Отдельные виды договоров аренды

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Октября 2013 в 17:12, курсовая работа

Описание работы

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст. 607 ГК).
Арендодатель – это собственник передаваемого в пользование имущества или лицо, уполномоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК).
Арендатор – это лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование. Никаких специальных требований к нему закон не предъявляет.

Содержание работы

Введение
Глава 1. Общие положения об аренде
1.1 Понятие договора аренды
1.2 Порядок заключения договора аренды
1.3 Обязанности арендодателя
1.4 Обязанности арендатора
1.5 Основания прекращения договора аренды
1.6 Право арендатора на возобновление договора аренды
1.7 Обязательства сторон после расторжения договора аренды
1.8 Выкуп арендованного имущества
Глава 2. Отдельные виды договоров аренды
2.1 Прокат
2.2 Аренда транспорта с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации
2.3 Аренда транспорта без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации
2.4 Аренда зданий и сооружений
2.5 Аренда предприятий
Заключение
Список используемой литературы

Скачать архив (41.29 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

Договор аренды (курсовая).docx

— 45.70 Кб (Скачать файл)

Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или  иными правовыми актами. Включение  в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед  кредиторами (ст. 656).

Кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи арендатору письменно  уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду.

Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю о своем  согласии на перевод долга, вправе в  течение трех месяцев со дня получения  уведомления о передаче предприятия  в аренду потребовать прекращения  или досрочного исполнения обязательства  и возмещения причиненных этим убытков.

После передачи предприятия в аренду арендодатель и арендатор несут  солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на арендатора без согласия кредитора (ст. 657).

Список используемой литературы

  1. Гражданское право: Учебник. Часть вторая/ Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. СПб.: Теис, 2005
  2. Гражданское право России: Курс лекций. Часть первая/ Под ред. О.Н. Садикова. М.: Юрид.лит., 2004.
  3. Безбах В.В., Пучинский В.К./Основы российского гражданского права М.: Теис, 2005.
  4. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Части 1, 2/ Под ред. Ю.К. О.Н. Садикова. М.: Юринформцентр, 2005
  5. Гражданское право в 2-х томах. Учебник. М., БЕК, 2005.
  6. Гражданский Кодекс РФ.
  7. Гражданское право. Часть первая: Учебник/ Под ред. А.Г. Калпина и А.И. Масляева. СПб., 2005
  8. Марголин М.А. Недействительные крупные сделки и сделки с участием заинтересованных лиц// Законодательство. 2004. №3.
  9. Тархов В.А. Гражданское правоотношение, Уфа, 2002 г.
  10. Право собственности в РФ в период перехода к рыночной экономике: Сборник. М.,2003.

Информация о работе Отдельные виды договоров аренды