Ипотека как институт гражданского права

По данным статистики, более 60% населения России нуждается в улучшении жилищных условий. Одним из вариантов разрешения квартирного вопроса является получение банковского ипотечного кредита на приобретение жилья.
Исходя из правового понятия ипотечного кредитования, можно сделать вывод, что оно включает в себя собственно кредитование и обеспечение исполнения обязательства по погашению кредита в виде залога (объекта недвижимости).

Введение.................................................................................................................. 3
Глава 1 Понятие ипотеки и ее формы на Российском рынке недвижимости…5
1.1. Понятие ипотеки, ее предмет и формы………………………………..……5
1.2 Договор ипотеки, права и обязанности граждан и банков в ипотечном кредитовании………………………………………………………………….…..9
Глава 2 Государственная регистрация ипотеки………………………………..15
2.1 Оформление договора об ипотеке……………………………………….....15
2.2 Залог как способ обеспечения исполнения обязательств застройщика….20
2.3 Порядок государственной регистрации ипотеки………………………….24
Заключение............................................................................................................ 30
Список используемых источников литературы.................................................33