Гражданско-правовой договор

Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения:

При заключении взаимосогласованных  договоров их условия устанавливаются  всеми сторонами, участвующими в  договоре.

При заключении договоров  присоединения их условия устанавливаются  только одной стороной. Другая сторона лишена возможности дополнять или изменять их, и может заключить такой договор, только присоединившись к этим условиям.

В соответствии с Гражданским  кодексом договором присоединения считается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.⁵

Юридические последствия  договора присоединения заключаются  в наделении присоединившейся стороны правом требовать расторжения или изменения договора по особым основаниям (п.2 ст. 450 ГК РФ).

В юридической литературе существует и другая классификация договоров, которую Кабалкин А.⁶, считает наиболее приемлемой. Эта классификация построена на использовании критерия, включающего совокупность экономических и юридических признаков.

Договоры о возмездной передаче имущества в собственность: купля-продажа, мена, рента, пожизненное содержание с иждивением.

Договоры о передаче имущества в собственность с  обязательством возврата равноценного имущества или без него: заем, кредитный договор, финансирование под уступку денежного требования.

Договоры о безвозмездной  передаче имущества в собственность: дарение.

Договоры о возмездной передаче имущества в пользование: аренда, наем жилого помещения.

Договоры о безвозмездной  передаче имущества в пользование: договоры о выполнении работ, подряд, выполнение научно-исследовательских работ, опытно-конструкторских работ, технологических работ, договоры о совместной деятельности, простое товарищество.

Договоры о совершении юридических или фактических  действий: поручение, комиссия, экспедиция, агентирование, доверительное управление имуществом, коммерческая концессия, банковский вклад, банковский счет, договоры о доставке грузов багажа и пассажиров, перевозка.

Договоры о производстве денежных выплат при наступлении  определенного события: страхование.

Договоры о создании произведений науки, литературы или  искусства, передаче их для использования: авторские.

Договоры о предоставлении прав на использование изобретений, на которые выдан патент: лицензионные.

Договоры на передачу научно-технических достижений.

Особое место в гражданско-правовых отношениях занимает договор, основанный на личном доверительном отношении сторон – фидуциарный (от лат. fiducia - сделка основанная на доверии) договор.

Примером такого договора может служить договор поручения (ст. 971 ГК РФ), основные положения которого содержат специальные нормы подчеркивающие лично-доверительные отношения сторон.

В зависимости от очевидности из самого договора его оснований, договор может быть каузальным (от лат. causa – причина) или абстрактным.

Каузальный договор  предполагает четкое и ясное обозначение  правовой цели, которую он преследует. Действительность такого договора зависит от законности и достижимости цели.

Абстрактный договор  не зависит от основания и действителен в любом случае, если соблюдена  форма (например, банковская гарантия ст. 370 ГК РФ).

В зависимости от того насколько известны заранее, при  заключении договора, размер, пропорция и предмет встречного обязательства, договор может быть коммутативным (от лат. commutare – менять, переменять) или алеаторным (от лат. аlleator – азартный игрок). При заключении коммутативного договора размер, пропорция и предмет взаимных обязательств определены конкретно (например, мена ст. 567 ГК РФ).

При заключении алеаторного  договора предмет и характеристики взаимных обязательств известны не полностью  и зависят от условия, заранее  знать которое не представляется возможным или затруднительно (например, лотерея, игра, пари ст. 1063 ГК РФ).

Некоторые договоры совершаются  посредством конклюдентных действий. Конклюдентные действия (сопcludo – заключаю, делаю вывод) –действия лица, выражающие его волю установить правоотношение (например, совершить сделку, заключить договор), но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении. Путем совершения конклюдентных действий, в частности заключается публичный договор.

Некоторые положения и правила об отдельных видах договоров содержатся также в специальных нормативных актах: положениях о поставках продукции, правилах о подрядных договорах, в транспортных уставах и кодексах, правилах бытового обслуживания граждан и т.д.

 

2 Содержание договора

 

2.1 Существенные  условия договора

Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора.

Существенными считаются  условия, которые являются необходимыми и достаточными при заключении договора. Для того чтобы определить принадлежность того или иного условия к числу существенных, необходимо руководствоваться статьей 432 п. 1 ГК РФ, которая считает существенными такие условия, относительно которых по заявлению любой из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными являются условия, без согласования которых договор не приобретает юридическую силу, т.е. не считается заключенным. Согласно ст.432 ГК РФ это те пункты договора, которые признаны существенными по закону, необходимы для договора данного вида, а также пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Во всех случаях для заключения договора необходимо соглашение о его предмете, а поскольку большинство договоров – возмездные, то обязательным является соглашение о цене. В случае, когда в возмездном договоре нет прямого указания о цене и она может быть определена из условий договора, оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п.3 ст. 424 ГК РФ). При этом наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной. При наличии разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным.

Другие существенные условия должны определяться, исходя из норм, регулирующих соответствующий вид договора.

Рассмотрим виды существенных условий  договора.

Предмет договора. Предметом договора является обязательство, вытекающее из договора. Представляет собой действия (или бездействие), которые должна совершить обязанная сторона (или воздержаться от их совершения). Договор не может быть заключен без определения того, что является предметом договора.

Если в отношении какого-либо существенного условия имеется диспозитивная норма, отсутствие в тексте договора пункта, определяющего это условие, не означает, что соответствующее условие отсутствует в договоре. Но в некоторых случаях законодатель применительно к отдельным разновидностям договора купли-продажи ужесточает требования к заключению условий договора путем исключения возможности определения его существенных условий диспозитивными нормами. Это касается договора продажи недвижимости, где при отсутствии согласованного сторонами условия цены, договор считается незаключенным и не подлежит применению (ст. 555 ГК РФ).

Условия, необходимые для договоров  данного вида. Наряду с условиями, которые признаются существенными  по закону, традиционно выделяются существенные условия договора, которые хотя и не признаны таковыми по закону, но необходимы для договоров данного вида. Такие условия обычно содержатся в самом определении понятия соответствующего вида договора.

Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные для договоров данного вида. В целом ряде случаев Гражданский Кодекс при регулировании того или иного договора определяет круг его существенных условий. Например, в ст. 1016 ГК РФ указаны существенные условия договора доверительного управления имуществом. К их числу относятся: состав имущества, передаваемого в доверительное управление; наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом и некоторые другие.

Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Для признания условия данного вида в качестве существенного требуется, «чтобы в отношении соответствующего условия одной из сторон было прямо заявлено о необходимости достижения соглашения под угрозой отказа от заключения договора. Эта группа условий имеет правовое значение лишь на стадии заключения договора, каковое полностью утрачивается с момента, когда договор считается заключенным».⁷

 

2.2 Форма договоров

В действующем ГК РФ в  отличие от законодательства западных стран содержатся достаточно жесткие требования к форме договора. Это объясняется тем, что еще не преодолена недооценка договора, существовавшая в советский период, когда плановые акты имели приоритетный характер, а договор играл вспомогательную роль.

При заключении договора все его  существенные условия должны быть согласованы  в требуемой в подлежащих случаях  форме (п.1 ст. 432 ГК РФ). ГК РФ признает договор  как один из видов сделок (п.1 ст. 154 ГК РФ). Поэтому договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (п.1 434 ГК РФ). Из этого следует, что в вопросе о надлежащей форме договора приоритет имеют специальные требования, содержащиеся в правилах о форме определенных видов договоров. Такие требования могут быть предусмотрены только законом.

Таким образом, классифицируя договоры по их форме, можно выделить заключенные  устно, в простой письменной форме  и в нотариальной форме.

Согласно п.1 ст.158 ГК форма сделок может быть устной и письменной.

В устной форме заключаются  договоры, для которых законом  или соглашением сторон не установлена  письменная форма (п.1 ст.159 ГК РФ). В случаях, если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, в которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность (п.2 ст.159 ГК РФ).

Также по соглашению сторон устно могут совершаться сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору (п.3 ст.159 ГК РФ). Например, поверенный может совершать различные сделки во исполнение договора поручения.

Письменная форма сделок может быть (п.1 ст. 158 ГК РФ) простой  и нотариальной.

Простой письменный договор (п. 2 ст.434 ГК РФ) заключается путем  составления одного документа, подписанного сторонами. Это наиболее распространенная форма договора. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (размещение текста договора на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и соответственно предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (п.1 ст.160 ГК РФ). В случае спора стороны не вправе будут ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но вправе приводить письменные и другие доказательства.

Письменная форма договора предполагает не только составление одного документа, подписанного сторонами, но и обмен  документами путем использования  почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п.2, ст.434 ГК РФ). Это создает возможность оперативного заключения договора. Но при этом он должен быть заключен в форме, доступной для восприятия.

Письменная форма договора считается соблюденной (п.3 ст.434 ГК РФ), если письменное предложение заключить  договор принято в порядке, предусмотренном  п.3 ст.438 ГК: совершение лицом, получившим предложение о заключении договора (оферту) в срок, установленный для ее принятия (акцепта), действий по выполнению указанных в предложении условий (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Письменная нотариальная форма договора является обязательной в случаях, предусмотренных законом  и соглашением сторон (п.2 ст.163 ГК РФ). Порядок нотариального удостоверения  договоров определяется основами законодательства о нотариате.

В Гражданском кодексе  содержится требование о государственной  регистрации права собственности  и других вещных прав на все виды недвижимого имущества и сделок с ним (ст.131, 164 ГК РФ), а также установлены  последствия несоблюдения требования о государственной регистрации сделки (ст.165 ГК РФ).

Государственная регистрация  прав проводится специальными учреждениями юстиции на всей территории Российской Федерации. Разработана система  записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Несоблюдение формы  договора и государственной регистрации  договора может вызывать различные  последствия. В соответствии с п.1 ст.162 ГК несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

 

2.3 Толкование договора

В ходе исполнения договора между сторонами могут возникнуть разногласия относительно смысла того или иного договорного условия. В этих случаях возникает необходимость в толковании договора. Стороны вправе толковать договор по согласованию между собой любым образом, если только это не противоречит действующему законодательству.