Отчет по практике в ООО «ФИНАНС-ГРУПП»

Кадастровый или (условный) номер: 77-77-05/037/2011-250.

Указанная в п. 1.1. настоящего Договора Квартира (далее по тексту - «Квартира») расположена на 7 (седьмом) этаже жилого дома и состоит из 2 (Двух) жилых комнат, имеет общую площадь 54,1 (Пятьдесят четыре целых одна десятая) кв.м. - (далее - Доля)

Указанная ½ доли квартиры принадлежит «Дарителю 1» на праве общей долевой собственности на основании Договора передачи квартиры в собственность от 27.05.1997 №011508-Д01480 и Договора определения долей и дарения долей квартиры, удостоверенного нотариусом Майоровым Петром Юрьевичем 23.04.2011, реестровый номер 1-1019, дата регистрации 16.05.2011 года №77-77-05/037/2011-252, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «16» мая 2011 года внесена запись регистрации №77-77-05037/2011-253, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «16» мая 2011 года, бланк 77-АН 272673

Указанная ½ доли квартиры принадлежит «Дарителю 2» на праве общей долевой собственности на основании Договора передачи квартиры в собственность от 27.05.1997 №011508-Д01480 и Договора определения долей и дарения долей квартиры, удостоверенного нотариусом Майоровым Петром Юрьевичем 23.04.2011, реестровый номер 1-1019, дата регистрации 16.05.2011 года №77-77-05/037/2011-252, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «16» мая 2011 года внесена запись регистрации №77-77-05/037/2011-253, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «16» мая 2011 года, бланк 77-АН 272672.

Дарители передают Долю в состоянии, пригодном для ее использования в соответствии с целевым назначением.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства: гр. Николаев Леонид Федорович и гр. Николаева Тамара Владимировна.

                                   ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Одаряемый вправе в любое время до передачи дара отказаться от него в порядке, предусмотренном ст. 573 Гражданского кодекса РФ.

Дарители вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в порядке и по основаниям, установленным действующим законодательством.

В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

Условия настоящего Договора конфиденциальны и не подлежат разглашению.

РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

Неурегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

Переход права собственности по настоящему Договору подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Москвы. Расходы по регистрации перехода права собственности по настоящему Договору оплачивают Дарители.

Одаряемый приобретает право собственности на указанную Долю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

Дарители гарантирует, что до подписания настоящего Договора указанные доли в Квартире никому не проданы, не подарены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

По предмету Договора не имеется каких-либо споров, о которых Дарители знали или должны были знать на момент подписания настоящего Договора.

Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий Договор на крайне невыгодных для себя условиях.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.

Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя 1, второй — у Дарителя 2, третий - у Одаряемого, четвертый —  в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель 1:

 

Даритель 2:

 

Одаряемый:           ______

 

 

 

 

 

 

 

????????

 

Приложение                            

   Арбитражный суд г. Москвы

                                                                                                                         Адрес: 117218      

 

 

Кржижановского ул., 20/30, к. 3.                                                       

                                                 

   Истец: ООО “Красный Дом”

                                                   адрес: 107076, г. МОСКВА,

                                                Колодезный пер., вл. 3А, стр.2.                                                        Телефон: +7 (495) 268-51-18                                      

Ответчик: __ ООО “Красный Дом”

                                                   адрес: 107076, г. МОСКВА,

                                                Колодезный пер., вл. 3А, стр.2.                                                        Телефон: +7 (495) 268-51-18                                      

 

 

ответчика по делу

дело № А40-55562/12-142-521

 

Заявление

(на ознакомление  с делом)

 

 

В производстве Арбитражного суда г. Москвы (судья – Филина Е.Ю.) находится гражданское дело № А40-55562/12-142-521 по иску Префектуры ВАО г. Москвы к ООО «Красный Дом» “ о признании права собственности ООО «Красный Дом» на ангар, как на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Москва, Колодезный пер., вл. 3А, стр.2.

Поскольку ответчик до сих пор не получал от истца исковое заявление и документы, приложенные к исковому заявлению и обнаружил информацию о процессе случайным образом на сайте Арбитражного суда,

ответчик просит суд:

 

выдать дело А40-55562/12-142-521 для ознакомления.

                                          

 Савин А. Н.                               Генеральный директор  ООО  “Красный Дом”  

 

м.п.

 

 

Приложение

                           

 

 

 

 

 

Надо ?

   Соглашение  о разделе имущества супругов 

 

Город Москва,

 

Птицын Владимир Алексеевич, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и Птицына Ольга Сергеевна, именуемая в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, вместе в дальнейшем именуемые «Стороны», по отдельности — «Сторона», заключили настоящее Соглашение (далее — «Соглашение») о нижеследующем.

 

Предметом данного Соглашения является раздел имущества, нажитого Сторонами за время брака, заключенного сторонами в ЗАГС г. Москвы г., актовая запись № 19 и расторгнутого решением Пресненского районного суда г. Москвы от 17 марта 2014 г., а также раздел долгов (иных обязательств) перед кредиторами, указанными в Описи. Раздел осуществляется Сторонами в соответствии со статьями 38, 45 и 46 Семейного кодекса РФ, статьями 244–256 и 567–571 Гражданского кодекса РФ, положениями иных норм права, регулирующих данные отношения или оборот делимого имущества, в редакции по состоянию на дату заключения настоящего Соглашения.

 

Сторона 1 и Сторона 2 подтверждают, что имущество, указанное в Описи, прилагаемой к Соглашению (Приложение № 1) и являющейся неотъемлемой частью Соглашения, ранее и далее по тексту — «Опись», составляет полный перечень имущества, находящегося в совместной собственности Сторон.

В случае если какие-либо отдельные вещи из имущества, нажитого за время брака, стоимостью более 250 тыс. руб. не включены в настоящее Соглашение по недосмотру или иным причинам, в том числе по умыслу одной из Сторон, никакая из удерживающих его Сторон не будет вправе ссылаться на истечение срока исковой давности о разделе этого имущества по требованию, заявленному одной из Сторон в претензионном порядке или через суд.

 

Опись содержит указание на цены делимого имущества, которые определены Сторонами по взаимному согласию исходя из реальной и действительной стоимости вещей и с учетом степени их износа.

 

Иное имущество, нажитое за время брака и находящееся в настоящее время во владении Стороны 1 или Стороны 2, является имуществом, нажитым ими до заключения брака, либо приобрело статус личной собственности в результате прошедшего ранее раздела, либо было приобретено после прекращения брачных отношений (после апреля 2010 года) и не является совместным.

 

Стороны установили общую долевую собственность на квартиру, указанную в пункте 3 Описи следующим образом:

доля в праве собственности на квартиру у Стороны 1 составляет ? (одна вторая доли);

доля в праве собственности на квартиру у Стороны 1 составляет ? (одна вторая доли).

Стороны установили личную собственность Стороны 1 на имущество, указанное в пункте 1 Описи.

Стороны определили личную собственность Стороны 2 на имущество, указанное в пунктах 3–6 Описи.

 

Стороны согласились определить личную собственность Стороны 1 на имущество, указанное в пункте 2 Описи, в связи с тем, что данное имущество не может быть разделено в натуре, а установление долевой собственности на него нецелесообразно. Поскольку стоимость данного имущества превышает причитающуюся стороне долю, Сторона 1:

передает в собственность Стороны 1 принадлежащую ему 1/3 доли в квартире по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Весенняя, кадастровый номер № 35, общая площадь  47 кв. м., приобретенную Стороной 1 на личные денежные средства по Договору об инвестировании строительства № 20, заключенному ею с ООО "Строительная фирма".

Обязуется в срок не позднее 1 (одного) дня с момента подписания настоящего соглашения выплатить Стороне денежную компенсацию в размере 850 (восьмисот пятидесяти) тысяч рублей следующим образом: перечислить деньги на счет № 40817320951236 в банке ОАО Сбербанк.

 

Стороны согласились произвести раздел долгов, принятых за время совместной жизни и указанных в пункте 6 Описи следующим образом:

- каждая Сторона признается  обязанной по указанным долговым  обязательствам в размере 1/2 (одной второй) долга;

- каждая Сторона выплачивает указанные суммы самостоятельно, о чем обязуется брать у кредитора письменное подтверждение (в том числе расписку).

Кредиторы по указанным обязательствам будут уведомлены о настоящем соглашении следующим образом:

Имущество, указанное в Описи, под арестом не состоит, не обременено правами и правовыми претензиями третьих лиц.

Отказ от исполнения обязательств по настоящему договору в одностороннем порядке не допускается. Стороны подтверждают, что их правоспособность, дееспособность не ограничены, подписание Соглашения не является результатом принуждения, стечения тяжелых жизненных обстоятельств и тому подобное.

При возникновении споров в связи с исполнением обязательств сторон досудебный (претензионный) порядок их разрешения обязателен. Возражающая сторона обязана известить другую сторону о своих претензиях в письменном виде, причем последняя обязана сообщить свои доводы в письменном виде не позднее 10 (десяти) дней с момента получения претензии. Неполучение ответа на рекламацию / несогласие с ответом дает право заинтересованной Стороне обратиться в суд.

Подсудность по спорам из настоящего соглашения устанавливается по месту нахождения (регистрации) ответчика, если законодательство России не устанавливает исключительную подсудность для спора.

Претензионная переписка по спорам ведется по следующим адресам:

Для Стороны 1: Москва, улица . Тверская, д. 9, кв.50 , дом12,

Для Стороны 2: Москва, улица . Тверская, д. 9, кв.50, дом 12,

Извещение о смене адреса допускается, но не менее чем за 20 (двадцать) дней до направления рекламации.

Дополнительные условия: стороны принимают на себя взаимные обязательства представить  до_апреля  2014 г. надлежащее число экземпляров настоящего Соглашения, а также все необходимые сопутствующие документы, в том числе заявления о переходе прав в надлежащее в учреждение по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с переходом прав на доли в праве на вышеуказанные квартиры.

Настоящий документ составлен в шести экземплярах, по одному для каждой из сторон и для учреждения юстиции по государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав с ним,подписан и вступает в силу с момента регистрации перехода прав надлежащим лицам по вышеуказанным объектам недвижимости.