Понятие и элементы договора дарения

Правила, определяющие форму договора дарения движимого имущества (абз. 1 п. 2 ст. 574 ГК РФ). В письменную форму под страхом недействительности должны облекаться все консенсуальные договоры дарения (дарственные обещания), а также реальные договоры на сумму более 5 МРОТ, в которых дарителем выступает юридическое лицо.

Все прочие реальные договоры дарения могут заключаться в устной форме, в том числе и путем совершения сторонами конклюдентных действий.

         Специальные требования к форме договора дарения прав по отношению к третьим лицам (уступка требованиям), а также дарения в виде освобождения от обязанности перед третьими лицами путем перевода долга установлены пп. 1 и 2 ст. 389 и п. 2 ст. 391 ГК РФ.

Передача   дара  может  быть  совершена  устно,  заключается  посредством  его  вручения,  символической  передачи  либо  вручения  правоустанавливающих  документов.

Договор  дарения  должен  быть  совершен  в  письменной  форме,  если:

• дарителем  является  юридическое  лицо  и  стоимость  дара  превышает  5  МРОТ;
• договор  содержит  обещание  дарения  в  будущем.

Договор  дарения  недвижимости  подлежит  государственной  регистрации,  которая  является  единственным  доказательством  существования  права.

В  соответствии  со  ст.  575 ГК  дарение  не  допускается  за  исключением  обычных  подарков,  стоимость  которых  не  превышает 5  МРОТ:

• от  имени  малолетних  и  недееспособных  граждан  их  законными  представителями;
• работникам  лечебных,  воспитательных  учреждений  социальной  защиты  и  других  аналогичных  учреждений  гражданами,  находящимися  в  них  на  лечении,  содержании  или  воспитании,  супругами  и  родственниками  этих  граждан;
• государственным  служащим  и  служащим  органов  муниципальных  образований  в  связи  с  их  должностным  положением  или  в связи  с исполнением  ими  служебных  обязанностей;
• в  отношениях  между  коммерческими  организациями.

Юридическое    лицо,   которому   вещь   принадлежит    на    праве  хозяйственного  ведения  или  оперативного  управления,  вправе  подарить  ее  с  согласия  собственника,  если  законом  не  предусмотрено  иное.

Доверенность  на  совершение  дарения  представителем,  в  которой  не назван  одаряемый  и  не  указан  предмет  дарения,  ничтожна.1

Чаще всего договор заключается по инициативе (оферте) дарителя. В юридической литературе даже указывается, что согласие одаряемого может предполагаться. Однако одаряемому не безразлично, кто именно и какой предмет дарения ему намерен передать. И потому, воля одаряемого должна быть выражена четко, однозначно (устно, письменно или в форме конклюдентных действий). Тем более что некоторые предметы обременены требованиями по содержанию, охране, страхованию, внесению налогов и пр. Никто не может быть одарен против его воли. Допустимость предположения о согласии одаряемого противоречит конструкции дарения как договора (соглашения сторон).

Сделанные выводы требуют уточнения п. 1 ст. 573 ГК, согласно которому «одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться, в этом случае договор дарения считается расторгнутым».

Очевидно, что если одаряемый отказывается от дара до его передачи по устному реальному договору, то договор дарения не расторгается;он не заключается, так как в момент передачи не произошло согласование воль сторон. Следовательно, ст. 573 ГК должна именоваться «Отказ одаряемого принять дар в случае обещания дарения в будущем» и содержать положения, касающиеся исключительно консенсуального договора дарения. Иногда при пожертвовании оферта исходит от одаряемого.

____________________

1Сутягин А. В. Договор дарения. М., 2008.  С.79

 

Акцепт дарителя – юридического лица может быть подтвержден приказом (распоряжением) руководства с указанием конкретной суммы и платежным поручением.

Исходя из этого, делается вывод о том, что реальный договор не порождает обязательства между дарителем и одаряемым. Между тем договор дарения может порождать иные (помимо передачи дара) обязательства - в связи с порядком использования пожертвования, отменой дарения, скрытыми недостатками вещи - дара.1

Особый порядок дарения предусмотрен для памятников истории и культуры. Согласно Постановлению Совмина СССР от 16.09.1982 N 865 (ред. от 29.12.1989, с изм. от 25.06.2002) «Об утверждении положения об охране и использовании памятников истории и культуры» дарение памятников истории и культуры допускаются с обязательным предварительным уведомлением государственных органов охраны памятников. Сделки в отношении памятников, совершенные в нарушение этого порядка, признаются недействительными.2

 

§ 4 Общие основания прекращения договора дарения

Договор дарения, будучи одной из разновидностей гражданско-правовых обязательств и сделок, подчиняется общим правилам об обязательствах и сделках, содержащихся в Части первой ГК. Следовательно, заключенный договор дарения может не состояться по основаниям, содержащимся в общей части обязательственного права.

Даритель отказывается от исполнения обязательства в случае гибели вещи, изъятии ее из обращения, запрета совершать обещанные действия в силу издания акта государственного органа. Эти условия прекращают договор дарения ввиду невозможности его исполнения.

 ________________________

1Грудцына Л.Ю. Наследование. Дарение. Рента: как  правильно распорядится своим имуществом / Л.Ю. Грудцына. – М.: Эксмо, 2006 г С.283

2 Постановление Совмина СССР от 16.09.1982 N 865 (ред. от 29.12.1989, с изм. от 25.06.2002) «Об утверждении положения об охране и использовании памятников истории и культуры»

Перечисленные случаи подпадают под действие правил ст. 416, 417 ГК. Даритель отвечает за причиненные одаряемому убытки в случае гибели вещи вследствие умысла или грубой неосторожности.

Дарение может также не состояться в случаях признания договора недействительным (оспоримым или ничтожным) по общим основаниям, предусмотренным ГК. Договор дарения является недействительным или может быть признан таковым в следующих случаях:

1) если он не соответствует  требованиям закона или иных  правовых актов;

2) если он совершен с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности;

3) если он совершен, лишь  для вида, без намерения создать  соответствующие правовые последствия - мнимый договор;

4) если он совершен  с целью прикрыть другую сделку - притворный договор;

5) если он совершен  гражданином, признанным недееспособным  вследствие психического расстройства;

6) если в качестве дарителя  по договору выступает несовершеннолетний, не достигший 14 лет (малолетний);

7) если он совершен  без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами;

8) если он совершен  гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент его  заключения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;

9) если он совершен  под влиянием заблуждения относительно  природы сделки;

10) если он совершен  под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя  одной стороны с другой стороной.1

Статья 581 ГК посвящена правопреемству обязательств по договору дарения. Положения данной статьи касаются исключительно случаев заключения договоров, содержащих обещание передать дар в будущем, т.е. консенсуальных договоров дарения.

В реальных договорах дарения правопреемство обязательств невозможно, поскольку такой договор исполняется при самом его заключении. Даритель утрачивает право собственности на передаваемую вещь, передает право требования к третьему лицу, прощает долг либо выплачивает долг одаряемого третьему лицу, тем самым сразу же исполняя свои обязательства по договору.

Одаряемый, в свою очередь, приобретает право собственности на вещь, являющуюся предметом дарения, приобретает право требования к третьему лицу, освобождается от долга перед дарителем либо третьим лицом, тем самым сразу же принимая исполнение по договору.

При заключении договора стороны могут договориться о том, что обязательство дарителя по консенсуальному договору дарения в случае его смерти прекращается.

 

§5 Правила дарение некоторых видов имущества

 

Дарение  жилого  помещения.

При  дарении  жилого  помещения  совершаются  следующие  платежи:

• государственная   пошлина   за   нотариальное   удостоверение   договора;
• плата  за  регистрацию  договора;
• одаряемый  платит  налога  с  имущества,  переходящего  в  порядке  дарения.

Даритель  должен  передать  одаряемому  жилое  помещение, свободное  от  прав  третьих  лиц.  Например,  данное  жилое   помещение  не  должно   быть  сдано  в  наем,  заложено  и  пр.

Если  после  принятия  дара  окажется,  что  появились  лица,  претендующие  на  данное  жилое  помещение,  то  одаряемый  может  требовать  у  дарителя  возмещение  убытков,  в  том  случае,  если  доказано,  что  даритель  знал  о  том,  что  на  это  жилое  помещение  имеются  права  у  третьих  лиц  (ст.  580  ГК  РФ).  Договор  дарения  заключается   по  взаимному  согласию  сторон.  Одаряемый  вправе  в любое  время  до  передачи  ему  дара  отказаться  от  него.

Поскольку  договор  дарения  жилого  помещения  подлежит  обязательной  государственной  регистрации,  то  форма  отказа  зависит  от  того, когда  совершается  отказ – до  или  после  регистрации  договора.

Если  одаряемый  отказывается  от  дара  до  его  передачи,  то есть  до  государственной  регистрации  договора  дарения  жилого  помещения,  то в  этом  случае  договор  дарения  считается  расторгнутым  (п.  1  ст. 573  ГК  РФ).  Если  договор  был  заверен  нотариально,  нужно  подать  нотариусу  заявление  об  отказе – он сделает  отметку  на  договоре  и  внесет соответствующую запись  в свой  реестр.

Если  договор  дарения  уже  зарегистрирован,  то  отказ  от  принятия  дара  также  должен  быть совершен  в  письменной  форме,  и  он  также  подлежит  государственной  регистрации  (п.  2  ст.  573  ГК  РФ.).

Даритель  вправе  требовать  от  одаряемого  возмещения  реального  ущерба,  причиненного  отказом  принять  дар  (п.  3  ст.  573  ГК).  Например,  даритель  может  потребовать  от  одаряемого  возместить  ему  расходы  по  оформлению  договора  дарения,  по  выезду  дарителя  из  принадлежащего  ему  жилого  помещения и др.

Дарение  автомобиля.

• Дарение  регулируется  главой  32  ГК  РФ.
• При  дарении  автомобиля  совершается  договор  дарения.
• Договор  дарения  заключается  по  взаимному  согласию  сторон.
• Одаряемый  вправе  в  любое  время  до  передачи  ему  дара  от  него  отказаться.

При  дарении  автомобиля  совершаются  следующие  платежи:

• одаряемый  платит  налог  с  имущества,  переходящего  в  порядке  дарения;
• государственная  пошлина  за  нотариальное  удостоверение  договора.

Автомобиль  может быть  подарен  не  только  собственником,  но  и  от  имени  собственника  лицом,  которому  выдана  соответствующая  доверенность – с  правом  дарения. В  этой  доверенности  обязательно  должны  быть  указаны:

• предмет  дарения,  то  есть  конкретный  автомобиль  (с  указанием  идентификационного  номера VIN,  номера  кузова,  двигателя  и  т.д.)
• и  одаряемый,  то  есть  конкретное  лицо,  которому  автомобиль  должен   быть  передан  в  дар.

Без  этих  сведений  доверенность  не имеет  юридической  силы,  и  дарение,  совершенное  на  основании  такой  доверенности, недействительно. Полномочие  по  совершению  дарения  может  быть оформлено  отдельной  доверенностью,  а  может  быть  включено  среди  прочих полномочий  в  доверенность  по  управлению  и  распоряжению  автомобилем.

Принять  дар  также  можно  по  доверенности,  в  ней  нужно  обязательно  указать  предмет  дарения – конкретный  автомобиль.

 

 

Глава  III. Практическая часть

 

§1 Предусмотреть ответственность за нарушение правил        

 продажи отдельных видов товаров

 

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

Раздел II. ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ

Глава 14. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ В ОБЛАСТИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

 

Статья 14.15. Нарушение правил продажи отдельных видов товаров

 

Нарушение установленных правил продажи отдельных видов товаров -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до одной тысячи  пятисот рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.1

 

Комментарий к статье 14.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

1. Объектом правонарушения являются права и интересы потребителя, урегулированные ГК, Законом о защите прав потребителей, Правилами продажи отдельных видов продовольственных и непродовольственных товаров, установленными постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г.

2. С объективной стороны  правонарушение характеризуется  действием (бездействием) и выражается в несоблюдении правил продажи: продовольственных товаров; текстильных, трикотажных, швейных и меховых

  ____________________

1Кодекс РФ об административных правонарушениях  ст.14.15.

товаров и обуви; технически сложных товаров бытового назначения;

парфюмерно-косметических товаров; автомобилей, мототехники, прицепов и номерных знаков; изделий из драгоценных камней; лекарственных препаратов и изделий медицинского назначения; животных и растений; товаров бытовой химии; пестицидов и агрохимикатов; экземпляров фильмов, произведенных на видеоносителях; оружия и патронов к нему.

3. Нарушение правил розничной  продажи алкогольной и спиртосодержащей  продукции квалифицируется по  ч.3 ст.14.16 (см. комментарий).