Отчет по практике в ООО "Александрия"

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 28 Января 2015 в 16:18, отчет по практике

Описание работы

Целью данной практики является не только ознакомление с деятельностью юридической организации, изучение практических ситуаций в применении норм трудового права, но и сбор, и анализ материала, необходимого для дипломной работы.
Таким образом, в задачи прохождения преддипломной практики является:
1. Обобщение и закрепление приобретенных теоретических знаний на практике, формирование практических умений и навыков в работе помощника юриста;
2. Ознакомление с деятельностью ООО «Александрия» с нормативными актами общества, его внутренней структурой, организацией деятельности структурных подразделений общества;
3. Усовершенствование ранее полученных знаний законодательства РФ, регулирующего работу обществ с ограниченной ответственностью, а также законодательства, регулирующего деятельность отдела юристов;
4. Приобретение первоначального профессионального опыта и получение навыков работы как сотрудника общества – помощника юриста;
5. Сбор, систематизация и обобщение информации и материалов, необходимых для написания дипломной работы;

Содержание работы

Введение 4
1.Общая характеристика организации 6
1.1. Организационно - правовая форма 6
1.2 Сфера деятельности 6
1.3 Характер выполняемых работ 7
1.4 Общая характеристика деятельности 7
1.5 Организационная структура 8
2. Анализ деятельности организации (отдела) 9
2.1 Функции, выполняемые структурным подразделением организации, в котором студент проходил практику 9
2.2 Функциональные обязанности должностного лица в форме помощника юриста 9
3. Содержание самостоятельно выполняемых работ 11
3.1 Составление договора аренды жилого помещения («договор найма»). 11
3.2 Составление «договора о задатке». 12
3.3 Составление «договора об авансовом платеже» 13
3.4 Подготовка пакета документов для нотариального удостоверения договора купли - продажи. 14
3.5 Подготовка документов для приватизации земельного участка. 15
4. Выводы, рекомендации и предложения по улучшению организации и проведению практики 19
5. Дневник пройденной практики 20
5.2 Характеристика работы студента 21
5.3 Рецензия руководителя по практике 21
Список использованной литературы 23
Приложение 24
Примеры документов 24

Скачать архив (33.04 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

012 00010813.doc

— 149.00 Кб (Скачать файл)

4.Цена продаваемого жилого  дома с хозяйственными постройками  составляет 500000 (Пятьсот тысяч) белорусских  рублей , которые по соглашению  сторон Покупатель обязуется выплатить Продавцу полностью после подписания настоящего договора, в течение дня.

5.Передача жилого дома  и принятие его Покупателем  осуществляется по подписываемому  сторонами передаточному акту, подписываемому  обеими сторонами до 20 ноября 2008 года.

6.Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого дома, права и обязанности, связанные с его содержанием, право пользования жилым домом и право на прописку в нем себя и (или) членов своей семьи, по уплате налога на недвижимость и земельного налога, а также по обязательному страхованию жилого дома возникают у Покупателя с момента регистрации данного договора в Михеевском сельском исполнительном комитете.

7.Право собственности  на жилой дом переходит к  Покупателю с момента государственной  регистрации данного права в  Дрибинском бюро Горецкого филиала РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».

Покупатель должен обратиться Дрибинское бюро Горецкого филиала РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» в течении шести месяцев с момента регистрации данного договора в Михеевском сельском исполнительном комитете Дрибинского района Могилевской области.

8.Договор вступает в  силу с момента его регистрации  в Михеевском сельском исполнительном  комитете Дрибинского района Могилевской области.

9.Во всем, что не предусмотрено  настоящим договором, стороны руководствуются  законодательством Республики Беларусь.

Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

10.Наятоящий договор  составлен в трех экземплярах, из которых первый остается  в делах Михеевского сельского  исполнительного комитета Дрибинского  района, второй выдается ПИШКОВУ  ВАСИЛИЮ АЛЕКСЕЕВИЧУ, третий МАТВЕЕВУ  ВЛАДИМИРУ ЯКОВЛЕВИЧУ.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец

Адрес: дер. Ярыги ул. Краснопольская д.17 кв.4 Дрибинский район Могилевская область Республика Беларусь

Личный номер:3010726М354РВ5

Покупатель

Адрес: г. Минск

ул. Парковая д.35 кв.78

Республика Беларусь

Личный номер:3020335М145РВ4


11 декабря 2008 года настоящий договор зарегистрирован секретарем Михеевского сельского исполнительного комитета Дрибинского района Могилевской области Брянцевой Татьяной Хакимджановной под номером 1. Договор подписан сторонами в моём присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность проверена.

Секретарь Михеевского

Сельисполкома Т.Х. Брянцева

 

Пакет документов от заемщика и продавца

 

Квартира.

  1. Правоустанавливающие документы на квартиру:
  • свидетельство о праве собственности;
  • документ-основание выдачи свидетельства (договор купли-продажи; договор инвестирования (долевого участия в строительстве, уступки прав требования); договор передачи (в случае приватизации); договор мены; справка о выплаченном пае (в случае приватизации квартиры в кооперативном доме), договор дарения, завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
  1. Справка БТИ, экспликация (список помещений с указанием их площади), поэтажный план;
  1. Выписка из домовой книги;
  2. Финансовый лицевой счет;
  3. Отчет об оценке квартиры (через уполномоченные Банком оценочные организации);
  4. Согласие супруга (супруги) Продавца на продажу квартиры (заверенное у нотариуса) или нотариально заверенное заявление Продавца об отсутствии зарегистрированного брака;
  5. Согласие супруга (супруги) Покупателя на покупку квартиры (заверенное у нотариуса), если собственником приобретаемой недвижимости будет являться один из супругов или нотариально заверенное заявление Покупателя об отсутствии зарегистрированного брака;
  6. Оригинал и копия свидетельства о браке (от Продавцов и от Покупателей);
  7. Паспорта (копии) всех участников сделки;
  8. Кредитный договор (оригинал) и 2 копии (при необходимости, заверенные у нотариуса);
  9. Закладная (при необходимости, заверенная нотариусом).
  10. Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
  11. Справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество, получаемое в порядке наследования или дарения.

Земельный участок с домом.

1. Правоустанавливающие  документы на землю, дом:

  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  • Свидетельство о праве собственности на дом;
  • Документ основание выдачи свидетельств на землю и на дом (договор купли-продажи; договор инвестирования (долевого участия в строительстве, уступки прав требования); договор передачи (в случае приватизации); договор мены, договор дарения, завещание, свидетельство о праве на наследство; постановление главы местной администрации о выд. зем. участке; акт гос. приемки дома; постановление о приемке дома);

2. Справка БТИ, экспликация (список помещений с указанием  их площади), поэтажный план. Выписка из тех. паспорта на дом;

3. Кадастровый план (на земельный участок);

4. Выписка из домовой  книги. [В случае если дом еще  не достроен или отсутствует  – НЕ ТРЕБУЕТСЯ];

6. Согласие супруга (супруги) на продажу земли, дома (заверенное  у нотариуса) или личное присутствие супруга (супруги) при заключении сделки (в случае нотариальной сделки) или нот. заявление о том, что в браке не состоит (нот. заверенное);

7. Копия свидетельства о браке;

  1. Паспорта (копии) участников сделки;
  2. Справка об отсутствии задолженности по налогу на землю;
  3. Справка об отсутствие задолженности по налогу на имущество, получаемое в порядке наследования или дарения.

1 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.

2 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.

3 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.

4 Грудицына, Л.Ю. Заключение, изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения./Л.Ю.Грудицына// Адвокат. - 2005. - 11 с. 15

5 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.

6 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.

7 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.

8 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.

9 Грудицына, Л.Ю. Заключение, изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения./Л.Ю.Грудицына// Адвокат. - 2005. - 11 с. 15

10 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.

11 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.

12 Кабалкин,А.Ю. Гражданско-правовые договоры в России. Общие положения: Курс лекций/ А.Ю.Кабалкин. - М.: Юридическая литература, 2002. - 224 с.

13 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.

14 Айман, Т.О. Жилищное право Российской Федерации: учеб. пособие / Т.О Айман. - М.:ИНФРА-М, 2002.- 142 с.

15 Кабалкин,А.Ю. Гражданско-правовые договоры в России. Общие положения: Курс лекций/ А.Ю.Кабалкин. - М.: Юридическая литература, 2002. - 224 с.


Информация о работе Отчет по практике в ООО "Александрия"