Контрольная работа по " Гражданское право "

Соответствующая компенсация другим наследникам со стороны лица, претендующего на земельный участок, должна быть полной и предварительной (п. 2 ст. 1170 ГК РФ).

Вместе с тем указанные выше условия (неделимость земельного участка, наличие преимущественного права, предоставление компенсации) в ряде случаев могут оказаться недостаточными для передачи земельного участка одному из наследников. Речь идет об участках, находящихся в черте поселений и выделенных для строительства домов, дач и т.д. На неделимом земельном участке может находиться строение, части которого в натуре могут быть выделены каждому из наследников, т.е. само строение является делимым. Данное обстоятельство по закону исключает возможность присуждения сособственнику денежной компенсации за долю в строении и соответственно утрату права собственности на нее (п. 3 ст. 252 ГК РФ). Если учесть, что земельный участок неразрывно связан со строением и необходим для нормального пользования домом или дачным строением, размещения на участке служебных построек, то, безусловно, в этом случае он не может быть изъят и передан одному из наследников по основаниям ст. 1168 ГК РФ.

Природа общей долевой собственности на земельный участок та же, что и на другие объекты. Поэтому, когда земельный участок не выделяется кому-либо из наследников и остается в общей долевой собственности, владение, пользование и распоряжение им возможны только на основе соглашения всех участников этой собственности (ст. 246, 247 ГК). Причем такие факторы, как большинство голосов участников общей собственности или размер их долей, значения не имеют.

Исключение из этого правила сделано в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности бывших работников реорганизованных сельскохозяйственных предприятий. Решение о порядке владения и пользования таким участком принимается общим собранием участников долевой собственности большинством не менее двух третей голосов от числа присутствующих на собрании сособственников земельных долей. Такое собрание считается правомочным, если на нем присутствует не менее 20% надлежаще уведомленных участников долевой собственности (ст. 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).

В случае спора все вопросы, вытекающие из права общей долевой собственности, разрешаются в судебном порядке.

 

 

Задание 2

Гражданка Васнецова обратилась с заявлением в суд о признании умершим своего мужа и об обязании органов ГИББД зарегистрировать автомашину на имя нового владельца.

В заявлении она написала, что ее муж шесть с половиной месяцев тому назад исчез из дома. До этого он постоянно твердил о том, что мечтает посетить одну из зарубежных стран. Как известно, ровно полгода назад именно в этой стране произошло сильное землетрясение с большими человеческими жертвами. Поскольку никаких известий о муже не поступило, есть все основания полагать, что он погиб при этом землетрясении.

Заинтересованность в признании мужа умершим гражданка объяснила следующим. За время отсутствия мужа её материальное положение серьезно ухудшилось. В семье имеется автомашина,  она нашла на нее покупателя, получила аванс. Однако автомашина зарегистрирована на имя мужа в органах ГИББД, каковые органы отказываются признавать продажу.

Поэтому гражданка Васнецова и просит суд обязать органы ГИББД зарегистрировать автомашину на имя нового владельца.

Дайте анализ правомерности требований гражданки Васнецовой, когда и каким имуществом сможет распоряжаться гражданка Васнецова, если в семье есть двое несовершеннолетних детей и живы родители мужа.

Решение задачи:

Согласно ст. 42 Гражданского кодекса РФ гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. Таким образом, муж гражданки Васнецовой не может быть признан безвестно отсутствующим до истечения срока в 1 год.

Согласно ст. 45 ГК РФ гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.

Если в судебном заседании подтвердится факт выезда мужа Васнецовой  в одну из зарубежных стран, и подтвердится, что именно там произошло сильное землетрясение с большими человеческими жертвами, и будут все основания полагать, что ее муж погиб от несчастного случая, то муж Васнецовой может быть признан умершим.

Суд не может удовлетворить требования Васнецовой об обязании органов ГИББД зарегистрировать автомашину на ее имя, поскольку согласно ст. 1113 ГК РФ объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Таким образом, Васнецова может вступить в наследство и приобрести право собственности на данный автомобиль.

 

3. Завещание с завещательным отказом и назначением исполнителя завещания.

 

Город Красноуфимск, Свердловская область, Российская  Федерация

Десятое марта две тысячи четырнадцатого года

 

Я, Сидоров Иван Иванович, 01.04.1941 года рождения, проживающий в г. Красноуфимске, по ул. Советской, дом № 126 (паспорт 65 02 585658, выдан Отделением УФМС России по Свердловской области), настоящим завещанием делаю следующее распоряжение:

 

1. Жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящийся в г. Красноуфимске, Свердловской области, по ул. Советская, под номером 126 я завещаю моему сыну: Сидорову Максиму Ивановичу.

2.  В случае продажи Сидорова Максима Ивановича указанного жилого дома возлагаю на него обязанность выплатить 50% стоимости дома по инвентаризационной оценке на день моей смерти моей дочери – Прохоровой Надежде Ивановне.

4. Все остальное имущество, какое  ко дню моей смерти окажется  мне принадлежащим, в чем бы  таковое ни заключалось и где  бы оно ни находилось, я завещаю внуку – Прохорову Петру Викторовичу.

6. Исполнителем завещания назначаю Сидорова Петра Ивановича, который по моему желанию присутствовал при составлении настоящего завещания.

7. Сидорову Ивану Ивановичу нотариусом разъяснено, что в 
соответствии со ст. 1123 Гражданского кодекса Российской Федерации он не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания и совершения завещания. В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсации морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.

8. Содержание ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации мне нотариусом разъяснено.

9. Текст завещания записан нотариусом с моих слов и до его подписания прочитан мною лично в присутствии нотариуса.

10. Настоящее завещание составлено  в двух экземплярах, каждый из которых собственноручно подписан завещателем. Один экземпляр завещания хранится в делах нотариуса города Красноуфимска Ивановой А.А., а другой экземпляр выдается завещателю Сидорову Ивану Ивановичу.

 

Подпись завещателя:

__________________________________________________________________

СПИСОК ИНФОРМАЦИОННЫХ ИСТОЧНИКОВ

 

 

1. Конституция Российской Федерации.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. М., 2011.
3. Комментарий к гражданскому кодексу
4. Гражданское право: Учебник. Ч. 1, 2. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2011.
5. Гришаев С.П. Наследственное право: Учеб. пособие. М., 2012.
6. Зайцева Т.И., Крашенинников П.В. Наследственное право. Комментарий законодательства и практика его применения. М., 2012.
7. Касьянова О.В, Правовое регулирование сделок с земельными участками. М., 2010.
8. Корнеев А.Л. Сделки с земельными участками. Учебное пособие. М., 2011.
9. Корнеева И.Л. Наследственное право Российской Федерации: Учеб. пособие. М., 2009.

Размещено на Allbest.ru