Контрольная работа по "Гражданскому праву"

1. Понятие

Договором купли-продажи  называется договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), который обязуется, уплатит за него определенную денежную сумму (ст.454 ГК РФ).

2. Предмет

Любое имущество, не изъятое  из гражданского оборота. Условия о  предмете единства – существенное условие договора.

3. Стороны

- Продавец;

- Покупатель.

Любые субъекты гражданского права, но в отдельных видах договора возможность их участия ограничена.

5. Права  сторон

Права покупателя:

1.право требовать передачи  товара;

2.действия покупателя  по предотвращению.

6. Обязанности  сторон

Обязанности продавца:

1. передача товара  покупателю (путем вручения товара  или предоставления его в распоряжение покупателя);

2. передача товара  в надлежащем количестве;

3. передача товара  вместе с принадлежностями и  документами, относящимся к товару (сертификаты качества, технический  паспорт и инструкция);

4. передача товара  в согласованном ассортименте;

5. передача товара  соответствующей комплектности  и в комплекте, если таковой  предусмотрен;

6. передача покупателю  товара, качество которого соответствует  условиям договора купли-продажи;

7. передача товара  в срок (срок определяется договором  купли-продажи, т.е. договор предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено);

8. передача покупателю  товара свободным от прав на  него третьих лиц, если только  последний не согласился с  существованием таких обременений;

9. по-общему условию  продавец обязан передать покупателю  товар в таре и (или) в  упаковке;

10. передача определенного  количества товара (количество в  соответствующих единицах измерения  или в денежных выражениях).

Обязанности покупателя:

1. обязанность извещения продавца о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи (извещение о нарушении условия договора купли-продажи о количестве, об ассортименте, и о качестве);

2.  обязанность покупателя  принять товар (покупатель обязан  принять переданный ему товар за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи);

3.обязанность оплатить  товар;

7. Существенные  условия договора

Условия о предмете –  единственное существенное условие  договора. Отсутствие других условий может быть восполнено с помощью диспозитивных норм ГК РФ.

8.Форма  договора

Форма договора определяется его предметом, субъектным составом и ценой. Все договоры продажи  недвижимости должны под угрозой  недействительности заключаться в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, обязательна государственная регистрация такого договора.

9. Виды  договора

В рамках общего понятия  купли-продажи законодатель выделяет ее отдельные разновидности, регулируемые главой 30 ГК РФ:

- розничная купля-продажа; 

- поставка;

- поставка товаров  для государственных и муниципальных  нужд;

- контрактация;

- энергоснабжение; 

- продажа недвижимости;

- продажа предприятий.

1. Понятие

Договором поставки называется договор, по которому поставщик – предприниматель обязуется передать в обусловленный срок покупателю товар для использования в хозяйственных целях (ст.506 ГК РФ).

2. Предмет

Любые, не изъятые из оборота  вещи. Движимые, как правило, определяются родовыми признаками, предназначенными для продажи, передачи, не для потребления лицом, которое их приобретает.

3. Стороны

Поставщик и покупатель – лица, осуществляющие предпринимательскую  деятельность. На стороне поставщика выступает коммерческие организации и граждане – предприниматели. Покупателями могут быть любые лица (за исключением граждан, приобретающих товары для бытовых нужд) однако чаще всего – это предприниматели (индивидуальные и коллективные), государство.

5. Права  сторон

Права покупателя если нарушены условия о количестве товара, то покупатель имеет право:

1.Уведомив поставщика  отказаться от принятия просроченных  товаров;

2. Приобрести непоставленные  товары у другмх лиц и отнести  на поставщика все расходы  на их приобретение, при условии,  что они являются необходимыми и разумными.

6.Обязанности  сторон

Обязанности поставщика:

1. обязанность передать  товар со всеми необходимыми  принадлежностями и документами;

2. в согласованном  количестве;

3. в согласованном  ассортименте;

4. в комплекте (комплектности);

5. установленного качества;

6. свободными от прав  третьих лиц;

7. в надлежащей упаковке  и (или) таре.

Обязанности покупателя:

1. обязанность возвратить  поставщику многообразную тару (и  средства пакетирования) если  иное не установлено договором;

2.обязанность принять товар (обязан осмотреть товары и проверить их количество и качество);

3. обязан оплатить  товар (расчеты осуществляются  платежными поручениями);

4. обязанность информировать  продавца о нарушении договора.

7. Существенные  условия договора

Предмет, срок.

8. Форма  договора

Письменная форма.

9. Виды договора

- договор поставки  товаров для государственных  и муниципальных нужд.

1. Понятие

Договором контрактации называется договор, по которому производитель  сельскохозяйственной продукции (продавец) обязуется передать произведенную им продукцию заготовителю (контрактанту), а последний обязуется принять и оплатить ее (ст. 535 ГК РФ).

2. Предмет

Это любая продукция  с/х производства (растениеводства, животноводства, звероводства и т.д.) Контрактироваться по договору может не только с/х продукция, сырье, но и продукция их переработки.

3. Стороны

Производитель  с /х  продукции (продавец) и заготовитель (контрактант) – предприниматели. В  качестве продавца выступает лицо, для которого производство с/х продукции является одним из основных видов деятельности (ИП, коллективные, т.е. коммерческие организации)

Закупки с/х продукции  для государственных и муниципальных  нужд осуществляют государственные  и муниципальные заказчики (органы исполнительной власти федерального уровня, субъектов РФ, органы местного самоуправления).

6. Обязанности  сторон

Обязанности продавца:

1. передача заготовителю  произведенной продукции.

Обязанности контрактанта:

1. принять товар;

2. оплатить товар;

3. принять с/х продукцию у производителя по месту ее нахождения;

4. обеспечить ее вывоз  за пределы хозяйства производителя;

5. оказание производственной  помощи в организации с/х производства;

6. договором может  быть предусмотрена обязанность  заготовителя возвратить производителю отходы от переработки с/х продукции.

7. Существенные  условия договора

Ассортимент, т.к. ассортимент  с/х продукции после того, как  началось ее производство уже не может  быть изменен.

8. Форма  договора

Письменная форма договора.

1. Понятие

Договором мены называется договор, по которому стороны взаимно  обязуются передать друг другу товары в собственность (ст. 567 ГК РФ).

2. Предмет

Любые не изъятые из оборота  вещи.

3. Стороны

Любые субъекты гражданского права.

5. Обязанности сторон

Обязанности участников договора одинаковы для обеих  сторон:

1. передача товара  в собственность контрактанту;

2. передача всех принадлежностей,  а также относящихся к нему  документов (сертификат качества, тех.  Паспорт и т.д.);

3. передать товар  в срок;

4. обязанность передать  товар свободным от прав третьих  лиц;

5. обязанность передать  определенное количество товара;

6. обязанность передать  товар определенного качества;

7. обязанность передать  товар определенной комплектности;

8. передать товар в определенной таре или упаковке;

9. обязанность извещения  стороны о ненадлежащем исполнении  договора;

10. обязанность принять  товар.

6. Существенные условия договора

Условие о предмете - это  единственное существенное условие  договора мены.

7. Форма договора

Сделки между гражданами на сумму менее 10 МРОТ могут заключаться  в устной форме. Все остальные  договоры мены должны быть заключены  в письменной форме.

1. Понятие

Договором дарения называется договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать определенной имущество другой стороне (одаряемому) либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности (ст.572 ГК РФ).

2. Предмет

Это вещи, не изъятые из оборота, имущественные права, не носящие строго личностного характера, освобождение от имущественных обязанностей, в т.ч. деньги, ценные бумаги

3.Стороны

Даритель – гражданин, юридическое лицо и государство.

Одаряемый – гражданин, юридическое лицо и государство. В качестве одаряемого государство может выступать только  в договоре пожертвования. Недееспособные осуществляют сделку через своего опекуна; ограниченно дееспособные - только мелкие бытовые сделки. Сторонами договора могут быть любые лица.

5. Права  сторон

Права дарителя:

1. вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право, либо освободить одаряемого от имущественной обязанности.

Права одаряемого:

1. вправе в любое  время до передачи ему дара  от него отказаться.

Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходит к его наследникам;

2. право требовать  исполнения договора дарителем.

6. Обязанности  сторон

Обязанности дарителя:

1. обязанность исполнения  договора  в соответствующий срок;

2. обязанность передачи дара.

Обязанности одаряемого:

1. обязан бережно относится к  подаренной вещи, представляющей  большую имущественную ценность  для дарителя;

2.обязанность принимающего  пожертвование  обеспечить используемое пожертвование  имущества по назначению;

3. отмена дарения влечет  для одаряемого обязанность вернуть  вещь дарителю;

4. обязан пожертвовать  дарителю убытки при злостной  неблагодарности одаряемого.

7. Существенные  условия договора

Консенсуальный договор  дарения требует обязательной письменной формы и сформулированного в нем ясно отраженного намерения совершить дарение в будущем, а также указание конкретного одаряемого лица и точного предмета дарения.

8. Форма  договора

Дарение, сопровождающееся передачей дара одаряемому, может  быть совершено устно.

Договор дарения движимого  имущества должен быть совершен в  письменной форме в случаях, когда  дарителем является юридическое  лицо и стоимость дара превышает 5 МРОТ.

Договор дарения недвижимого  имущества подлежит государственной  регистрации.

9. Виды  договора

1. договор обычного  дарения (реальный односторонний);

2. договор обещания  дарения (одно лицо обязуется  передать другой стороне вещи  в собственность в будущем  – консенсуальный, взаимный).

1. Понятие

Договором ренты является соглашение, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен не полученное имущество периодически выплачивать рентные платежи в виде определенной денежной суммы либо обеспечивать представление средств на содержание получателя  в иной форме (ст. 585 ГК РФ).

2. Предмет

Это все вещи, не изъятые  из оборота, включая деньги и ценные бумаги. По договору пожизненного содержания с иждивением предметом является только недвижимость.

3. Стороны

Получатель ренты – (рентный кредитор) лицо, предоставляющее  имущество в собственность другого  лица с целью получения от последнего в течение длительного времени  дохода (ренты). По договору постоянной ренты – это граждане и некоммерческие организации, если это соответствует целям их деятельности.

По договору пожизненной  ренты – только граждане.

Плательщик ренты – (рентный должник) лицо, обязанное  в обмен на полученное в собственность  имущество выплачивать передавшему  ему лицу в течение длительного времени доход. Им могут быть любые граждане и юридические лица как коммерческие, так и некоммерческие.

5. Права сторон

Права плательщика ренты:

1. право получить в собственность имущество, переданное получателем ренты;

2. плательщик постоянной  ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа;

3. по договору постоянной  ренты вправе требовать прекращения  обязательства по выплате ренты  либо изменения ее условий  ее выплаты при случайной гибели  или случайном повреждении гибели;

4. по договору пожизненного содержания  вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданной ему в обеспечение пожизненного содержание, только с согласия получателя ренты.

Права получателя ренты:

1. право залога на земельный участок или другое недвижимое имущество (приобретается при передаче под выплату ренты для земельного участка в обеспечение обязательства плательщика ренты);

2. вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора (возникает при невыполнении плательщиком ренты своих обязанностей);

3. право получать ренту  в  виде определенных денежных  средств либо предоставление  средств на содержание в иной  форме;

4. право получать проценты за просрочку выплаты ренты;

5. по договору постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком;

6. по договору пожизненной ренты вправе требовать от плательщика ренты – выкупа ренты, либо расторжение договора и возмещения убытков;

7. по договору пожизненной  ренты вправе потребовать возврата имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты, если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом отчуждены бесплатно;

8. по договору пожизненного содержания с иждивением вправе потребовать возврата.

6. Обязанности сторон

Обязанности плательщика ренты:

1. обязан  в обмен на полученное имущество периодически выплачивать  получателю ренты в виде определенной денежной суммы либо представление средств на его содержание  в иной форме;

2. обязанность предоставить обеспечение исполнения обязательств либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств;

3. по договору пожизненного содержания с иждивением обязанность предоставления обязательств предоставление содержания с иждивением (обеспечение потребностей в жилище, питании, одежде и т.д.);

4. обязанность принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование имущества не приводила к снижению стоимости имущества.

Обязанности получателя ренты:

1. обязанность передать имущество в собственность.

7. Существенные условия договора

Существенными условиями договора являются его форма, цена.

8.Форма  договора

Договор подлежит нотариальному  удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение  недвижимого имущества под выплату ренты подлежит также государственной регистрации.

9. Виды договора

Постоянная рента –  договор, по которому допускается установление обязанности выплачивать ренту  бессрочно.

Пожизненная рента –  договор, по которому допускается установление обязанности выплачивать ренту на срок жизни получателя ренты.

Пожизненное содержание с иждивением – разновидность  договора ренты, к которому применяются  общие правила в пожизненной  ренте.

1. Понятие

Договором финансовой аренды (договором лизинга) называется договор, по которому арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность  указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им же продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст. 656 ГК РФ).

2. Предмет

Это любые  не потребляемые вещи, используемые для предпринимательской  деятельности, кроме земельных участков и др. природных объектов. Следовательно, в лизинг может быть передано как движимое, так и недвижимое имущество.

3. Стороны

Лизингодатель – лизинговая компания (созданная в форме акционерного общества), имеющая лицензию на сдачу  имущества в лизинг.

Лизингополучатель – может быть юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность или индивидуальный предприниматель.

Продавец – физическое или юридическое лицо, которое  продает имущество, являющееся предметом  лизинга.

5. Права  сторон

Права лизингодателя:

1. вправе досрочно расторгнуть договор лизинга;

2. вправе получать  плату за предоставленное арендатору  имущество.

Права лизингополучателя:

1. право требовать  от продавца исполнения возложенных  на него обязанностей;

2. вправе выбирать  имущество и продавца, который в дальнейшем будет временно владеть и пользоваться;

3. вправе по своему  выбору предъявить требования, вытекающие  из договора купли-продажи, как  продавцу имущества, так и   арендодателю;

4. продлить срок лизинга.

6. Обязанности  сторон

Обязанности лизингодателя:

1. приобрести в свою  собственность избранное арендатором  имущество у указанного им  же продавца на основании договора  купли-продажи;

2. обеспечить передачу  арендованного имущества арендатору  в состоянии, соответствующем  условиям договора и назначению имущества;

3. обязан проводить  капитальный ремонт имущества;

4. обязан предупреждать  о правах третьих лиц на  арендованное имущество;

5. обязан возместить  стоимость согласованных с ним  неотделимых улучшений.

Обязанности лизингополучателя:

1. обязан использовать имущество в соответствии с договором лизинга и назначением имущества;

2. обязанность внесения  арендной платы;

3. обязанность проводить  текущий ремонт и нести иные  расходы по содержанию имущества;

4. обязан принять предмет  лизинга.

7. Существенные условия договора

Предмет. При отсутствии данных, определяющих имущество, подлежащее передаче, договор считается несогласованным  сторонами и не заключенным.

8. Форма  договора

Независимо от срока  заключается в письменной форме.

9. Виды  договора

- Финансовый лизинг;

- Оперативный лизинг;

- Полный лизинг;

- Чистый лизинг;

- Сублизинг