Гражданско-правовой договор

В Воздушном кодексе Республики Беларусь находятся нормы права о воздушных перевозках пассажиров, багажа, грузов (статьи 100 - 114), о договорах на выполнение авиационных работ (статьи 115 - 119) и об ответственности сторон по договору воздушной перевозки.

В Жилищном кодексе Республики Беларусь содержится много норм о договорах найма жилых помещений, поднайма жилых помещений.

В Кодексе торгового мореплавания Республики Беларусь урегулированы отношения по договорам морской перевозки грузов (статьи 77 - 160), фрахтования судна и аренды судна без экипажа (статьи 161 - 183), буксировки (статьи 184 - 190), возмездного оказания услуг (статьи 191 - 203), морского страхования (статьи 204 - 240).

Действует ряд законов об отдельных видах и типах договоров. К ним относятся:

- Закон от 9 января 2002 года N 90-3 "О защите прав потребителей". В нем установлены особенности продажи различных видов товаров и отдельных разновидностей договоров розничной купли-продажи, ответственность продавцов за ненадлежащее качество товаров;

- Закон от 13 июля 2012 года N 419-3 "О государственных закупках товаров (работ, услуг)";

- Закон от 6 января 1999 года N 237-3 "О железнодорожном транспорте". В нем содержатся правила об ответственности сторон за нарушение обязательств, вытекающих из нарушения обязательств по перевозке (статьи  42 - 46).

В части, не противоречащей новому Гражданскому кодексу, продолжают действовать законы:

- от 9 июля 2012 года N 388-3 "О внесении дополнений и изменений в Гражданский кодекс Республики Беларусь и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Республики Беларусь и их отдельных положений по вопросам аренды, залога, создания и деятельности финансово-промышленных групп»;

- от 26 декабря 2007 N 300-З "О  внесении изменений и дополнений  в некоторые законодательные  акты Республики Беларусь и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Республики Беларусь и отдельных положений законов Республики Беларусь по вопросам страхования" 

Многие отношения по заключению и исполнению договоров регулируются декретами и указами Президента Республики Беларусь. Примерами могут служить указы Президента:

- от 27 марта 2008 года N 178 «О  порядке проведения и контроля  внешнеторговых операций», которым  утверждено Положение о порядке  контроля за проведением юридическими  лицами и индивидуальными предпринимателями внешнеторговых операций;

- от 9 марта 2010 года N 143 "Об  отдельных вопросах налогообложения";

- от 31 декабря 2013 года N 591 "О  проведении процедур закупок  при строительстве»;

- от 11 августа 2011 года N 358 "О  стимулировании реализации товаров».

Особо следует подчеркнуть, что декретом Президента Республики Беларусь от 16 января 2009 года N 1 утверждены два положения: Положение о государственной регистрации субъектов хозяйствования (далее – Положение о регистрации) и Положение о ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования. Эти два положения с 01 февраля 2009 года заменяют ранее действовавшее Положение о государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования и вводят заявительный принцип государственной регистрации субъектов хозяйствования, который является одним из способов либерализации белорусского законодательства.

Многие договорные отношения регулируются постановлениями Правительства Республики Беларусь. Особенно важными из них являются:

- Положение о поставках  товаров в Республике Беларусь (утверждено постановлением Совета  Министров от 8 июля 1996 года N 444);

- Положение о приемке  товаров по количеству и качеству (утверждено постановлением Совета  Министров от 3 сентября 2008 года N 1290);

- Положение о лизинге  на территории Республики Беларусь (утверждено постановлением Совета  Министров от 4 июня 2010 года N 865;

- Правила заключения и  исполнения договоров (контрактов) строительного подряда (утверждено  постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. N 1450).

Действует много ведомственных нормативных актов о различных видах договоров.

Законом Республики Беларусь от 28 мая 1999 года "О применении на территории Республики Беларусь законодательства СССР" установлено, что в случае отсутствия законодательства Республики Беларусь, регулирующего соответствующие общественные отношения, на территории Республики Беларусь применяются акты законодательства СССР, регламентирующие данные отношения, не противоречащие законодательству Республики Беларусь.

Государства - участники СНГ заключают соглашения о правовом регулировании некоторых договорных отношений. Примером может служить Соглашение об общих условиях поставок товаров между организациями государств - участников СНГ, подписанное в Киеве 24 ноября 1992 года.

Республика Беларусь является участником ряда международных конвенций и соглашений, регулирующих договорные отношения. Из них особое значение имеет Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров (Вена, 1980 год).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 ВИДЫ ГРАЖДАНСКИХ ДОГОВОРОВ

 

В гражданском праве договоры по своему назначению и содержанию необычайно разнообразны, причем в условиях рынка их круг расширяется за счет применения новых договорных отношений. Для понимания правовых особенностей различных по своему назначению договоров и правильного применения к ним норм законодательства необходимо проводить разграничение между отдельными разновидностями договоров. 
В разделе IV Гражданского кодекса, посвященном отдельным видам обязательств, закреплена традиционная для гражданского права система договоров, различающихся прежде всего по своему хозяйственному и правовому значению. На первый план в Гражданского кодекса вынесены наиболее важные и часто применяемые договоры о передаче права собственности (купля-продажа и ее виды), затем - о временном пользовании чужим имуществом (аренда), выполнении работ и оказании разного рода услуг (подряд, перевозка, хранение, страхование), о денежных операциях, представительстве и т.д [10].

Итак, Гражданский кодекс Республики Беларусь выделяет следующие виды гражданских договоров:

1.Договоры на отчуждение имущества:

1) Договор купли-продажи. Договор  купли-продажи-консенсуальный, двусторонний, возмездный. По договору купли-продажи  одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (ст. 424 Гражданского кодекса Республики Беларусь)

2)Договор розничной купли-продажи. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, либо лицо, осуществляющее ремесленную деятельность или разовую реализацию товаров на рынке, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 462 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Данный договор является основной гражданско-правовой формой торгового обслуживания граждан. Данный договор является публичным.

3)Договор поставки - это договор, по которому поставщик, осуществляющий  предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный  срок или сроки производимые  или закупаемые им товары покупателю  для использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным и иным подобным использованием (ст.476 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Договор поставки - консенсуальный, возмездный, двусторонний.

4)Договор мены - договор, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне определенное имущество в обмен на другое (ст.538 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Договор мены - консенсуальный, возмездный, взаимный.

5)Договор продажи предприятия - по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, а покупатель обязуется принять его и уплатить обусловленную цену (ст.530 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ, услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю, если иное не указанно договором. Данный договор - разновидность купли-продажи недвижимости.

6)По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст.510 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Договор энергоснабжения заключается с абонементом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Договор консенсуальный, взаимный и относится к числу публичных договоров.

7)Договор контрактации - отдельный  вид договора купли-продажи - призван  регулировать отношения, связанные с закупками у сельскохозяйственных крестьян и фермерских хозяйств выращиваемой либо производимой ими сельскохозяйственной продукции. По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (заготовителю) (ст.505 Гражданского кодекса Республики Беларусь)

8)По договору дарения одна  сторона (даритель) безвозмездно передает  другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (ст. 543 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Дарение является договором, поскольку требует согласия одаряемого на принятие дара. Согласие обычно выражается в принятии дара. Договор дарения является безвозмездным, может быть как реальным, так и консенсуальным.

9)По договору ренты одна сторона  (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты в виде определенной суммы либо обеспечить предоставление средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением (ст.554 Гражданского кодекса Республики Беларусь)

2.Договоры на передачу имущества  в пользование:

1)Договор аренды регламентируется  ст. 577 Гражданского кодекса Республики Беларусь. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату имущество во временное владение и пользование либо только во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендаторам в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законодательством или собственником сдавать имущество в аренду.

2)Договор найма жилого помещения. Отношения, вытекающие из договора найма жилого помещения, регулируются Жилищным кодексом Республики Беларусь. Договор найма жилого помещения – соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить за плату другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. Наймодателем может быть собственник жилого помещения. Гражданин или организация, не являющиеся собственниками жилого помещения, могут выступать в качестве наймодателей в случае, если им законодательными актами или собственником жилого помещения предоставлены соответствующие полномочия. Нанимателем может быть только гражданин. Предметом договора найма жилого помещения могут быть жилой дом, квартира, жилая комната. Часть жилой комнаты может быть предметом договора найма жилого помещения частного жилищного фонда или договора найма жилого помещения в общежитии.Жилое помещение, расположенное в здании, подлежащем сносу либо капитальному ремонту с переустройством и (или) перепланировкой, а также в подвале или полуподвале, не может являться предметом договора найма жилого помещения (ст.49 Жилищного кодекса Республики Беларусь) [15].

3)Договор безвозмездного пользования (ссуды). По договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она его получила, учетом с нормального износа или состоянии, обусловленном договором (ст.643 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Договор ссуды может иметь как реальный, так и консенсуальный характер, является двусторонним.