Общие положения о договорах

6) Условия публичного  договора, не соответствующие требованиям  ничтожны.

· Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения.  
Указанные договоры различаются в зависимости от способа их заключения. При заключении взаимосогласованных договоров их условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре. При заключении же договоров присоединения их условия устанавливаются только одной из сторон. Другая сторона лишена возможности дополнять или изменять их и может заключить такой договор только согласившись с этими условиями (присоединившись к этим условиям). В соответствии с п. 1 ст. 428 ГК договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Примером договоров присоединения могут служить договоры перевозки, заключаемые железной дорогой с клиентами, договоры проката, договоры бытового подряда и т.д.

· Договоры в пользу их участников и договоры в пользу третьих лиц.

Указанные договоры различаются  в зависимости от того, кто может  требовать исполнения договора. Как  правило, договоры заключаются в  пользу их участников, и право требовать  исполнения таких договоров принадлежит  только их участникам. Вместе с тем  встречаются и договоры в пользу лиц, которые не принимали участия  в их заключении, т. е. договоры в  пользу третьих лиц.

В соответствии со ст. 430 ГК договором  в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу. Так, если арендатор заключил договор страхования арендованного  имущества в пользу его собственника (арендодателя), то право требования выплаты страхового возмещения при  наступлении страхового случая принадлежит  арендодателю, в пользу которого и  заключен договор страхования. И  только в том случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может  воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Так, в приведенном  примере арендатор, заключивший  договор страхования в пользу арендодателя, только в том случае вправе требовать выплаты ему  страхового возмещения, когда последний  отказался от права на его получение. Вместе с тем в самом договоре могут быть предусмотрены иные последствия  отказа третьего лица от принадлежащего ему права требования. Например, в приведенном выше примере в  договоре страхования может быть предусмотрено, что в случае отказа арендодателя от получения страхового возмещения последнее арендатору не выплачивается.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Заключение, изменение и расторжение гражданско-правовых договоров

 

Для того чтобы стороны  могли достигнуть соглашения и тем  самым заключить договор, необходимо, по крайней мере, чтобы одна из них  сделала предложение о заключении договора, а другая - приняла это  предложение. Поэтому заключение договора проходит две стадии. Первая стадия именуется офертой, а вторая - акцептом. В соответствии с этим сторона, делающая предложение заключить договор, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, - акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получил акцепт от акцептанта.

Вместе с тем далеко не всякое предложение заключить  договор приобретает силу оферты. Предложение, признаваемое офертой, в  соответствии со ст. 435 ГК:

а) должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор;

б) должно содержать все  существенные условия договора;

в) должно быть обращено к  одному или нескольким конкретным лицам. При отсутствии любого из указанных  выше признаков предложение может  рассматриваться только как вызов  на оферту (приглашение делать оферту). Так, полученное по почте предложение  от торговой фирмы посетить ее магазин  и приобрести имеющиеся в наличии  товары не является офертой, поскольку  в данном предложении отсутствуют  существенные условия договора купли- продажи. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как предложения делать оферту, если иное прямо не указано в предложении (п.1 ст. 437 ГК). От вызова на оферту следует отличать публичную оферту. Под этим термином понимается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п. 2 ст. 437 ГК). В этом случае предложение заключить договор обращено к любому и каждому. Поэтому первый, кто отзовется на публичную оферту, акцептует и тем снимает предложение (такси, стоящее на стоянке с включенным зеленым огоньком; автоматы по продаже прохладительных напитков; размещенные на прилавке магазинов товары и т.п.).

Важное значение при заключении договоров приобретает вопрос о месте и времени заключения. К договорным отношениям применяется законодательство, действующее на момент заключения на той территории, где был заключен договор. Соглашение считается состоявшимся на тот момент, когда оферент получил согласие акцептанта на заключение договора. Этот момент и признается временем заключения договора. Иное правило предусмотрено для реальных договоров, для которых необходимо не только согласие сторон, но и передача имущества.

Большое значение имеет также  вопрос о начале и окончании действия договора. В соответствии со ст. 425 ГК договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента  его заключения.

По общему правилу, истечение  срока договора только тогда прекращает его действие, когда стороны надлежащим образом исполнили все лежащие  на них обязанности. Если же не исполнена  надлежащим образом хотя бы одна обязанность, вытекающая из договора, то последний  не прекращает его действие и по истечении срока, на который был  заключен договор. Так, если договор  подряда заключен сроком на один год, то по истечении этого срока договор  не прекращает свое действие, если подрядчик  не завершил предусмотренные договором  подряда работы. В таких случаях  договор продолжает действовать  до определенного в нем момента  окончания исполнения сторонами  обязательства.

Вместе с тем законом  или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Так, в договоре простого товарищества стороны могут предусмотреть, что по окончании срока договора прекращаются и обязательства сторон по договору. Наконец, окончание срока действия договора не освобождают стороны от ответственности за его нарушение. Так, поставщик отвечает перед покупателем за недостатки поставленного товара и после окончания действия договора.

Возможность заключения договора на торгах предусмотрена ст. 447-449 ГК. Этот способ заключения договоров широко применяется, например, при заключении договоров приватизации государственного (муниципального) имущества. Сущность указанного способа состоит в  том, что договор заключается  организатором торгов с лицом, выигравшем торги. В качестве организатора торгов может выступать собственник  вещи или обладатель имущественного права, либо специализированные организации. В конкурсе или аукционе должно участвовать  два или большее число лиц, иначе они теряют смысл. Заключенные  договоры должны исполняться на тех  условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться.

Вместе с тем может  возникнуть и такая ситуация, когда  интересы общества требуют изменения  условий уже заключенных договоров. Следует обратить внимание на то обстоятельство, что в соответствии с п. 2 ст. 422 ГК изменить или отменить условие  уже заключенного договора может  только правовой акт, обладающий юридической  силой закона.

Изменение или расторжение  договора возможно только по взаимному  соглашению сторон. Так, стороны по договору аренды, заключенному на пять лет, могут по соглашению между собой  прекратить его действие, не дожидаясь  истечения пятилетнего срока. Исключения из этого правила могут быть установлены  законом или договором. Например, в соответствии со ст. 87 ЖК договор  найма жилого помещения может  быть изменен по требованию нанимателей, объединяющихся в одну семью. В соответствии же со ст. 89 ЖК наниматель жилого помещения  вправе с согласия членов семьи в  любое время расторгнуть договор  найма. В договоре об оказании юридических  услуг предприниматели могут  предусмотреть, что любая из сторон договора вправе в любое время  отказаться от него, предупредив об этом другую сторону за один месяц  до расторжения договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или  частично, когда такой отказ допускается  договором или соглашением сторон, договор считается расторгнутым или измененным. Решение суда в  этих случаях не требуется. В соответствии с п.2 ст. 424 изменение цены после  заключения договора допускается в  случаях и на условиях, предусмотренных  договором, либо законом.

В тех случаях, когда возможность  изменения или расторжения договора не предусмотрена законом или  договором и сторонами не достигнуто об этом соглашение, договор может быть расторгнут или изменен по требования одной из сторон по решению суда и только в следующих случаях:

1) при существенном нарушении  договора другой стороной;

2) в связи с существенным  изменением обстоятельств, из  которых стороны исходили при  заключении договора;

3) в иных случаях, предусмотренных  законом или договором.

Изменения и расторжение  договора, так же, как и его  заключение, подчиняются определенным правилам. Прежде всего, действия по изменению  или расторжению договоров по своей юридической природе являются сделками. Следовательно, к ним применяются  общие правила о совершении сделок. Наряду с этим к изменению и  расторжению договоров применяются  специальные правила, относящиеся  к форме их совершения. В соответствии с п. 1 ст. 452 ГК соглашение об изменении  или расторжении договора осуществляется в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота  не вытекает иное. Так, если договор  аренды заключен в письменной форме, то его изменение или расторжение  должны также быть совершены в  письменной форме. Если стороны нотариально  удостоверили договор аренды, то его  расторжение или изменение должны быть нотариально удостоверены. По своей юридической природе действия сторон по расторжению и изменению договора являются не только сделкой, но и договором, поскольку они представляют собой соглашение лиц, направленное либо на изменение, либо на прекращение гражданских прав и обязанностей. В силу этого они подчиняются общим правилам о порядке заключения договора.

Иной порядок изменения  или расторжения договора предусмотрен (установлен) для тех случаев, когда  договор изменяется или расторгается не по соглашению сторон, а по требованию одной из них. Если это требование опирается на одно из оснований, изложенных выше, порядок изменения или расторжения  договора следующий: заинтересованная сторона обязана направить другой стороне предложение о расторжении  или изменении договора, другая сторона  обязана в срок, указанный в  предложении или установленный  в законе или договоре, а при  его отсутствии- в тридцатидневный срок, направить стороне, сделавшей предложение об изменении или расторжении договора:

1) либо извещение о  согласии с предложением;

2) либо извещение об  отказе от предложения;

3) либо извещение о  согласии изменить договор на  иных условиях.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

В ходе написания данной работы автор постарался отразить все  стороны, касающиеся института гражданско-правового  договора: понятие, форма и содержание договора, порядок его заключения, классификация. При характеристике данных вопросов были раскрыты общие  положения о гражданско-правовом договоре.

Теоретической и методической основой послужили комментарии  к Гражданскому кодексу Российской Федерации, нормативно-правовые акты, регулирующие гражданско-правовые отношения, теоретические взгляды российских ученых по проблемам гражданского права.

Вне всякого сомнения, в  последние годы, в связи с развитием  рыночных отношений гражданское  законодательство в области регулирования  договорных отношений претерпело значительное развитие, что в первую очередь  было связано с принятием части  второй Гражданского кодекса РФ, который  практически целиком посвящен проблемам  регулирования договоров.

Таким образом, договор представляет собой одно из самых уникальных правовых средств, в рамках которого интерес  каждой стороны, в принципе, может  быть удовлетворен лишь посредством  удовлетворения интереса другой стороны. Это и порождает общий интерес  сторон в заключении договора и его надлежащем исполнении. Поэтому именно договор, основанный на взаимной заинтересованности сторон, способен обеспечить такую организованность, порядок и стабильность в экономическом обороте, которых невозможно добиться с помощью самых жестких административно-правовых средств.

Договор - это и наиболее оперативное и гибкое средство связи между производством и потреблением, изучения потребности и немедленного реагирования на них со стороны производства. В силу этого именно договорно-правовая форма способна обеспечить необходимый баланс между спросом и предложением, насытить рынок теми товарами, в которых нуждается потребитель. Договор позволяет участникам экономического оборота отчуждать излишние или ненужные им материальные ценности, получая взамен их соответствующий денежный эквивалент или необходимые им материальные блага в натуральной форме. Эти и многие другие качества договора с неизбежностью обусловливают усиление его роли и расширение сферы применения по мере перехода к рыночной экономике. Вместе с тем поистине бесценные свойства договора сохраняются лишь до тех пор, пока обеспечивается необходимая для любого договора свобода усмотрения сторон при его заключении.