Контрольная работа по «Гражданскому праву»

2) если имущество не передано  лизингополучателю в срок, указанный  в договоре, а если такой срок не указан, в разумный срок (п. 2 ст. 668 Гражданского кодекса РФ). Лизингополучатель вправе требовать расторжения договора в случае обнаружения при приёмке имущества недостатков, которые исключают его нормальное функционирование и использование и устранить которые невозможно116;

3) если лизингополучатель создаёт  препятствия использованию предмета лизинга (п.1 ст. 620 Гражданского кодекса РФ);

4) если лизингополучателю не  переданы принадлежности предмета  лизинга или документы, относящиеся  к предмету лизинга, без которых  он не может использовать передаваемое в лизинг имущество по назначению либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора (ст. 611 Гражданского кодекса РФ);

5) если имущество в силу обстоятельств  за которые лизингополучатель  не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования (п. 4 ст. 620 Гражданского кодекса РФ). Утрата предмета лизинга или утрата предметом лизинга своих функций по вине лизингополучателя не освобождает лизингополучателя от обязательств по договору лизинга, если договором лизинга не установлено иное (ст. 26 Федерального закона “О финансовой аренде (лизинге)”).

С расторжением договора лизинга тесно связан вопрос об изъятии предмета лизинга у лизингополучателя. Лизингодатель вправе изъять предмет лизинга из владения и пользования у лизингополучателя в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации и договора лизинга (ст. 11 и 13 Федерального закона “О финансовой аренде (лизинге)”). Расторжение договора лизинга и изъятие предмета лизинга происходит только в судебном порядке. Практиками отмечается достаточно высокая стоимость и чрезмерная стоимость изъятия лизингового имущества у лизингополучателей. Судебная и арбитражная практика по такого рода спорам в настоящее время носит эпизодический характер сделать какие-либо обобщения не представляется возможным.117

Договором лизинга может предусматриваться право лизингополучателя продлить срок его действия с сохранением или изменением условий договора лизинга (п. 7 ст. 15 Федерального закона “О финансовой аренде (лизинге)”).

По окончании срока договора лизинга лизингополучатель может приобрести предмет лизинга в собственность по договору купли-продажи. Переход права собственности на предмет лизинга возможен и на основании договора лизинга. Однако, договоры лизинга далеко не всегда содержат условие о выкупе предмета лизинга лизингополучателем: лизингополучатель может быть не заинтересован в этом. В этом случае по окончании действия договора лизингополучатель обязан вернуть предмет лизинга лизингодателю.

Если лизингополучатель не возвратил предмет лизинга или возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе требовать внесения платежей за время просрочки. В случае, если указанная плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может требовать их возмещения. В случае, если за несвоевременный возврат предмета лизинга лизингодателю предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы с лизингополучателя в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором лизинга.

Мировая практика в целях наибольшей защиты интересов лизингодателя выработала договор обратного выкупа, суть которого сводится к следующему: первоначальные продавец имущества берет на себя обязательство в случае расторжения договора лизинга выкупить у лизингодателя по его первому требованию предмет лизинга, который в тот момент, как правило, находится у лизингополучателя. При этом обязанность изъятия предмета у лизингодателя возлагается на выкупщика.

Учитывая отсутствие в Российской Федерации вторичного рынка предметов лизинга118, заключение таких договоров может служить эффективным инструментом защиты лизингодателем своих интересов. Такой договор не противоречит положениям российского законодательства. Положение об обратном выкупе предмета лизинга могут содержаться как в договоре купли-продажи предмета лизинга, так и в отдельном соглашении.119

 

Заключение

 

 

Лизинг - явление многостороннее, включающее правовые, финансовые, экономические отношения. Имея основной целью исследование гражданско-правовых отношений, возникающих в связи с лизинговыми сделками, не углубляясь в экономические и бухгалтерские аспекты лизинга, в работе сделана попытка выявить характерные черты договора лизинга.

В работе нашли отражение мнения ученых-цивилистов и практических работников относительно юридической природы договора лизинга и его места в системе гражданско-правовых договоров. Единой точки зрения на правовую природу договора лизинга нет. Ряд авторов считает договор лизинга самостоятельным договором, другие отстаивают точку зрения на договор лизинга как на разновидность договора аренды.

Наиболее верным следует считать мнение, что в Российской Федерации договор лизинга является видом договора аренды, хотя и обладающий определенными особенностями. Как и обычный договор аренды договор лизинга опосредует отношения по передаче имущества во временное владение и пользование. Однако обязанность лизингодателя предоставить имущество лизингополучателю осложнена тем, что сначала лизингодатель должен приобрести это имущество по договору купли-продажи. Передача имущества лизингодателю как правило производится продавцом в месте нахождения лизингополучателя.

Договор лизинга является консенсуальным, взаимным, возмездным, срочным. Заключение договоров лизинга возможно лишь в сфере предпринимательской деятельности.

Данные характеристики договора лизинга проявляются посредством раскрытия содержание прав и обязанностей субъектов лизинга: лизингодателя, лизингополучателя, продавца предмета лизинга.

Лизингодатель в договоре лизинга преследует прежде всего финансовую цель. Лизингодатель являясь собственником предмета лизинга сам не нуждается в его приобретении, имущество приобретается для передаче лизингополучателю. В период действия договора лизинга лизингодатель не несет риска случайной гибели или порчи предмета лизинга. Лизингополучатель, напротив несет повышенную ответственность, Как правило на лизингополучателя возлагаются обязанности по страхованию предмета лизинга.

Тесно связанный с договором лизинга договор купли-продажи предмета лизинга также имеет свою специфику. Такой договор заключается между лизингодателем и продавцом, исполнение продавец осуществляет непосредственно лизингополучателю. Тем не менее, договор купли-продажи предмета лизинга не является договором в пользу третьего лица - лизингополучателя (данное положение также вызывает споры в научных кругах).

В работе также показана возможность заключения в Российской Федерации договоров сублизинга.

Одним из сдерживающих факторов развития лизинговых отношений в Российской Федерации является их новизна и как следствие несовершенство законодательства о лизинге. Нормы регламентирующие договор лизинга содержатся как в Гражданском кодексе РФ, так и в специальных законах.

Между тем наличие отдельного закона регламентирующего отношения финансовой аренды (лизинга) вызвана объективной необходимостью. Нормы § 6 главы 34 Гражданского кодекса РФ  хотя и затрагивают все основные моменты договора лизинга, но нуждаются в развитии и детализации. Внесенные изменения и дополнения в Федеральный закон “О финансовой аренде (лизинге)” устранили противоречия с Гражданским кодексом РФ.

Тем не менее ряд формулировок закона нуждается в уточнении. В частности, явно неудачно сформулировано определение договора сублизинга. Оно не соответствует выработанной практике заключения такого рода договоров. Буквально толкуя определение приведенное в законе “О финансовой аренде (лизинге)” получаем совпадение договора сублизинга и субаренды предмета лизинга. Данное положение нельзя признать нормальным учитывая возможные льготы, предоставляемые законодательством субъектам лизинга.

Следует отметить, что договор лизинга, появившись сравнительно недавно в гражданском законодательстве Российской Федерации, оказался надлежащим инструментом для достаточно большого сектора российской экономики. Можно уверенно прогнозировать дальнейшее развитие данного института российского права. По мере этого развития отношения по поводу договоров лизинга будут усложняться.

 

Библиографический список

 

Нормативные документы

 

1. Гражданский кодекс Российской  Федерации части 1 и 2

2. Федеральный закон “О финансовой  аренде (лизинге)” от 29.10.1998 года № 104-ФЗ с изменениями и дополнениями от 29.01.2002 года // Российская газета - 1998 - № 211 от 5.11. 1998 г. - С. 4, 6; 2002 - № 21 от 2.02.2002 г. - С. 5

3. Федеральный закон “О лизинге”  от 29.10.1998 года № 104-ФЗ // Российская газета - 1998 - № 211 от 5.11. 1998 г. - С. 4, 6

4. Конвенция УНИДРУА “О международном  финансовом лизинге”(Оттава 28.05.1988 г.) // Вестник Высшего Арбитражного  Суда РФ - 1998 - № 5 - С. 105-113

5. Федеральный закон “О присоединении  Российской Федерации к конвенции УНИДРУА ”О международном финансовом лизинге” от 19.02.1998 года № 16-ФЗ // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ - 1998 - № 5 - С. 105-113

6. Налоговый кодекс Российской  Федерации, часть 2

7. Федеральный закон “О банках  и банковской деятельности” от 3.02.1996 № 17-ФЗ // Собрание законодательства - 1996 - № 6 - ст. 412

8. Федеральный закон “Об инженерно-технической  системе агропромышленного комплекса” от 24.05.1999 года № 100-ФЗ // Собрание законодательства - 1999 - № 22 - ст. 2671

9. Федеральный закон “О лицензировании  отдельных видов деятельности”  № 128-ФЗ от 8.08.2001 года // Российская  газета - 10.08.2001 - С. 36-37

10. Федеральный закон “О поддержки  малого предпринимательства в  Российской Федерации” от 14.06.1995 года № 88-ФЗ // Собрание законодательства - 1995 - № 25 - ст. 2343

11. Указ Президента РФ № 1929 от 17.04.1994 года “О развитии финансового  лизинга в инвестиционной деятельности” // Собрание законодательства - 1994 - № 22 - ст. 2463

12. Постановление Правительства  РФ № 633 от 29.06.1995 года “О развитии  лизинга в инвестиционной деятельности”  с изм. от 27.07.1996 года вместе с  Временным положением о лизинге // Собрание законодательства - 1995 - № 27 - ст. 2591; 1996 - № 18 - ст. 2154

13. Постановление Правительства  РФ № 80 от 1.02.2001 года “Об утверждении положения о лицензировании финансовой аренды (лизинга) в Российской Федерации” // Российская газета - 2001 - № 32-33 - С. 6

14. Постановление Правительства  РФ № 167 от 26.02.1996 года “Об утверждении Положения о лицензировании лизинговой деятельности в РФ” // Собрание законодательства - 1996 - № 10 - ст. 936

15. Постановление Правительства  РФ № 752 от 27.06.1996 года “О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в Российской Федерации” // Собрание законодательства - 1996 - № 27 - ст. 3279

16. Постановление Правительства  РФ № 1020 от 3.09.1998 года “Об утверждении Порядка предоставления государственных гарантий на осуществление лизинговых операций” // Собрание законодательства - 1998 - № 36 - ст. 4520

17. Постановление Правительства  РФ № 228 от 26.02.1999 года “О лизинге  машиностроительной продукции в  агропромышленном комплексе Российской  Федерации с использованием средств федерального бюджета” // Российская газета - 1999 - № 49 от 16.03.1999 - С.4-5

18. Постановление Правительства  РФ № 686 от 16.04.1994 года “Об организации обеспечения агропромышленного комплекса машиностроительной продукцией на основе долгосрочной аренды (лизинга)” // Собрание законодательства - 1994 - № 8 - ст. 874

19. Постановление Правительства  РФ № 1367 от 29.10.1997 года “О совершенствовании лизинговой деятельности в агропромышленном комплексе Российской Федерации” вместе с Порядком обеспечения агропромышленного комплекса машиностроительной продукцией и приобретением племенного скота на основе финансовой аренды (лизинга) // Собрание законодательства - 1998 - № 36 - ст. 4520

20. Постановление Правительства  РФ № 917 от 12.08.1999 года “Об обеспечении сельскохозяйственной техникой работ по уборке урожая в 1999 году” // Собрание законодательства - 1999 - № 8 - ст. 874

21. Приказ Министерства экономики  РФ от 16.04.1996 года “Методические  рекомендации к расчету лизинговых  платежей” // Российский инвестиционный  вестник - 1996 - № 12 - С.20-28

22. Приказ Министерства экономики РФ от 29.12.1995 года “Примерный договор о финансовом лизинге движимого имущества с полной амортизацией” // Право и экономика - 1997 - № 7 - С. 20-23

23. Письмо Министерства финансов  РФ “Правила использования средств  федерального бюджета, направленные на лизинговые операции в агропромышленном комплексе” в ред. Письма от 26.06.1998 № 0903-02 // Законодательство и экономика - 1999 - № 6 - С. 38-40

24. Приказ Министерства финансов  РФ от 17.02.1997 года № 15 “Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга” // Законодательство и экономика - 1999 - № 6 - С. 41-44

25. Конвенция “О межгосударственном  лизинге”(Москва 25.11.1998 г.) // справочная  правовая система “ГАРАНТ”- URL : www.garant.park.ru

26. Закон Азербайджанской республики “О лизинге” от 29.11.1994 года № 930 // справочная правовая система “Conculting” - URL : www.conculting.minimax.az

27. Закон Украины “О лизинге”  от 16.12.1997 года № 723.97-ВР // справочная  правовая система “Лоцман” - URL: www.into.resourcecorp.net

28. Закон Французской Республики “О предприятиях, практикующих кредит-аренду” от 2.07.1966 года № 66-455 // Гражданское, торговое и семейное право капиталистических стран. Сборник Нормативных актов. Обязательственное право. - М.: Юридическая литература, 1989. - 364 с.

29. Проект федерального закона  “Об основах регулирования авиационного  лизинга” // справочная правовая  система “ГАРАНТ”- URL : www.garant.park.ru