Контрольная работа по "Гражданскому праву"

п. 1, ст. 131 ГК РФ: «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат:  право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения,  право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами» [153; 1].

Касательно заявления  гражданина Самсонова об истечении  срока исковой давности следует  сообщить, что в соответствии со ст.196 ГК РФ  общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права [183, 1]. Согласно статье 199 ГК РФ, требования о защите нарушенного права принимаются к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Нам не известно когда гр. Иванова узнала о том, что договор не зарегистрирован должным образом, в этой связи мы не можем применить ГК РФ в части истечения сроков исковой давности.

Ввиду вышеизложенного, следует сделать вывод, что судом может быть вынесено следующее решение: признать сделку ничтожной, так как не был соблюден порядок регистрации сделки.

Список литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. С измнениями и дополнениями    - М.:Эксмо, 2007;
2. Гражданское право: Учеб.: В 3т. Т.1 – 6-е изд, перераб. И доп. / Н.Д. Егоров, И.В.Елисеев и др.; Отв. Ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003;
3. Коментарий к Федеральному закону  « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный)/Отв. Ред. Ткач А.Н. – Изд.3-е, перераб. И доп. – М.:ЗАО Юстицинформ, 2006;
4. Козлова М.Н. Гражданское право России: Краткий курс. – М.: Эксмо, 2008;
5. Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 03.12.2011) "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2012)