Понятие и элементы договора дарения

Право отказа от принятия дара закреплено за одаряемыми в п.1 ст. 573 ГК (одаряемый вправе любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым). Это право может быть осуществлено в любой момент до передачи дара и даже не обусловлено наличием каких-либо уважительных причин. Одаряемый вправе отказаться от дара вообще без указания мотивов (если соблюдены формальные требования, предусмотренные п. 2ст. 573 ГК (если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.).

Существование обязанностей на стороне одаряемого лица - явление довольно редкое для обычного дарения. Практически оно ограничивается немногими случаями дарения, связанного с обременением передаваемого имущества в пользу самого дарителя. Но в договорах пожертвования обязанность одаряемого по использованию имущества в общеполезных целях присутствует всегда, в договоре пожертвования гражданину эта обязанность трансформируется в обязанность использования дара по конкретному назначению, указанному дарителем. Аналогичная обязанность может возлагаться и на одаряемое лицо. В этом случае оно должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества (абз. 2 п. 3 ст. 582 ГК ), что обеспечивает возможность финансового контроля за его использованием.

Ответственность по договору дарения. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства  по договору жарения строится на общих  основаниях, урегулированных главой 25 ГК.

Однако, учитывая безвозмездный  характер этого договора, закон предусмотрел из общих правил ряд изъятий, ограничивающих ответственность сторон договора. Так, ответственность за убытки, причиненных дарителю отказом одаряемого от принятия дара, ограничена возмещением реального ущерба, если к тому же соответствующий договора дарения был заключен в письменной форме (п. 3 ст. 572 ГК).

Вред, причиненный  жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем в соответствии с нормами главы 59 ГК (т.е. ответственность здесь конструируется по внедоговорной модели). Общие снования деликатной ответственности в данном случае конкретизируется указанием на то, что даритель отвечает за недостатки вещи, если они возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и если даритель знал о них, но не предупредил одаряемого (ст. 580 ГК). Таким образом, ответственность строится на началах вины.

3.Прекращение договора дарения.

Реальный договор дарения  обычно не порождает обязательства, выступая лишь как основание возникновение прав на стороне одаряемого. В отличие от него консенсуальный договор дарения в своем развитии проходит как минимум два этапа: сначала он порождает соответствующее обязательство, а затем исполнение этого обязательства приводит к возникновению у одаряемого вещных или иных прав в отношении дара. На первом (обязательном) этапе дарение может быть прекращено так же как и любой другой договор гражданского права, т.е. на общих основаниях, предусмотренных главой 26 ГК и 450, 451 ГК, а так же по основаниям, свойственным лишь дарению, - п. 1 ст. 573 и пп.1 и 2 ст. 577 ГК. Но после того, как обязательство исполнено, прекратить его уже невозможно, поскольку договор сыграл свою роль.

Однако в ряде случаев  закон допускает отмену уже исполненного договора дарения, т.е. фактически аннулирует оговор как факт, повлекший юридические последствия. Перечень таких оснований установлен ст. 578 и п. 5 ст. 582 ГК и является исчерпывающим.

Даритель вправе отменить или потребовать через суд  отмены дарения (за исключением пожертвований – п. ст. 582 ГК и обычных подарков небольшой стоимости - ст. 579 ГК) в следующих случаях:

1)если  одаряемый совершил  покушение на жизнь дарителя, кого-либо из членов семьи или  близких родственников либо умышленно  причинил дарителю телесные повреждения;

2)если одаряемый обращается с подаренной вещью ( представляющей для дарителя большую неимущественную ценность) ненадлежащим образом, что создает угрозу ее утраты;

3)если даритель пережил  одаряемого, при условии, что такое  основание отмены дарения было предусмотрено договором.

Заинтересованное лицо может требовать судебной отмены договоров дарения (кроме пожертвований и дарения обычных подарков небольшой стоимости), совершенных индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, объявленным банкротом, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению о банкротстве, если такое дарение производилось за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью дарителя, и нарушало положения закона о несостоятельности.

 

 

3. Заключение

Как я уже писала договор дарения, является интересным явлением. Это древнейший договор гражданского права. По действующему ГК дарение может выступать в качестве как реального, так и консенсуального договора.

Сторонами договора дарения  являются даритель и одаряемый. Главной обязанностью дарителя является передача дара. Одаряемый имеет право на получение дара и право отказа от принятия дара, также в договоре пожертвования существует обязанность одаряемого использовать имущество в общеполезных целях.

Многие договоры гражданского права могут выступать и в  качестве возмездных, и как безвозмездные, однако лишь договор дарения и ссуды являются безвозмездными во всех случаях. На первый взгляд, отсутствие встречного удовлетворения, т. е. безвозмездность обстоятельств, противоречит самой природе гражданского права. Ведь имущественные отношения, входящие в его предмет, традиционно понимаются как имущественно-стоимостные, товарно-денежные отношения.

        Допускается отмена уже исполненного  договора дарения. В некоторых                   случаях даритель вправе отменить дарение.

 

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ

Г.Москва                                                                 «_»_______________20_г.

Мы,__________________________, паспорт серии_________№________, выданный ________________________________________________________                                   

(когда, кем)     

проживающий по адресу:________________________,именуемый  в дальнейшем Даритель и ______________________,паспорт  серии_________№ _____________,выданный____________________________________________

 

(когда, кем)

 

проживающий по адресу:_______________,именуемый  в дальнейшем Одаряемый ,заключили  настоящий договор о нижеследующем.

1.Даритель подарил  принадлежащую ему площадью на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу:_________________,состоящую из_______комнат общей площадью________кв. м.,в том числе_________кв.м. жилой площади Одаряемому.

2.Указанная квартира  принадлежит Дарителю на праве  собственности, что подтверждено договором_____________________№____________от «_»20__г., удостоверенным нотариусом________________________ и зарегистрированным в Комитете муниципального жилья г.Москва за №___________от «__»_____________20___г.

Других лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой после ее дарения, не имеется.

3.Стоимость квартиры  по справке№____от  «__»__________20__г., выданной  бюро технической инвентаризации  №___в ценах 20__г.  Составляет____________________руб.(______________________)руб.

4.Одаряемый указанную  квартиру от Дарителя в дар  принимает.

 

5.После  регистрации договора  в Комитете муниципального жилья  Одаряемый становится собственником  квартиры и принимает на себя  обязанности по уплате налогов  на недвижимость, расходов по  ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, всего дома и придомовой территории.

6.до настоящего времени  указанная квартира никому не  продана, не заложена, в споре  и под запрещением (арестом)  не состоит.

7. Расходы по оформлению  настоящего договора оплачивает_______________________________________________________________________________.

8.Содержание ст.167,131,222,288,290,292 ч. 2,572,574,573,578 Гражданского кодекса  РФ нотариусом одаряемому разъяснено.

9. Настоящий договор  составлен в 3-х подлинных экземплярах.  Один экземпляр договора хранится в делах нотариуса_______________________ по адресу:_______________________________и экземпляру выдается сторонам.

Подписи сторон:

«__»_______________20__года настоящий  договор удостоверен мной,____________________ нотариусом г.Москвы. Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, дееспособность их проверена. Принадлежность квартиры Дарителю проверена. Договор подлежит регистрации в Комитете муниципального жилья г. Москвы; договор прочитан вслух.

 

Зарегистрировано в реестре за №_________________

Взыскано по тарифам:__________________________руб.

Нотариус:_______________________________   

 

  
Список используемой литературы

1)Гражданское право: Учебник: В 3т. Т2/ Под ред. А.П. Сергеева, Ю. К. Толстого.- 3-е изд. Переработанное и дополненное.- М: Проспект, 2002.-730 с

2)Гражданский кодекс  Российской Федерации. Официальный текст с изменениями и дополнениями на 10 марта 2005 года.- М: Издательство Эксмо, 2005.-480 с-(Российское законодательство)

 3)Гутгарц Р.Д. Документирование управленческой деятельности: курс лекций.- М: ИНФРА - М, 2001.- 187 с – (Серия «Высшее образование»)