1.1. Продавец обязуется передать в собственность (полное  хозяйственное

ведение или  оперативное  управление)  Покупателя  принадлежащее  Продавцу

имущество, а Покупатель обязуется принять это имущество  и оплатить его.

1.2. Сведения об имуществе: _____________________________________________

- наименование, комплектность  и качество __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

     (с указанием  стандарта, технических условий и пр.)

- изготовитель _______________________________________________________

      (полное  наименование предприятия, учреждения,

_________________________________________________________________

                  организации, Ф.И.О. физического  лица)

- единица измерения  _____________________________________________________

- цена за единицу  _______________________________________________________

- количество единиц _____________________________________________________

- гарантийный срок  эксплуатации (хранения, годности) ____________________

¹ Мейер Д.И. Русское гражданское право: ч.2. М. 1997г. С.225-227.

² Гражданское Уложение: Проект Высочайше учрежденной Редакционной Комиссии по составлению Гражданского уложения / Под ред. И.М. Тютрюмова. Том второй. С-Пб. 1910г. С. 303-304.

³Гражданское Уложение: Проект Высочайше учрежденной Редакционной Комиссии по составлению Гражданского уложения / Под ред. И.М. Тютрюмова. Том второй. С-Пб. 1910г.  С. 303.

⁴ Иоффе О.С. Обязательственное право. М. 1975г. С. 206.

⁵ Ведомости Съезда народных депутатов СССР и Верховного Совета СССР. 1991г. № 26. С. 733.

⁶ Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М. 1999г. С. 10.

⁷ Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. С. 319.

⁸ Гражданское Уложение: Проект… Том второй. Стр. 188.

⁹ Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций / Отв. Ред. О.Н. Садиков. М. 1997г. С.11.

¹⁰ Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Часть вторая. М., 1997г. Стр. 9; Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций. С. 12-13.

¹¹ Иоффе О.С. Указ. Соч. С. 211.

¹² Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 1997г. С. 224.

¹³ Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. М., 1999г. С. 19.

¹⁴ Письмо Высшего Арбитражного Суда от 20.05.1993г. № С-13/ОП-167 «Об отдельных рекомендациях, принятых на совещаниях по судебно-арбитражной практике» п. 4. // Правовая система «Гарант». Сентябрь 1999г.